موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگـهی مـزایـده   مورد مزایده: ملک واقع در اسلامشهر در پرونده کلاسه 9900866 شعبه هفتم اجرای احکام مدنی دادگستری همدان خواهان:  عباس فرجی فر با وکالت شهاب فرجی فر خوانده : اعظم – احمد-محمد-فاطمه-اقدس همگی قیماقیان با وکالت محمد اسدیار مشخصات مورد مزایده: در اجرای قرار کارشناسی صادره درخصوص پرونده شماره 9209988110601135 به شماره بایگانی 9900866 با موضوع دعوی آقایان عباس فرجی فر و شهاب فرجی فر به طرفیت آقای احمد قیماقیان، خانم اعظم قیماقیان،  خانم فاطمه قیماقیان و آقای محمد قیماقیان، مبنی بر الزام به ثبت تقسیم‌نامه، اینجانب کارشناس منتخب ضمن اطلاع از دستور محترم قضایی پرونده "جهت ارزیابی پلاک ثبتی 17/7 " به نام مرحوم غلامرضا قیماقیان، درمعیت آقای محمد قیماقیان از محل ملک واقع در شهرستان همدان،  اسلامشهر انتهای کوچه عقیل 19 بازدید نموده که نتیجه به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد. قرار کارشناسی: ارزیابی و اعلام قیمت کارشناسی مشخصات محل: ملک مورد نظر یک قطعه زمین تفکیک نشده با مساحت عرصه حدودی 2351/29 متر‌مربع غیر‌محصور و فاقد هر گونه ابنیه و مستحدثات می‌باشد. پاسخ به قرار کارشناسی صادره: رسیدگی‌های انجام شده بر اساس مدارک تسلیمی و اطلاعات محلی انجام شده است ومسئولیت صحت مدارک بر عهده ارائه‌کننده آن (آقای محمد قیماقیان) می‌باشد و همچنین نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد. گزارش کارشناسی صرف‌نظر از احراز اصالت و صحت اسناد و اثبات هر‌گونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی، در صورت غیر‌اوقافی ‌بودن عرصه فوق و نداشتن احتمال هر‌گونه مغایرت‌های مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هر‌گونه منعی از جهات قانونی، حقوقی و شرعی جهت معامله و عدم وجود دیون و بدهی‌های احتمالی، بابت مالیات و عوارض و جرائم و... به بانک‌ها و سایر بدهی‌های مشابه به شرح ذیل اعلام می‌گردد: با توجه به بازدید میدانی به‌عمل آمده از ملک موصوف، موقعیت استقرار و فاصله دسترسی از معابر اصلی شهری، نوع کاربری و سایر عوامل موثر در قضیه و همچنین قیمت عادله روز بازار مسکن و زمین،  ارزش هر متر‌مربع زمین مورد نظر 50/000/000 ریال معادل پنج میلیون تومان تعیین می‌گردد که با احتساب 2351/29 متر‌مربع مساحت اعلام شده کل زمین؛ مبلغ117/564/500/000 ریال معادل یازده میلیارد و هفتصد و پنجاه و شش میلیون و چهارصد و پنجاه هزار تومان در زمان کارشناسی ارزش‌گذاری می‌گردد.                                                       لذا این اجراء وفق ماده 9و10آئین نامه قانونی افراز وفروش املاک مشاع مصوب 1357نسبت به فروش آن اقدام می نماید.به تاریخ 1402/12/7 ساعت 9:30 الی 10 صبح محل برگزاری مزایده دادگستری کل استان همدان-طبقه اول-واحد مزایده می باشد.مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکوربا هماهنگی واحد مزایده قابل مشاهده است.برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز نماید.متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده بانکی در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720 یا وجه نقد که مبلغ آن میبایست 10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد.لازم به توضیح اینکه شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح ir060100004065012907731011 می باشد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان–میثم مزجات   یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت: ریاست محترم کلانتری مربوطه  همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل  

شماره پرونده: 9209988110601135