موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده   پرونده اجرایی کلاسه:971490/ج م/1   بموجب مفادپرونده اجرایی کلاسه971490/ج م/1موضوع اجرائیه شماره00119-97/4/31صادره ازشعبه چهارم محاکم حقوقی شهرستان ری محکوم علیه آقای سعیدجدیدی محکوم گردیده است به پرداخت مبلغ9/511/566/000ریال بعنوان محکوم به درحق خواهان آقای محسن محمدی ونیزپرداخت مبلغ529/078/300ریال بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت. باتوجه به عدم پرداخت مبالغ مذکورازسوی محکوم علیه و باتوجه به تقاضای محکوم له مبنی برتوقیف، ارزیابی وفروش سهم محکوم علیه ازپلاک ثبتی 226فرعی از119اصلی واقع دربخش 12 تهران درقبال محکومیت نامبرده نسبت به توقیف5/65سهم از48سهم مشاع  ازششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر درقبال محکوم به ونیم عشردولتی اقدام گردیده است.حسب تقاضای محکوم له ملک مذکوردر مورخه 1402/11/19توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیرارزیابی گردیده است.ملک مذکوردرنشانی شهرری. بزرگراه شهیدکریمی.خیابان منتظری جنوبی.کوچه شهیدزمانی.پلاک 4واقع وشامل یک ساختمان یک طبقه قدیمی سازبازسازی شده بانمای سنگ ودرب وپنجره فلزی باموقعیت جنوبی نسبت گذرمیباشد.ملک درطبقه همکف شامل راهروورودی وراه پله دسترسی به بام ویکواحدمسکونی بمساحت حدود71مترمربع مشتمل برنشیمن یک اطاق خواب.حمام واقع درخواب.آشپزخانه اپن.حیاط درسمت جنوب ملک وسرویس بهداشتی بمساحت حدود32مترمربع میباشد.کف واحدمسکونی دارای پوشش سرامیک.دیواروسقف دارای پوشش اندودگچ ورنگ میباشد.آشپزخانه دارای پوشش کف سرامیک.دیوارکاشی و سقف گچ ورنگ وکابینت ام دی اف میباشد.راهروورودی به ملک دارای پوشش کف ودیوارسنگ وسقف گچ ورنگ میباشد.ملک دارای زیرزمین بمساحت حدود19مترمربع وارتفاع مفیدحدود2/5متربادسترسی ازطریق راه پله ازحیاط وبااستفاده بصورت انباری میباشد.کف سازی زیرزمین ازموزاییک ودیواروسقف دارای اندودسیمان سفیدمیباشد.ملک دارای انشعابات آب وبرق وگازبوده وسیستم گرمایش شومینه وسیستم سرمایش کولرآبی میباشد.باتوجه به مشخصات فوق وموقعیت زمانی ومکانی ملک ومساحت وکاربری مسکونی وقدمت بناوفارغ ازموانع ثبتی وحقوقی مترتب برملک وعدم واگذاری منافع آن به غیرونیزبدون احتساب هرگونه دیون وبدهی احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی ودرصورت نداشتن معارض ومنع قانونی ششدانگ ملک مذکور بمیزان 81/000/000/000ریال معادل هشت میلیاردویکصدمیلیون تومان وارزش سهم توقیفی موضوع مزایده(5/65سهم از48سهم)بمیزان9/534/375/000ریال معادل نهصدوپنجاه وسه میلیون وچهارصدوسی وهفت هزاروپانصدتومان ارزیابی وبرآورد گردیده است که بعنوان قیمت پایه مزایده میباشد. جلسه مزایده ملک فوق در تاریخ1403/5/20روزشنبه ساعت12 در محل شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ری برگزار میگردد. مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد واگذار میگردد .10 درصد بهای مزایده از خریدار اخذ و مابقی مبلغ مزایده نیز حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده وصول خواهد شد . چنانچه خریدار ظرف مهلت مقرر نسبت به پرداخت مابقی ثمن مزایده اقدام ننماید سپرده ی وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. کلیه ی هزینه های انتقال مورد مزایده به عهده خریدار می باشد. همراه داشتن کارت ملی و شناسنامه درکلیه مراحل مزایده الزامی می باشند./.   محل اجرای مزایده:استان تهران. شهرستان شهرری.خیابان قم . میدان هادی ساعی.جنب شهرداری منطقه 20 دادگستری شهرستان ری-طبقه اول-شعبه اول اجرای احکام مدنی                                                      دادورزشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ری

شماره پرونده: 9609980250400619