موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مـزایـده نوبت اول(دستور فروش ملک مشاع)   مورد مزایده : ملک مشاعی واقع در بلوار کاشانی در پرونده کلاسه 0201009 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری همدان خواهان : مرضیه قاسع با وکالت محمدرضا زهره بقاء خوانده : بتول قانع –راضیه قانع راد-رضا قانع راد مشخصات مورد مزایده: بازگشت به­ دستور کارشناسی در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0201009 موضوع دعوی خانم مرضیه قاسع به طرفیت خانم بتول قانع و راضیه قانع راد و رضا قانع راد به استحضار می­رساند از محل ملک معرفی شده به نشانی همدان بلوار کاشانی پشت مسجد چمن چوپانها کوچه شهید جواهری نیک کوچه شبنم پلاک 5 بازدید بعمل آمد و نتیجه کارشناسی بشرح ذیل اعلام می گردد: مشخصات پلاک ثبتی: براساس سند مالکیت ارائه شده ملک دارای پلاک ثبتی 1947 الی 1949 بخش یک ثبتی همدان و دفترچه مالکیت به شماره 674409 و شماره ثبت 1647.3 وبه مساحت 138 مترمربع بوده که در اثر تجمیع حدود بصورت ششدانگ درآمده است.  طبق مندرجات سند دسترسی ملک به معبر از طریق یه قسمت راهرو مانند در حیاط و از ضلع غرب به طولهای 3 متر و 0.5 متر و 0.3 متر به کوچه تعریف شده است . طبق بازدید بعمل آمده عرض دسترسی ملک به معبر (کوچه 8 متری) 3.15 متر و عمق راهرو دسترسی 4.75 متر می باشد. مشخصات اعیانی: در عرصه ملک فوق یک ساختمان 2 طبقه قدیمی ساز با طاق ضربی و بصورت 2 واحد مجزا که هر 2 واحد بشگل هم می باشند وجود دارد. هر دو واحد دارای هال، پذیرائی، آشپزخانه و یک اتاق خواب بوده و حمام و سرویس  در راه پله قراردارد. در طبقه همکف نورگیر سقف زده شده و در حال استفاده می باشد. کف سرامیک شده و دیوارها کاغذ دیواری و پنجره ها از جنس آلومنیوم قدیمی با شیشه تک جداره است. نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد معنونه موقعیت و محل قرارگیری با توجه به مساحت ملک قیمت معاملاتی روز شکل پلان عرصه ملک درصورت بلامعارض بودن، عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و شامل ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و امتیازات جمعا به ارزش 47/000/000/000 ریال(چهل و هفت میلیارد ریال) ارزیابی می­گردد.  لذا این اجرا وفق ماده 9 و10 آئین نامه قانونی افراز وفروش املاک مشاع مصوب 1357 نسبت به فروش آن در تاریخ 1402/11/29 ساعت  9 الی 9:30 صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید.مورد مزایده پنج روز قبل از تاریخ مذکور با هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است.برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 مبلغ پیشنهادی را فی المجلس  و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز نماید.متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720  که مبلغ آن می بایست 10 درصد مبلغ کارشناسی باشد و حتماً شماره پرونده بر روی چک قید گردیده باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایند که در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد. لازم به توضیح اینکه شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح  ir060100004065012907731011 می باشد. مدیرواحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان- میثم مزجات یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت: ریاست محترم کلانتری مربوطه همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل  

شماره پرونده: 140228920001237652