موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده مورد مزایده: ملک واقع در خیابان تختی در پرونده کلاسه 0200290 اجرایی  شعبه اول  اجرای احکام مدنی خواهان: علی اصغر یاری زاده – امیر فرهانپور با وکالت علی ساسانی هما خوانده :علیرضا – فاطمه – بهجت-طاهره-وحیده-زهرا-محمدرضا همگی خجسته فر مشخصات مورد مزایده : بازگشت به ابلاغیه شماره 140228100012233335  مورخ 1402/07/05درخصوص پرونده به شماره بایگانی شعبه 0200290 موضوع دعوی آقایان علی اصغر یاری زاده و امیر فرهانپور به طرفیت خواندگان ( آقایان محمد رضا و علیرضا  و خانمها  فاطمه و زهرا و طاهره و وحیده و بهچت  ( خجسته فر)و مبنی بر مطالبه بر دستور فروش ملک  به استحضار می رساند اعضای منتخب هیات کارشناسی باحضوردرشعبه نسبت به مطالعه وبررسی پرونده اقدام نمود. درادامه نسبت به پیگیری موضوع ازطریق تماس باشماره تلفن همراه طرفین پرونده اقدام شد ،  بازدیدازمحل درمعیت وراهنمایی خواندگان  وبدون حضورخواهان به نشانی همدان، خیابان تختی- سرپل یخچال – کوچه مخابرات  –روبروی فروشگاه فرهنگیان- پلاک 11 انجام  شد. - ملک موردارزیابی: عبارتست از شش دانگ عرصه واعیان یک باب خانه به صورت حدی به حدی و فاقد مساحت  که پس از برداشت  شامل خانه و الحاق  شارع متروکه  ، 1- ملک فوق  شامل دو ساختمان قدیمی در دو طبقه و به صورت مجزا  با حیاط مرکزی  ، قسمت دوم  ته سازی شده  با حیاط  و با حق عبور از قسمت جلو  به معبر دارای حدود اربعه مطابق سند  و به  مساحت 91 متر مربع  2-  الحاق به میزان 27 متر مربع  به عنوان شارع متروکه  به پلاک ثبتی 696 و عرض دسترسی به شارع 2/20 متر و در انتهای زمین به 4/80 متر میرسد مدارک و مستندات ابرازی طرفین دعوی 1- سند به شماره ملک 696 دفترخانه 56 شماره ثبت 8875 دو دانگ مشاع به مالکیت خانم صدیقه یارخاتونیان و چهار دانگ مشاع امیر فرهانپور از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک فوق 2- نامه شهرداری منطقه یک همدان مبنی بر الحاق به میزان 27 متر مربع  به عنوان شارع متروکه  به پلاک ثبتی 696 تحت  قرارداد شماره 16239 مورخ 1364/05/03 به آقای باقر خجسته فر و پرداخت هزینه کامل  توسط نامبرده  ( همسر مرحومه  صدیقه یارخاتونیان ) 3-  نظریه  و تعیین حدود اربعه  و برداشت توسط آقای مهندس سعید رضائیان طی گزارش با کد رهگیری 14022203331986615 مورخ 1402/05/28 4- پلاک ثبتی 696 اصلی با کد پرونده ( 20924) دارای سابقه و  فاقد پروانه و پایانکار می باشد  و بر اساس نقشه تفضیلی طرح و تدوین  در کاربری تجاری و فاقد تعریض می باشد و هزینه حق انتفاع پرداخت نگردیده است. نتیجه ارزیابی:- درنهایت( فارغ از هزینه پرداختی به شهرداری توسط آقای باقر خجسته فردر خصوص 27 متر مربع الحاق شارع متروکه  )  به استحضارمی رساند، ارزش ششدانگ عرصه واعیان  پلاک ثبتی فوق با توجه به مساحت وشکل و عرض دسترسی موقعیت و قرارگیری( طرح تفضیلی ) در منطقه تجاری  و محل و امتیازات و الحاق 27 متر مربع و درحال حاضر قیمت املاک منطقه وبالحاظ جمیع جهات وبافرض عدم بدهی به اشخاص حقیقی یاحقوقی به مبلغ  حدود40/300/000/000 ریال (چهل میلیاردو سیصد میلیون ریال) برآورد می گردد لذااین اجراء وفق ماده 9و10آئین نامه قانونی افراز وفروش املاک مشاع مصوب 1357نسبت به فروش آن درتاریخ  1402/12/10 ساعت 8 تا 8:30 صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکوربا هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت  قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده (چک سبز ) بانک ملی یا یک فقره چک بانکی (سایر بانکها ) در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720  که مبلغ آن میبایست  10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده  باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد.   مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان – میثم مزجات   یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت : ریاست محترم کلانتری همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل      

شماره پرونده: 140128920001661810