مزایده ۶/۵۴ حبه مشاع از پلاک ثبتی ۱۹ فرعی از ۲۷۱۶ اصلی بخش ۱ ثبتی در شعبه ۹ اجرای احکام کیفری دادگستری اصفهان.

موضوع آگهی:

اجرای احکام شعبه9 کیفری  دادگستری اصفهان در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه 0500374 ش9  نسبت به  فروش  6/54 حبه  مشاع از پلاک ثبتی  19 فرعی از 2716 اصلی بخش 1  ثبتی    با  مالکیت  پریسا گیویان پور  فرزند  امیررضا مثبوت شده است .  جلسه مزایده ای مورخ 1405/06/07 روز شنبه  8 الی 12 به صورت غیر حضوری  در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه با شماره مزایده 3005107771000026  به فروش می رسد بر نده سخص یا اشخاصی میباشند که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نموده  و 10 در صد مبلغ  پایه  که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی  دولت مشخص شده تسلیم نموده  و پس از انجام مزایده بربرنده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت مابقی ثمن معاملعه اقدام نموده در غیر اینصورت 10 در صد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد  شد برای ملاحظه متن مزایده و نظریه کارشناس به سایت ستاد ایران مراجعه نمایید. ریاست محترم شعبه نهم اجرای احکام کیفری شهرستان اصفهان با سلام و احترام بازگشت به ابلاغیه شماره 140509100017717968 مربوط به پرونده کلاسه 0500374 مطروحه در آن شعبه، به استحضار آن مقام عالی می‌رساند اینجانب کارشناس منتخب ضمن حضور در شعبه، مطالعه پرونده، اطلاع از قرار صادره و هماهنگی با نماینده مالک از محل موضوع قرار به نشانی اصفهان، خیابان مقداد، کوچه ژاله، بن بست شهید مرتضی گیویانپور پلاک 49 کد پستی 8184753511، بازدید و معاینه به عمل آورده و پس از ملاحظه اسناد و مدارک ابرازی بررسی‌های لازم انجام و نتیجه به شرح زیر تقدیم می‌گردد. مشخصات ملک (مطابق با استعلام از اداره ثبت موجود در پرونده) عرصه و اعیان زمین وضعیت خاص طلق به شماره نوزده فرعی از دو هزار و هفتصد و شانزده اصلی قطعه دو تفکیکی بخش یک اداره ثبت اسناد و املاک مرکزی اصفهان استان اصفهان به مساحت (326/7) سیصد و بیست و شش متر و هفتاد دسیمتر مربع حدود زمین شمالا دیواریست (14/85) چهارده متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به شماره هفت فرعی از دو هزار و هفتصد و شانزده اصلی شرقا در دو قسمت اول به دیوار بطول (9/5) نه متر و پنجاه سانتیمتر به شماره شش فرعی از دو هزار و هفتصد و شانزده اصلی دوم پی مشترک بطول (12/50) دوازده متر و پنجاه سانتیمتر به قطعه پنج تفکیکی جنوبا در دو قسمت اول پی مشترک بطول (12/85) دوازده متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به قطعه چهار تفکیکی دوم پی است بطول (2/00) دو متر به کوچه غربا پی مشترک بطول (22/00) بیست و دو متر به قطعه یک تفکیکی. مشخصات مالکیت (مطابق با استعلام از اداره ثبت موجود در پرونده) 1 مالکیت علیرضا گیویان پور با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 43749 تاریخ 1353/03/29 ثبت گردیده است. 2 مالکیت احمدرضا گیویانپور فرزند علیرضا شماره شناسنامه 11 تاریخ تولد 1332/04/01 صادره از اصفهان دارای شماره ملی 1290033781 با جز سهم 6/54 از کل سهم 72 بعنوان مالک شش ممیز پنجاه و چهار صدم سهم مشاع از هفتاد و دو سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 3174 تاریخ 1395/08/12 دفترخانه اسناد رسمی شماره 431 شهر اصفهان استان اصفهان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 522399 سری در سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520302023006764 ثبت گردیده است. 3 مالکیت محمدرضا گیویان پور فرزند علیرضا شماره شناسنامه 1614 تاریخ تولد 1342/10/01 صادره از اصفهان دارای شماره ملی 1287827225 با جز سهم 6/54 از کل سهم 72 بعنوان مالک شش ممیز پنجاه و چهار صدم سهم مشاع از هفتاد و دو سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 3174 تاریخ 1395/08/12 دفترخانه اسناد رسمی شماره 431 شهر اصفهان استان اصفهان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 522400 سری در سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520302023006765 ثبت گردیده است. 4 مالکیت حمیدرضا گیویان پور فرزند علیرضا شماره شناسنامه 51867 تاریخ تولد 1333/06/01 صادره از اصفهان دارای شماره ملی 1281615749 با جز سهم 6/54 از کل سهم 72 بعنوان مالک شش ممیز پنجاه و چهار صدم سهم مشاع از هفتاد و دو سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 3174 تاریخ 1395/08/12 دفترخانه اسناد رسمی شماره 431 شهر اصفهان استان اصفهان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 522396 سری در سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520302023006762 ثبت گردیده است. 5  مالکیت عبدالرضا گیویان پور فرزند علیرضا شماره شناسنامه 155 تاریخ تولد 1348/01/01 صادره از اصفهان دارای شماره ملی 1286824125 با جز سهم 6/54 از کل سهم 72 بعنوان مالک شش ممیز پنجاه و چهار صدم سهم مشاع از هفتاد و دو سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 3174 تاریخ 1395/08/12 دفترخانه اسناد رسمی شماره 431 شهر اصفهان استان اصفهان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 522401 سری در سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520302023006766 ثبت گردیده است. 6  مالکیت اشرف گیویان پور فرزند علیرضا شماره شناسنامه 52081 تاریخ تولد 1330/01/05 صادره از اصفهان دارای شماره ملی 1281617881 با جز سهم 3/3 از کل سهم 72 بعنوان مالک سه ممیز سه دهم سهم مشاع از هفتاد و دو سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 3174 تاریخ 1395/08/12 دفترخانه اسناد رسمی شماره 431 شهر اصفهان استان اصفهان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 522398 سری در سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520302023006760 ثبت گردیده است. 7  مالکیت پریسا گیویان پور فرزند امیررضا شماره شناسنامه 1271616114 تاریخ تولد 1372/11/03 صادره از اصفهان دارای شماره ملی 1271616114 با جز سهم 6/54 از کل سهم 72 بعنوان مالک شش ممیز پنجاه و چهار صدم سهم مشاع از هفتاد و دو سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 54464 تاریخ 1398/12/13 دفترخانه اسناد رسمی شماره 137 شهر اصفهان استان اصفهان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 468299 سری ب سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920302023000059 ثبت گردیده است. محدودیت ها  1 یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140209990036557493 مورخ 1402/09/28 صادره از شعبه هفدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان مجتمع قضائی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی به نفع  برای مالکیت علیرضا گیویان پور بازداشت می باشد. 2 یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140409990042223324 مورخ 1404/09/23 صادره از شعبه 30 دادیاری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان اصفهان مجتمع (2) به مبلغ 10/000/000/000 به نفع  برای مالکیت پریسا گیویان پور بازداشت می باشد. حقوق ارتفاقی ملک ندارد توصیف ملک: قطعه زمینی است محصور بین ساختمان‌های مجاور که از انتهای بن بست دسترسی به ضلع جنوب غربی پلاک فراهم شده، بخشی از دیوارهای خشت و گلی باقیمانده از ساخت قدیمی مخروبه  مشهود است و در زمان بازدید (مطابق با تصاویر پیوست) ضایعات و ابزارآلاتی جمع آوری و نگهداری شده بود. ارزیابی ملک: با توجه به مشخصات فوق‌الذکر، موقعیت محلی، وضعیت عرصه و گذرها، قیمت‌های متعارف املاک منطقه، عرف بازار و شرایط روز (وضعیت عرضه و تقاضا) و با در نظر گرفتن سایر شرایط و عوامل موثر در قضیه و فارغ از هر نوع مالکیت و هر مقدار رهنیت و بازداشت (بدون ورود به صحت سوابق ثبتی و مالکیت، حدود قانونی، حقوق ارتفاقی، رهن، دیون، توقیف، دعاوی یا معارضات احتمالی) و در صورت نداشتن هرگونه منع شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری، مالیات و ….؛ ارزش روز کل ششدانگ پلاک در زمان مباشرت به کارشناسی برابر 290/763/000/000 ریال (بیست و نه میلیارد و هفتاد و شش میلیون و سیصد هزار تومان) که ارزش شش ممیز پنجاه و چهار صدم سهم مشاع از هفتاد و دو سهم آن برابر 26/410/972/500 ریال (دو میلیارد و ششصد و چهل و یک میلیون و نود و هفت هزار و دویست و پنجاه تومان) برآورد و اعلام نظر می‌گردد. ریاست محترم شعبه نهم اجرای احکام کیفری شهرستان اصفهان با سلام  احتراما به پیوست نظریه کارشناسی مربوط به پرونده کلاسه 0500374 مطروحه در آن شعبه به حضور ایفاد می‌گردد، به استحضار عالی می‌رساند با توجه به مفاد تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری مصوب 1402 بر اساس ارزش روز ملک حق الزحمه کارشناسی برابر مبلغ 265/000/000 ریال می‌‌باشد، خواهشمند است دستورات لازم جهت تودیع مابه‌تقاوت دستمزد صادر فرمایید. با تجدید احترام مهرداد ترابی 

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140409920004057667