موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایـــده نوبت اول شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری بندرعباس به موجب پرونده های اجرائی فوق که طی آن محکوم علیهاداره کل راه و شهرسازی استان هرمزگان  محکوم به پرداخت در حق محکوم له آقای عبدالرضا شریف فرزند گردیده است که در این راستا واحد تجاری G7 در همکف به مساحت 107/61 متر مربع واحد تجاری G9 در همکف به مساحت 78/85 متر مربع و در نیم طبقه به مساحت 35 متر مربع  واحد اداری G20 در طبقه اول به مساحت 73/77 متر مربع واحد اداری G21 در طبقه اول به مساحت 184/38 متر مربع بعنوان مال جهت وصول محکوم به پس از کارشناسی با شرایط ذیل به مزایده گذاشته می شود . قرارداد مشارکت در ساخت مسکن در تاریخ 87/7/30 فی مابین سازمان مسکن و شهرسازی استان هرمزگان و شرکت زمین سنگ بندر به عنوان شریک و به موضوع مشارکت در ساخت طبق نقشه های عمومی ابلاغ شده در خصوص ساخت تعداد 236 واحد مسکونی به متراژ 28043 متر مربع و26 واحد تجاری به مساحت 1668و237 واحد انباری به مساحت 1380 متر مربع و تعداد 273 پارکینگ به مساحت 10534 متر مربع و فضاهای خدماتی،تاسیساتی ، سالن پذیرایی و ورزشی اتاق نگهبانی و فضاهای مرتبط به مساحت 1443 متر مربع  در یک قطعه زمین تحت پلاک شماره 413 فرعی از 3559 اصلی واقع در بخش یک بندرعباس به مساحت 8823/20 متر مربع با زیربنای کل 43068 متر مربع زیربنای مفید مسکونی 20943 متر مربع و زیربنای مفید تجاری 1668 متر مربع و مساحت محوطه سازی 5619 متر مربع منعقد گردید. صورتجلسه تقسیم سهم اولیه پروژه مشارکتی مسکونی و تجاری دریای نور واقع در خیابان طلوع به شرح ذیل منعقد گردید: -          مشارکت سهم الشرکه سازمان 16/20 و سهم الشرکه شریک 83/80 درصد تعیین گردید و با توجه به الحاقیه با توجه به تاخیرات تا زمان تحویل سهم سازمان 20/60 درصد و سهم شریک شرکت زمین سنگ بندر برابر با 79/40 درصد بوده است با توجه به توافق واحدهای سازمان از کل پروژه در فاز یک تجاری تامین گردد و ملاک محاسبه مندرج در قرارداد به متراژمفید مسکونی و اداری 20943 و متراژ مفید تجاری مورد محاسبه مطابق ساخت 1878 متر مربع می باشد و همچنین مساحت اداری به متراژ 496/46 متر مربع و تعداد 94 انباری و 96 پارکینگ احداث گردیده است. -          سهم سازمان با توجه به درصد سهم الشرکه  از متراژ مفید مسکونی و اداری کل پروژه 4314/26 متر مربع و همچنین سهم سازمان از واحد های تجاری به متراژ 368/81 متر مربع می باشد. -          سهم اداره کل راه و شهرسازی با توجه به متراژ های مسکونی دریافتی شامل 18 واحد مسکونی به متراژ 2347/86 متر مربع و 2 واحد اداری به متراژ 179/62 متر مربع و جمعا برابر با 2527/48 متر مربع و از واحد های تجاری 6 غرفه به متراژ 998/54 متر مربع و 20 انباری و 20 پارکینگ می باشد. نکات حائز اهمیت:     لازم به ذکر است با توجه به مشارکت در ساخت ارزیابی عرصه امکان پذیر نبوده و فقط واحد هایی که تحت اختیار اداره کل راه و شهرسازی قراردارند مورد ارزیابی می باشد.     بر اساس اسناد مزایده فروش که توسط اداره کل راه و شهرسازی در خصوص 4 واحد تجاری و دو واحد اداری در مجتمع دریای نور بندرعباس بوده  به شرح ذیل بوده است:     واحد تجاری G7 در همکف به مساحت 107/61 متر مربع به مبلغ 75.327.000.000 ریال و به حروف هفتاد و پنج میلیارد و سیصد و بیست و هفت میلیون ریال برآورد و اعلام می گردد.     3) واحد تجاری G9 در همکف به مساحت 78/85 متر مربع و در نیم طبقه به مساحت 35 متر مربع جمعا به مبلغ 72.262.500.000 ریال و به حروف هفتاد و دو میلیارد و دویست و شصت و دو میلیون و پانصد هزار ریال برآورد و اعلام می گردد     5) واحد اداری G20 در طبقه اول به مساحت 73/77 متر مربع به مبلغ 29.000.000.000 ریال و به حروف بیست و نه میلیارد ریال  برآورد و اعلام می گردد.     6) واحد اداری G21 در طبقه اول به مساحت 105/85 متر مربع به مبلغ 37.000.000.000 ریال و به حروف چهل میلیارد ریال  برآورد و اعلام می گردد ارزش اعلامی بعنوان قیمت پایه مزایده است که با شرایط ذیل به مزایده گذاشته میشود . - فروش نقدی است .و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد . - کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هرجهت به عهده خریدار است. - پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده در تاریخ روز مزایده با هماهنگی اجرا ی احکام ده درصد مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی بحساب شماره ir220100004062012907685962  نزد بانک ملی شعبه دادگستری تودیع و قبض سپرده را به این اجرا تحویل نمایند . - اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است . - مزایده در روز چهار شنبه ساعت 9:00  صبح مورخ 1402/12/09 درمحل دفترشعبه دوم اجرای احکام حقوقی بندرعباس واقع در رسالت جنوبی - کوچه فتح المبین - مجتمع قضایی شهید بهشتی بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید . - در صورتیکه برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بها مورد مزایده خود داری نماید مسئول کسر احتمالی قیمت و خساراتی که از تجدید مزایده حاصل شود خواهد بود که بدوا از سپرده او استیفا میشود و سپرده تا تعیین کسر قیمت و خسارات وارده مسترد نخواهد شد و متقاضیان شرکت در مزایده برای کسب اطلاع بیشتر میتوانند به اجرای احکام حقوقی شعبه دوم دادگستری بندر عباس مراجعه نمایند. دادورز شعبه دوم حقوقی دادگستری بندرعباس- کریمی

شماره پرونده: 8909987610601094