موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

                                       آ گهی مزایده اموال غیر منقول   در راستای ماده 138 از قانون اجرای احکام مدنی و مستفاد از نظریه کارشناسی، آگهی مزایده پلاک های ثبتی بدین شرح تنظیم و اعلام می گردد:   بموجب پرونده اجرایی کلاسه  0200334 موضوع اجرای مفادنیابت اعطایی از شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران محکوم علیه آقای رضافرشید فر فرزند علی  بشماره ملی 1287661955محکوم است بپرداخت مبلغ 19/730/000/000ریال درحق محکوم له بنام خانم مریم گنج خانلو فرزندتقی  باوکالت آقای سعیدگمارومبلغ 906500/000ریال بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت وباعنایت به توقیف و فروش پلاک ثبتی 1652 فرعی از 20 اصلی (سه دانگ پلاک مزبور)به مالکیت محکوم علیه  آقای رضافرشید فر فرزند علی  بشماره ملی 1287661955 ومطابق ارجاع امربه کارشناس رسمی دادگستری  بشرح ذیل اعلام مید ارد. بشرح پاسخ استعلام ثبتی پلاک مزبور ارائه شده توسط خواهان ( محکوم له)  پلاک مزبور عبارتست از یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 1652 /20 مفروزومجزی شده از 310 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 واقع در بخش یازده حوزه ثبت ملک لواسانات استان تهران بمساحت 57 /834 مترمربع  است . حدود ملک : شمالاً : دردو قسمت اول دیواریست بطول 52 /33 متر سی و سه مترو پنجاه و دو سانتیمتر به قطعه سه تفکیکی شماره یک هزارو ششصدو پنجاه و سه فرعی دوم فنس است بطول 89 /19 مترنوزده متر و هشتادونه سانتیمتربه شماره سیصدو یازده فرعی . شرقاً: دردو قسمت اول غیره بطول 37 /22 متربیست و دو مترو سی و هفت سانتیمتربه قسمت خارج از تصرف که ماوراء آن پلاک 260 فرعی می باشد دوم بدیوار بطول 50 /6 مترشش مترو پنجاه سانتیمتربه شماره 260 فرعی . جنوباً: پی مشترک است بطول 66 /46 متر چهل و شش متر و شصت و شش سانتیمتر به قطعه پنج تفکیکی . غرباً: درب و دیوارست بطول 78 /6 شش مترو هفتادو هشت سانتیمتر به کوچه احداثی. مالکیتها : مالکیت رضافرشیدفر فرزند علی باجزء سهم 3 دانگ ازکل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ ازششدانگ عرصه واعیان باشماره مستند مالکیت 11699 تاریخ 13 /05 /1392 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 269830 سری د سال 94 باشماره دفترالکترونیکی 139620301048000778ثبت گردیده است . مالکیت سه دانگ دیگر از ششدانگ مزبور بنام خانم آزیتا زجاجی فرزند علی باجزء سهم 3 ازکل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ از ششدانگ عرصه واعیان با شماره مستند مالکیت 11699 تاریخ 13 /05 /1392 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 269829 سری د سال94 باشماره دفترالکترونیکی 139620301048000777ثبت گردیده است .وبرابرمشاهدات انجام گرفته ازمحل توسط کارشناس منتخب پلاک مزبورموردکارشناسی عبارتست ازیک باب ویلای مسکونی با مساحت 834مترمربع و با بنای احداثی  بمساحت 850 مترمربع زیربنا با عمر پنج ساله مشتمل بردو طبقه مسکونی و یک طبقه زیر زمین است ملک شمالی است . دارای یکدستگاه آسانسور و یک استخر با امکان آب سرد و گرم در قسمت ورودی ساختمان است که امکان استفاده دارد دارای سیستم سرمایش چیلر و گرمایش سیستم مرکزی فن کوئل در طبقه همکف یک آشپزخانه اپن همراه با کابینت wmf و دو اطاق خواب مستر همراه با حمام و سرویس فرنگی و سالن پذیرایی بزرگ است دیوارها در دو طبقه پوشیده با چوب و کف پارکت چوب است طبقه اول یک سالن پذیرایی و سه اطاق خواب و یک نشیمن همراه با نقاشی سقفی قرار دارد در طبقه زیر زمین اطاق انباری و رختشورخانه و خواب و همچنین سونا و جکوزی قرار دارد.درنهایت نظریه کارشناسی پیرو بازدید بعمل آمده ازمورد کارشناسی و ملاحضات اجزاء ساختمان مزبور باعنایت به قدمت بنا ونیز امکانات رفاهی موجود درآن و قیمت املاک مسکونی مشابه وصرف نظر از بدهی های احتمالی به ادارات ، ارگانها و اشخاص و سایرین وعدم وجود بازداشتی احتمالی برروی ملک و نیز صحت اصالت اسناد رسمی مبلغ برآوردی بمیزان 2/500/000/000/000ریال معادل دویست و پنجاه میلیارد تومان برآورد ، که سهم محکوم علیه سه دانگ از پلاک موصوف مبلغ 1/250/000/000/000ریال می باشد به مزایده گذاشته می شودبنابراین موضوع مزایده:( سه دانگ پلاک ثبتی مذکوربه مالکیت محکوم علیه ) در مورخ  1403/02/26ساعت 10 صبح در نشانی لواسان ابتدای بلوار امام خمینی (ره) جنب هایپر استار، دفتر اجرای احکام مدنی حوزه قضایی بخش لواسانات، از قیمت پایه کارشناسی مورد مزایده مذکور، شروع شده و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد، برنده مزایده است. ضمناً ده درصد بهای ملک مذکور، فی المجلس از برنده اخذ و الباقی ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده می بایست توسط برنده مزایده به حساب صندوق دولت واریز شود. در غیر این صورت ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. همچنین متقاضیان می توانند یک هفته قبل از مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند تا امکان بازدید و رویت ملک برای ایشان فراهم گردد. همچنین کلیه هزینه ها تنظیم وانتقال سند برعهده خریدارمیباشد///  

شماره پرونده: 140068920006789369

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
استان
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تبلیغات هوشمند

درخواست تبلیغات
  • عضویت ویژه مناقصات مزایدات استعلام‌ها
  • بنر هوشمند نمایش در شاخه های تخصصی مرتبط
  • بنر هوشمند هدفمند دیده شویم
  • تامیکس

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر