مزایده ۵٫۱۹ صدم دانگ از شش‌دانگ ملک واقع در خیابان سرپرنده تهران بابت اجرای حکم مهریه، به ارزش ۲۶ میلیارد تومان. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده 3 تهران

موضوع آگهی:

« باسمه تعالی»   به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه 140468390021592543 محکوم علیهم محکوم است به:  پرداخت مهریه خواهان به نسبت سهم الارثی که از ما ترک مرحوم مذکور تصرف نموده جمعا به میزان 100 سکه تمام بهارازادی محکوم می نماید. ضمنا هزینه نیم عشر اجرایی بر عهده محکوم علیهم می باشد محکوم له معصومه سماویان فرزند احمد  کد ملی 0069149666 تاریخ تولد 1356/04/20 تاریخ کارشناسی 1405/07/12 محکوم علیه غزل عباسی فرزند محسن ، فاطمه عظیمی مورچه خورتی فرزند حسین آگهی نوبت اول  5/19 صدم  دانگ از ششدانگ  پلاک ثبتی 1051 / 151 بخش 11محل وقوع ملک خیابان رسالت  خیابان مدنی  خیابان سرپرنده  پلاک 15 به مبلغ 260/000/000/000 ریال معادل بیست وشش  میلیارد تومان ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده 3 تهران باسلام احتراما عطف به ابلاغیه صادره در پرونده به شماره 0500100 ، کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده ، از محل و موقعیت ملک موصوف بازدید و معاینه بعمل آمده و با توجه به اسناد و مدارک موجود در پرونده ،  گزارش کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند خواهان:معصومه سماویان خوانده فاطمه عظیمی مورچه خورتی قرار کارشناسی صادره ارزیابی پلاک ثبتی 1051 / 151 بخش 11محل وقوع ملک خیابان رسالت  خیابان مدنی  خیابان سرپرنده  پلاک 15مدارک و مستندات : (احرازاصالت اسنادارائه شده برعهده مراجع ذیصلاح است) تصویر برگ بازداشت ملک به شماره 140585601151000107 مورخ 16 / 1 / 1405 مبنی بر اینکه مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 1051 فرعی از 151 اصلی بخش 11 به مساحت 5 / 97 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140505801151000025 مالک آقای رضا عباسی مالک ششدانگ عرصه و اعیان به نفع ، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقباً مشخص خواهد شد. توضیحات : در قبال مبلغ 000 / 000 / 000 / 100 ریال بازداشت گردید.مشاهدات محل از ملک مورد نظر بازدید بعمل آورده  ملک موصوف به نشانی فوق الاشاره  بصورت یک ساختمان قدیمی با 4 طبقه اعیانی شامل 3 طبقه مسکونی بانضمام زیرزمین بوده و دارای نمای سنگ سفید ، درب و پنجره ها فلزی ، موقعیت ملک نسبت به گذر شمالی و دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد.تذکر  ضمناً این نظریه بر اساس مدارک موجود و اظهارات در وضعیت ملک و مشاهدات به عمل آمده تنظیم شده و هر گونه اسنادی که بعد از تاریخ این گزارش ارائه شود که تا کنون رویت نشده و در نفس کارشناسی تاثیر پذیر باشد در این گزارش تغییرات لازم صورت خواهد پذیرفت. گزارش تکمیلی ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده 3 تهران باسلام احتراما عطف به ابلاغیه صادره در پرونده به شماره 0500100 و پیرو گزارش کارشناسی ارائه شده به استحضار می رساند با توجه به اینکه استعلام موجود در پرونده ، در خصوص بازداشت ششدانگ یک باب خانه به پلاک ثبتی 1051 / 151 می باشد و طبق مدارک و مستندات ارائه شده و اظهارات ، تاکنون سند مالکیت تفکیکی صادر نشده و هر طبقه بصورت مستقل نبوده ، لذا ارزیابی هر طبقه بصورت مجزا تا زمان صدور پایانکار و صورتمجلس تفکیکی ، امکان پذیر نمی باشد. گزارش تکمیلی ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده 3 تهران باسلام احتراما عطف به ابلاغیه صادره در پرونده به شماره 0500100 و پیرو دستور مجدد آن مقام محترم از ملک مورد تعرفه بازدید بعمل آورده ، ملک مورد نظر بصورت یک ساختمان قدیمی ساز با سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری و دارای 3 طبقه مسکونی بانضمام طبقه زیرزمین بوده و مشخصات ساختمان بشرح ذیل اعلام می گردد  طبقه زیرزمین شامل انباری طبقه همکف شامل حیاط ، سرویس بهداشتی ، بخش مسکونی این طبقه شامل سالن ، آشپزخانه و یک انبار در زیرپله پاگرد مابین طبقات همکف و اول ، یک باب سرویس بهداشتی و حمام طبقه اول شامل سالن پاگرد مابین طبقات اول و دوم شامل روشویی و آبگرمکن طبقه دوم شامل سالن و بالکن پاگرد سوم نیز شامل یک اتاق نظریه کارشناسی با یاری خداوند بزرگ و توجهاً به دستور مقام محترم قضائی در قرار کارشناسی صادره و بررسی دقیق سوابق و مستندات ارائه شده و اقدامات میدانی و انجام تحقیقات محلی، فارغ از هر گونه توافقات  احتمالی بین طرفین دعوی ‌نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می‌گردد ارزش 5/19 صدم دانگ از ششدانگ  پلاک ثبتی 1051 / 151 به مساحت 5 / 97 مترمربع ، باعنایت به مساحت ، موقعیت ، کاربری و همچنین ارزش عرف منطقه  بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی به بانکها و موسسات و نداشتن معارض،  تخلیه و سهل البیع بودن ، به عنوان پایه مزایده به مبلغ 26/000/000/000ریال معادل بیست وشش  میلیارد تومان ارزیابی و اعلام نظر میگردد حالیه مقرر گردیده پلاک ثبتی مورد اشاره  با مشخصات فوق  وقیمت کارشناسی شده  در تاریخ 1405/08/25برابر با روز  دو   شنبه   از ساعت 8 لغایت 12 ظهر از طریق مزایده از طریق سامانه setadiran مزایده بفروش برسد از طریق مزایده در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده 3 تهران اتاق مزایده بفروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی 300/000/000/000 ریال معادل سی میلیارد  تومان مبلغ تعیین شده ارزیابی کارشناسی شروع وبه بالا ترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود مبلغ ده درصد از ثمن فروش نقداً فی المجلس از خریدار اخذ والباقی ثمن می بایست ظرف یکماه از سوی خریدار به این اجرا تودیع گردد در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده تجدیدومبلغ ده درصد ثمن پرداخت شده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط خواهدشد  آدرس  محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده 3 تهران واقع در تهران حکیمیه تهرانپارس خیابان سازمان آب حیابان امام حسین ع مجتمع قضایی شهید مدرس  می باشد مزایده از طریق سامانه setadiran مزایده بفروش می رسد  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920006548401