موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت دوم )) به موجب محتویات پرونده اجرایی شماره فوق صادره از شعبه 18 دادگاه حقوقی شهرستان اراک حکم بر فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 757 اصلی از 1 فرعی بخش 2 صادر گردیده است ، حسب تقاضای وکیل محکوم له امیرحسین اسکندری بر فروش ملک مذکور ، کارشناس رسمی تعیین و بشرح زیر توصیف و ارزیابی گردیده و در روز یکشنبه مورخ 1403/01/19 ساعت 11 صبح در محل اجرای احکام شعبه 4 متمرکز بنشانی : اراک میدان امام حسین ابتدای شهرک شکوفه - ساختمان دادگاههای حقوقی وکیفری شهرستان اراک ( اتاق مزایده ) از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد و مبلغ ده درصد مورد مزایده فی المجلس از برنده اخذ و مابقی ظرف مهلت تاحداکثر یک ماه از تاریخ مزایده وصول خواهد شد . متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از ملک به محل مراجعه نمایند . ضمناً متقاضیان جهت شرکت در مزایده می بایست 10 درصد مبلغ مزایده را بصورت چک بین بانکی بهراه داشته باشند . مورد مزایده : ملک مورد نظر ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین است که تبدیل به عمارت شده و بر اساس تصاویر سند ارایه شده دارای مساحت 609/60 (ششصد و نه ممیز شصت صدم) مترمربع میباشد. این عمارت بصورت سه بر بوده و دارای دو ساختمان مسکونی بصورت مجزا می باشد که یکی از آنها یک طبقه و دیگری دارای دو طبقه مسکونی (همکف و زیرزمین) است و در مجموع حدودا 525 (پانصد و بیست و پنج ) مترمربع زیربنا را شامل می گردد و مابقی بصورت حیاط جنوبی و دارای درب ماشین رو می باشد. قسمت مسکونی در طبقه همکف دارای چندین اتاق خواب و یک پذیرایی و ... است که کف تمام قسمتها از جنس سرامیک و موزاییک بوده و بدنه آن دارای اندود گچ و رنگ می باشد. گرمایش ساختمان بوسیله بخاری گازی و سرمایش بوسیله کولرآبی تامین می گردد. دیوارها از جنس آجر فشاری و سیستم سقف طاق ضربی است و ساختمان درای نمای رو کار از جنس سنگ بوده وپنجره ها از نوع آلومینیومی و فلزی و چوبی با شیشه تک جداره است و ملک دارای انشعابات برق و گاز و آب می باشد. ملک مذکور در حال حاضر تخلیه بوده و مطابق تصاویر پیوست فاقد قسمت تجاری بوده و دارای کاربری مسکونی می باشد و حسب تصویر استعلام ارایه شده دارای 155/3 مترمربع عقب نشینی می باشد. نظریه: با عنایت به مطالب فوق ، موقعیت محلی و منطقه ای ، نوع سند مالکیت ،کیفیت بنا و با بررسی اسناد و مدارک ابرازی و تحقیقات محلی و کلیه عوامل موثر در امر کارشناسی ارزش ششدانگ ملک مذکور اعم از عرصه و اعیان و انشعابات بدون در نظر گرفتن دیونی که ممکن است وجود داشته باشد به میزان 332/000/000 ریال معادل سی و سه میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی و پیشنهاد می گردد. * مالکیت سعیده قائمی فرزند محمدرضا 16 سهم از 96 سهم* * مالکیت مریم سادات نبوی فرزند جواد 4 سهم از 96 سهم* * مالکیت نجمه سادات نبوی فرزند جواد 8 سهم از 96 سهم* * مالکیت صادق نبوی فرزند جواد 68 سهم از 96 سهم* آدرس: کوی شریعتی، خیابان اورنگ- نبش کوچه عبدالهی یک با کدپستی 3813644461  ( پلاک 32 و 34 ) دادورز شعبه 4 اجرای احکام حقوقی دادگستری اراک- منصوری

شماره پرونده: 140126920001193751