مزایده ۵۳۴ هزارم دانگ مشاع از شش‌دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت ۱۵۷٫۵۷ مترمربع در تهران، بخش خاوران. ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000728: تاریخ آگهی1405/07/18: شماره پرونده140404001015002837: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 140402837
پانصد و سی و چهار هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت
خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 13481فرعی از 4418اصلی ،مفروز و مجزا شده از
12469فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 7در طبقه 4و واقع در بخش 07ناحیه 00حوزه ثبت ملک خاوران
تهران استان تهران به مساحت 157.57متر مربع .متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه هفتم تفکیکی مفروز و
مجزی شده از شماره 12469فرعی از 4418اصلی ،به مساحت) (157 / 57یکصد وپنجاه وهفت متر
و پنجاه وهفت دسیمتر مربع ،واقع در طبقه چهارم که) (3 / 77سه متر و هفتاد وهفت دسیمتر مربع آن
بالکن ،است ، .توضیحات ملک: به حدود: شمالا: در دو قسمت ،که قسمت دوم آن شرقی ،است .اول درب
و دیوار و پنجره ای است بطول) (10 / 18ده متر و هجده سانتیمتر به تراس شمالی دوم دیواریست بطول) (0 / 43چهل وسه سانتیمتر به فضای کندرو اتوبان امام علی شرقا: در نه قسمت ،که قسمتهای ششم و
هشتم آن شمالی ،قسمتهای دوم و چهارم آن جنوبی ،است .اول درب و دیوار است بطول) (3 / 47سه
متر و چهل وهفت سانتیمتر به تراس شرقی دوم دیواریست بطول) (0 / 18هجده سانتیمتر به آسانسور سوم
دیواریست بطول) (0 / 13سیزده سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول) (2 / 45دو متر و چهل
وپنج سانتیمتر به لابی پنجم دیواریست بطول) (3 / 13سه متر و سیزده سانتیمتر به لابی ششم درب و
دیوار است بطول) (1 / 36یک متر و سی وشش سانتیمتر به لابی هفتم دیواریست بطول) (1 / 41یک متر
و چهل ویک سانتیمتر به راه پله مشاعی هشتم دیواریست بطول) (0 / 55پنجاه وپنج سانتیمتر به راه پله
مشاعی نهم دیواریست بطول) (8 / 09هشت متر و نه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن
قطعه 64تفکیکی قرار دارد جنوبا: در سه قسمت ،اول دیوار و پنجره است بطول) (2 / 92دو متر و نود
ودو سانتیمتر به فضای کوچه به عرض 6متر دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول) (2 / 90دو متر و نود
سانتیمتر به فضای کوچه به عرض 6متر سوم دیوار و پنجره است بطول) (4 / 00چهار متر به فضای
کوچه به عرض 6متر غربا: دیواریست بطول) (16 / 46شانزده متر و چهل وشش سانتیمتر به درز
انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 52 60تفکیکی قرار دارد .مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 8
به مساحت 10.5واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) / 00 (5پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 10دو متر و ده سانتیمتر جنوبا: خط
فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 7غربا: خط فرضی به
محوطه مشاعی است بطول) (2 / 10دو متر و ده سانتیمتر که طبق دادنامه شماره
120291390018203666مورخ 1402/11/23از شعبه 757مجتمع شماره 15شورای حل اختلاف
تهران گواهی فوت مادر مدیون اعلام می گردد و اینکه مدیون نیزبرابر دادنامه شماره
140368390020462008مورخ 1403/12/20شعبه 150دادگاه صلح مجتمع قضائی 8دادگاه های
صلح تهران مرحوم حسین نور علی شاهی) مدیون (در تاریخ 1403/07/26فوت نموده و وراث حین الفوت
وی عبارتنداز -1: طاهره عابدی نام پدر: تقی تاریخ تولد 1357/04/07: شماره ملی5110288305: شماره شناسنامه 2- 2251: مجید نورعلی شاهی نام پدر: حسین تاریخ تولد 1393/06/30: شماره ملی: 0202903281شماره شناسنامه 0202903281: با قیمومت طاهره عابدی می باشند که به علت عدم
پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج شماره سند ، 29631: تاریخ سند ، 1392/10/17: دفترخانه صادر
ثبت کننده: پرستو خواجو
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000728: تاریخ آگهی1405/07/18: شماره پرونده140404001015002837: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
کننده: دفترخانه ازدواج شماره 326و طلاق شماره 168شهر تهران استان تهران ،منجر به صدور
اجراییه و تشکیل پرونده تحت کلاسه 140402837در اداره پنجم اجرای اسناد رسمی گردیده است و طبق
نظر کارشناس رسمی 140485650525000061مورخه 1404/10/07ملک مذکور در تهران -
بزرگراه اما علی -پایین تر از بزرگراه خاوران -خیابان حاج سید جوادی -خیابان شهید ناصری -خیابان
شهید علیدادی -پلاک - 6واحد 7واقع شده و توصیف اجمالی ملک عبارت است از اینکه مجتمع آپارتمانی
شامل همکف) پارکینگ (،طبقات اول تا سوم هر طبقه دو واحد و طبقات چهارم و پنجم هر طبقه یک واحد و
جمعا 6طبقه و 8واحد آپارتمانی است .نمای آن آجر و سنگ است و مجتمع دارای یک دستگاه آسانسور می
باشد .مشخصات آپارتمان: این واحد شامل هال و پذیرائی ،آشپزخانه با کابینت ، MDFسه اتاق خواب که
یکی به صورت مستر با سروسی فرنگی است ،سرویس بهداشتی ایرانی و حمام به همراه سرویس بهداشتی
فرنگی است .کف سرامیک و بدنه کاغذ دیواری است ،سرمایش از طریق کولر آبی و گرمایش از طریق
رادیاتور با پکیج می باشد .این آپارتمان دارای اشتراک برق و گاز اختصاصی و آب مشترک است .قدمت
ساختمان: سن ساختمان حدود 7سال است .میزان 6دانگ آن به مبلغ 75/700/000/000ریال و سهم
بدهکار) پانصد و سی و چهار هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان (به مبلغ 6/737/300/000
ریال ارزیابی گردیده و مزایده از ساعت 9الی 12روز یکشنبه مورخ 1405/08/03در محل سالن مزایده
اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی
پلاک 3از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 6/737/300/000ریال شروع و به بالاترین
قیمت پیشنهادی فروخته می شود و طبق نامه شماره 140505001015005668مورخ 1405/03/09
مال مورد مزایده دارای بیمه نمی باشد و به استناد ماده 136آیین نامه اصلاحی اجرای اسناد رسمی مزایده
حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ
پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در
جلسه مزایده است.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ
مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب
سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت
عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط
به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد
و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا
نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از
محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال
اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1405/07/18
ثبت کننده: پرستو خواجو
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000728: تاریخ آگهی1405/07/18: شماره پرونده140404001015002837: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: پرستو خواجو
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف