موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول)) نظر به این که در پرونده اجرایی کلاسه 0201817 شعبه اجرای احکام مدنی نکا، محکوم علیه موسسه اعتباری کاسپین شماره ملی 14005432871 به پرداخت 333.741.229.480 ریال در حق محکوم له آقای محمد کریمی ریکنده فرزند منوچهر و همچنین مبلغ 19.892.061.474 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت محکوم گردیده و محکوم له در جهت ادای دین محکوم علیه شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 4723 فرعی از 57 اصلی بخش 18 ناحیه 00 تجاری واقع در طبقه همکف به مساحت (92.3) نود و دو مترمربع واقع در نکا، خیابان انقلاب، روبروی بیمارستان امام حسین، نبش کوچه شهید خادم(که پنج مورد سابقه بازداشتی بلاتکلیف دارد) را با مشخصات ذیل تعرفه نموده است: مشخصات ملک: ملک تعرفه شده ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد تجاری واقع در همکف به مساحت 92.30 مترمربع به پلاک ثبتی  2723 فرعی از 57 اصلی بخش 18 حوزه ثبتی نکا مفروز و مجزا شده از 1199 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی، وضعیت خاص طلق و وقف ، شماره چاپی 707419 سری الف سال 95 بنام موسسه اعتباری کاسپین و ثبت صادر گردیده است. مشاهدات: واحد تجاری تعرفه شده مشتمل بر شعبه بانک (به صورت باجه و پیشخوان) با اسکلت بتن آرمه، پوشش سقف ها تیرچه و بلوک، دیوار های پیرامونی آجر سفال، نما سنگ،  کف واحد و بدنه دیوارهای داخلی تا ارتفاع 1.20 متر سنگ و ما بقی تا زیر سقف به صورت کاذب با نما کاری MDF، پوشش سقف کاذب PVC، گارد حفاظتی آلومینیوم، درب ورودی کرکره برقی (اتوماتیک) و شیشه سکوریت، ارتفاع مفید واحد تجاری حدود 4 متر و دارای امتیازات آب، برق و گاز می باشد. حدود اربعه: شمالاً در دو قسمت که جز دوم  شمال شرقی است به طول های (5.05) متر دیواری است و (1.65) متر درب و دیواری است هر دو جز محدود است به حریم خیابان شرقاً بطول (12.60) متر دیواریست به کوچه جنوباً در سه قسمت که جز دوم شرقی است به طول های (4.55) متر و (2.15) متر، دو قسمت دیواری است به راه پله. (1.40) متر دیواریست به دیوار متصرفی علی اکبر هراسانی غرباً به طولهای (2.15)متر و (4.85)متر، دو قسمت دیواری است به متصرفی حاج اصغر البرزی و (10.05)متر دیواریست به دیوار متصرفی آقایان علی و حاج عبدالله احمدی نتیجه کارشناسی: با عنایت به مراتب معروضه، مکان و موقعیت ملک، مساحت، نوع کاربری، نوع مصالح به کار رفته، قدمت و کیفیت ساخت، عرف محل و لحاظ نمودن سایر عوامل موثر در قضیه، بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی و اشخاص حقیقی و حقوقی و نبود معارض و در شرایط قابل انتقال در مساحت اعلامی از ناحیه کارشناس رسمی ارزش ششدانگ واحد تجاری جمعاَ به مبلغ یکصد و پنجاه و هفت میلیارد (157.000.000.000) ریال تعیین و ارزیابی گردیده است. با عنایت به این که نظریه کارشناسی در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است؛ لذا مقدار ششدانگ ملک مزبور در تاریخ 1403/05/30 رأس ساعت 10 صبح از طریق مزایده به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد، ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. بخشیان - دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا

شماره پرونده: 140247920004096086