مزایده ۴۹۹۶ هزارم دانگ مشاع معادل حدود ۲۰۴/۹ مترمربع از عرصه زمین زراعی فاقد اعیانی به مساحت کل ۲۴۶۱/۸ مترمربع، پلاک ثبتی ۶۶۶۱ فرعی از ۳۹ اصلی بخش ۱۸ ثبت بهشهر، واقع در رستم‌کلا، خیابان شهید رجایی، جنب مصالح‌فروشی ذکریازاده. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده به موجب نیابت صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران محکوم علیه محکوم علیه آقای فرهاد جوادی محکوم است به پرداخت مبلغ: 15/180/217/717ریال بابت اصل خواسته درحق محکوم له آقای محمدرضا موسوی و 5% محکوم به به عنوان هزینه نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت، با عنایت به معرفی مال از سوی ثالث خانم خانم سیما بهرامی فرزند عبادالله بشرح ذیل، تامین و توقیف و جهت اخذ محکوم به و هزینه اجرا مورد ارزیابی قرار گرفته است؛   محل وقع ملک واقع در رستم کلا - خیابان شهید رجایی - جنب مصالح فروشی ذکریازاده - بازید و معاینه بعمل امده، مشاهدات و بررسی های انجام شده را به شرح ذیل اعلام میدارد: مشخصات ملک :  عرصه تعرفه شده واقع در رستم کلا- خیابان  شهید رجایی - دارای سند ثبتی تک برگه  به شماره برگه 111942 پلاک ثبتی 6661 فرعی از 39 اصلی  مفروز شده از 644 بخش 18 ثبت به مساحت کل 2461/8 متر مربع می باشد. مالک زمین خانم سیما بهرامی طبق سند مذکور به میزان 4996 هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان عرصه  تعرفه بصورت مشاعی (در حدود 204/9 متر مربع از عرصه) دارای سهم می باشد. بصورت یک قطعه زمین واقع در حریم شهر رستم کلا، که سهم مالک از عرصه تعرفه شده طبق سهم مشخص شده در حدود 204/9 متر مربع بصورت مشاعی می باشد. پیرامون عرصه فاقد حصار محصور می باشد. سطح عرصه فاقد هر گونه اعیانی و تاسیسات می باشد. حدود اربعه عرصه تعرفه شده به شرح از شمال  مرزیست بطول 21/77 متر  و از شرق مرزیست بطول 114/28 متر و از جنوب مرزیست به طول 21/35 متر وصل به جاده و از غرب  مرزیست به طول 114/69 متر به 39 اصلی متصل می باشد.عرصه بصورت زمین خالی با کاربری زراعی می باشد. مالک زمین عنوان داشته سهم ایشان در عرصه مشخص بوده و بصورت توافقی موقعیت مکانی هر سهم در طبیعت مشخص می باشد، ولی سند ارایه شده بصورت مشاعی می باشد.                                                                                                                                                                                                                                عرصه تعرفه شده فاقد امتیازات آب، برق و گاز می باشد مختصات یک نقطه از عرصه تعرفه شده بر اساس سیستم مختصات UTM به شرح ذیل می باشد: X 725774            Y 4064787          نظریه کارشناسی:  با عنایت  به مراتب یاد شده و تعرفه ملک توسط  محکوم علیه، عرصه تعرفه شده واقع در آدرس فوق الذکر دارای سند ثبتی به  شماره  پلاک ثبتی  6661  فرعی از 39  اصلی  واقع در بخش 18 ثبت بهشهر  تفکیک و جدا شده از 644 بوده  به مساحت 2461/8 متر مربع ، که میزان سهم مالک  از شش دانگ عرصه تعرفه شده به میزان 4996هزارم  از شش دانگ عرصه تعرفه شده که سهم ایشان در حدود 204/9 متر می باشد. با توجه به موقعیت مکانی ملک ، قواره هندسی، نوع کاربری ملک ، داشتن سند ثبتی و در نظر گرفتن ارزش املاک مجاور حسب عرف منطقه ای ، بدون در نظر گرفتن هرگونه بازداشتی یا رهن از سوی ارگانها و یا دیون احتمالی صورت گرفته است و ضروری است این موارد توسط وثیقه خواه احراز گردد، ارزش ریالی  سهم مالک زمین به میزان 4996 هزارم دانگ مشاع (204/9 متر مربع) از شش دانگ عرصه تعرفه شده به میزان 2461/8 مترمربع با مشخصات فوق الذکر متعلق به خانم سیما بهرامی، مجموعا به مبلغ 6/147/000/000 ریال( ششصد و چهارده میلیون و هفتصد هزار تومان ) تعیین و به حضور تقدیم میگردد. نتیجتاً اموال موصوف توقیف و برای روز چهارشنبه مورخه 1405/06/11 ساعت 08 الی 12 از طریق مزایده و به صورت الکترونیک در سامانه تدارکات الکترونیک دولت (ستاد) برگزار و طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام (مامور اجرا) میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9909980242200538