موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمینی شهر در پرونده کلاسه 0201595  له  علی دهقان کلیشادی      به طرفیت آقا/خانم    محسن رضاپور لنجان    به خواسته مطالبه مبلغ  700/000/000  ریال در حق محکوم له در نظر دارد پلاک ثبتی ملک صدرالاشاره یک منزل مسکونی دو طبقه میباشد که در استان اصفهان ، درچه ، خیابان امام رضا(ع)، کوچه ولیعصر،کد پستی 8431836713  ، مختصات 551549 و 3607362 واقع گردیده و دارای سه جلد سند مالکیت تک برگی جمعآ ششدانگ بصورت ذیل میباشد:-سند با شماره 856052 میباشد که با پلاک فرعی 369 از 58 اصلی در بخش 14 ثبت اصفهان  با سهم مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان بنام آقای محسن رضاپور لنجان فرزند احمدرضا (خوانده) مثبوت گردیده است .- سند  با شماره 856051 میباشد که با پلاک فرعی 369 از 58 اصلی در بخش 14 ثبت اصفهان  با سهم مالکیت یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان بنام خانم سمیه اسحاقیان مثبوت گردیده است .- سند  با شماره 856050 میباشد که با پلاک فرعی 369 از 58 اصلی در بخش 14 ثبت اصفهان  با سهم مالکیت یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان بنام خانم عصمت اسحاقیان مثبوت گردیده است .عرصه ملک بر اساس مفاد سند مالکیت دارای مساحتی معادل 153/73 مترمربع بوده که از جنوب به گذر و از سه طرف دیگر به پلاک محدود میگردد.  اعیانی ملک در دو طبقه بصورت مسکونی جمعآ با مساحتی حدود 240 مترمربع و با قدمتی حدود 10 سال از اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک، نمائی از سنگ و آجر ،دیوارهائی با پوشش  گچ و رنگ، کف فرش سرامیک،پنجره های الومینیومی، درب داخلی چوبی،کابینت ام دی اف (طبقه فوقانی فلزی) و با انشعابات آب و برق و گاز احداث گردیده است . طبقه همکف ملک در تصرف مالک و طبقه فوقانی در تصرف مستاجر و در حال بهره برداری بصورت مسکونی میباشد. علیهذا با توجه به توضیحات فوق و لحاظ نمودن کلیه عوامل مؤثر بالاخص موقعیت ، مساحت ، نحوه دسترسی به گذر ،  کاربری ، کیفیت و قدمت اعیانی، نحوه ارتباط  با گذر اصلی، ارزش املاک مشابه در محل  و .... ارزش روز ( آبانماه ماه 1402) ششدانگ  منزل یادشده شامل عرصه ، اعیان ومتعلقات و انشعابات  با مساحت موجود معادل مبلغ27،000،000،000 ( بیست و هفت میلیارد) ریال معادل دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ سهم خوانده مبلغ 13،500،000،000 ریال محاسبه و اعلام میگردد . لازم به ذکر است ملک طبق مستندات پرونده در بازداشت میباشد  ارزیابی نموده را از طریق مزایده به فروش رساند لذا جلسه مزایده در تاریخ 1402/12/16 ساعت9صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمینی شهرواقع در بلوار پردیس برگزار می گردد،طالبین می توانند 5روز قبل از روز مزایده به نشانی مراجعه و مورد مزایده را از نزدیک بازدید نمایند.خریدار کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید،خریدار می بایست ده درصد قیمت مال را قبل از شروع جلسه به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به حساب اشاره شده واریز نمایدو اصل فیش را به اجرا تحویل دهد، در غیر این صورت ده درصد اولیه پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.                                       مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمینی شهر- اسمعیل شایان تذکر:متقاضیان شرکت در مزایده می بایست 10درصد بهای مال را طی فیش چهار نسخه ای به حساب سپرده دادگستری خمینی شهر به شماره 2171290271003 نزد بانک ملی واریز و با در دست داشتن اصل فیش و اصل کارت ملی نیم ساعت قبل از شروع مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعه و در خواست شرکت در مزایده را تکمیل و به همراه کپی کارت ملی و اصل فیش سپرده تحویل اجرا نمایید.  

شماره پرونده: 140209920003100876