موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده   به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0100123 اجرای احکام مدنی شهرستان گلوگاه محکوم علیهم  محکوم به فروش ترکه  و هزینه اجرایی گردیده است نظر به اینکه  محکوم علیه با وجود ابلاغ اجراییه و انقضای مهلت مقرر قانونی در برگ اجراییه به مفاد قانون منع توقیف اشخاص در قبال تخلف از انجام تعهد و الزامات مواد مستخرجه از این قانون در برگ اجراییه قید گردیده عمل ننموده اموال محکوم علیه بشرح ذیل به نفع دائن تامین و توقیف و سپس مورد ارزیابی قرار گرفته که به شرح ذیل می باشد: مال مورد مزایده زمین واقع در روستای ولمازو ورودی روستا در حد شرقی بلوار اصلی روستا الف) مشخصات قطعه زمین تعرفه شده:   واقع درشهرستان گلوگاه- روستای ولمازو املاک مربوط به مرحوم ابراهیم وله موزویی مشخصات املاک تعرفه شده : 1) مشخصات قطعه اول: قطعه مورد گشت تعرفه شده جز پلاک دوم ازلب جاده اصلی ( اتوبان بهشهر-گلوگاه) به مساحت 3577.09 مترمربع با کاربری زراعی خشکه زاری که در زمان بازدید میدانی فاقد کشت وپوشیده ازعلف های خودرو ودارای مختصات جغرافیایی 39s 740854.3  4066466.7 با حدود اربعه به شرح: شمالا: وصل به متصرفی صفر اسدی وعلی برزگر شرقا: وصل به متصرفی رضل محمودی جنوبا: وصل به متصرفی سید علی ساداتی وغربا: وصل به متصرفی آقایان موازی ونصیری عرصه فاقد حصار،امکانات رفاهی، بنا، راه عبور مستقل ودرفصل کشاورزی بصورت ارتفاقی از زمین همسایگان تردد انجام می شود. با عنایت به مشروحه فوق وبا در نظر گرفتن ابعاد ومشخصات ملک،قواره هندسی،نوع کاربری(خشکه زاری)، میزان حاصلخیزی ولایه مفید خاک، نداشتن راه عبورمستقل ،ارزش املاک همجوار،قیمت عادله روزوسایر پارامترهای تاثیرگذاردر ارزیابی ، ارزش ریالی عرصه تعرفه شده در سطح 3577.09 متر مربع مجموعا به مبلغ9.835.000.000    ریال ( نه میلیاردوهشتصدو سی وپنج میلیون ریال) تعیین وپیشنهاد می گردد. 2) قطعه شماره دوم: قطعه مورد گشت تعرفه شده جز پلاک اول واقع در جبهه شرقی بلوار اصلی روستای ولمازو  به مساحت 2160.70 با کاربری زراعی خشکه زاری که در زمان بازدید فاقد کشت ویک اصله درخت گردوبزرگسال در بخش میانی عرصه مشهود بوده است. ملک فاقد مستحدثات ، امکانات رفاهی وحصاربوده ،مختصات جغرافیایی عرصه 39s 741277.2  4066303.5 وحدود اربعه آن عبارتست از: شمالا: وصل به کوچه شرقا: وصل به متصرفی مهدی نصیری جنوبا: وصل به کوچه وغربا: وصل به حریم جاده آسفالته روستا با عنایت به مشروحه فوق وبا در نظر گرفتن ابعاد ومشصات ملک، موقعیت جغرافیایی، قواره هندسی وکاربری عرصه که طی استعلام از دهیاری روستا به شماره 98-و-د مورخ 1400/1/29 وضعیت عرصه تعرفه شده بدین گونه اعلام نموده از کل مساحت عرصه قسمتی به مساحت 270 متر مربع خارج از بافت مسکونی روستا واقع گردیده جزءاراضی زراعی محسوب ومابقی ملک به میزان 1890 متر مربع داخل بافت روستا واز این میزان فقط دوقطعه 200 متر مربعی دارای کاربری مسکونی در حدهای شمال غربی وجنوب غربی عرصه مورد نظر واقع بوده وبا توجه به ارزش املاک مجاور، مظنه محلی ملک وسایر پارامترهای ذیمدخل در ارزیابی، ارزش عرصه در سطح 2160.70 متر مربع مجموعا به مبلغ 31.500.000.000 ریال ( سی ویک میلیاردوپانصد میلیون ریال) برآوردوپیشنهاد می گردد. که نظریه کارشناس به اصحاب دعوی ابلاغ و حالیه قطعیت یافته است لهذا اموال قید شده در آگهی مزبور برای روز یکشنبه  مورخه  2/16/ 1403راس ساعت 10 صبح از طریق مزایده در اجرای احکام دادگستری گلوگاه به فروش می رسد. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری گلوگاه مراجعه نمایند مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن فردی است که بالاترین قیمت را در موعد مقرر کتباً اعلام و ارائه نماید برنده مزایده می بایست  فی المجلس ده درصد بهای خریداری شده را به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یکماه پرداخت نماید در صورت انصراف از خرید سپرده مزبور یعنی ده درصد پس از احتساب هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد.

شماره پرونده: 140047920003370123