موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده نوبت دوم»     اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردستان در نظر دارد در راستای اجرائیه صادره ازشعبه دوم دادگستری اردستان موضوع تقسیم ترکه ، اموال متعلق به مرحوم علی یوسفی شامل نیم سهم اراضی طرح کشاورزی شهیدعرب زاده واقع درروستای موغارمعادل 2/5هکتاربه انضمام قدرالسهم حقابه مربوطه ازیک حلقه چاه 6اینچ جزئی ازپلاک ثبتی139بخش17ثبتی اردستان موسوم به روستای موغار رابه شرح ذیل ازطریق مزایده به فروش برساند. مشخصات ملک موردمزایده: ب : بخش کشاورزی : نیم سهم از 20 سهم طرح کشاورزی  شهید عرب زاده به مساحت 5/2 هکتار واقع در روستای موغار شهرستان اردستان مربوط به پلاک ثبتی 128 می باشد نظریه کارشناسی بخش کشاورزی : ارزیابی ارزش نیم سهم از بیست سهم اراضی مزروعی طرح کشاورزی شهید عرب زاده به مساحت 2.5 هکتار بمبلغ 30.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد تومان می باشدکه ارزش سهم مرحوم عباس یوسفی مبلغ 6.562.500.000 ریال معادل ششصد و پنجاه وشش میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان برآورد و اعلام می گردد . پ : بخش آب : وضعیت منابع آبی ملک متعلق به مرحوم علی یوسفی مورث مرحوم عباس یوسفی: با توجه به بررسی بعمل آمده مرحوم علی یوسفی دارای 0.5 طاق از 20 طاق کل میزان برداشت سالیانه ، سهمیه آب از چاه با مشخصات ذیل می باشد.  نظریه کارشناسی بخش آب : ارزش سهم مرحوم عباس یوسفی مبلغ 1.090.687.500 ریال معادل یکصد و نه میلیون و شصت و هشت هزارو هفتصد و پنجاه تومان برآورد و اعلام می گردد . ت : بخش ساختمانی : محل های مورد بازدید عبارتند از یکباب اتاق موتورخانه چاه آب، اتاق موتور خانه استخر و استخر ذخیره آب واقع در اردستان ، روستای موغار ، ابتدای جاده قلعه گوشه – بادرود ، چاه شهید عرب زاده که به شرح ذیل می باشند : نتیجه ارزیابی بخش ساختمان: باتوجه به موقعیّت و محل اجرا  ،کیفیت اجرا ، مساحت اعیانی ، قدمت بنا ، نوع اسکلت ، شرایط روز بازار عرضه ، قیمت روز مصالح و دستمزد اجرا ونوع ورق ژئوممبران مصرفی ، ارزش اعیانی (بخش ساختمانی )استخر ذخیره آب واتاق های موتور خانه چاه و استخر جمعاً  بمبلغ 2.800.000.000 ریال معادل دویست وهشتاد میلیون تومان می باشد که ارزش سهم مرحوم عباس یوسفی مبلغ 15.312.500 ریال معادل یک میلیون و پانصد و سی و یک هزارو دویست و پنجاه هزار تومان برآورد و اعلام می گردد . ث : بخش تاسیسات و نجهیزات و منصوبات: 1 – تأسیسات آبرسانی : شامل تجهیزات چاه عمیق آب به عمق 180متر- لوله جدار  با خروجی 12 اینچ – لوله آبدهی 6 اینچی بطول 160 متر - 12000 متر لوله کشی آب باقطرهای مختلف10و8  اینچ و با اتصالات و متعلقات مربوطه – دوعددالکتروموتور هرکدام با قدرت 220و180 اسب بامتعلقات مربوطه – یک عددخازن – یک عدد پمپ 22 طبقه 6 اینچ . هزینه خرید وحمل و نصب و راه اندازی تجهیزات جمعاً به ارزش 12/500/000/000  ریال برآورد میگردد . 2 – تأسیسات برق رسانی : شامل اشتراک برق سه فازباظرفیت 105 کیلووات و شماره پرونده 5091- یکدستگاه تراتسفورماتور باظرفیت 200 kva- 100 متر کابل کشی و سیم کشی با قطرهای مختلف ونصب روشنائی و دوعدد تابلوبرق با متعلقات و تجهیزات مربوطه . جمع هزینه های خرید و حمل و نصب و راه اندازی جمعاً به ارزش 8/500/000/000ریال برآورد میگردد . نظریه کارشناسی بخش تاسیسات و تجهیزات: جمع ردیف های الف و ب به ارزش 21.000.000.000ریال معادل دو میلیارد و یکصد میلیون تومان  می باشد که ارزش سهم مرحوم عباس یوسفی مبلغ 114.843.750 ریال معادل یازده میلیون و چهارصد و هشتاد و چهار هزاروسیصد و هفتاد و پنج  تومان برآورد و اعلام می گردد. ارزیابی نهائی: النهایه با توجه به موارد فوق الذکر ارزش نیم سهم ( نیم طاق) طرح کشاورزی شهید عرب زاده به مساحت 2/5 هکتار بانضمام قدر السهم آب از یک حلقه چاه 6 اینچ متعلق به مرحوم عباس یوسفی علی آبادی شامل بخش ساختمان ، بخش کشاورزی ، بخش آب و بخش تاسیسات و تجهیزات و منصوبات جمعاً بمبلغ 7.783.343.750 ریال معادل هفتصد و هفتاد و هشت میلیون و سیصد و سی و چهار هزار و سیصد و هفتاد و پنج هزار تومان تقویم می گردد.  متقاضیان خرید می توانند در روز مزایده در جلسه مزایده حضور یافته و تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده ملکی را که آگهی شده ملاحظه نمایند.ملک فوق به شخصی واگذار می گردد که بالاترین پیشنهاد را ارائه نماید. برنده مزایده باید 10% بها را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و مابقی آن را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید و در صورتی که مابقی بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می گردد ./ تاریخ مزایده :1402/12/23روزچهارشنبه ساعت :9صبح مکان مزایده : واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردستان

شماره پرونده: 140109920004037695