موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایـــده" ( نوبت دوم) شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری بندرعباس به موجب پرونده اجرائی 9809987610200830 که طی آن محکوم علیه 1. خانم عصمت دهقانی اشکذری  فرزند اسمعیل  به شماره ملی5519783578  2. آقای مجتبی امیری زاده  فرزند جواد به شماره ملی  3392561541 محکوم به الزام خواندگان به تحویل مال مورد معامله و حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی و انتقال سند ملک در حق محکوم له آقای محمد مدبری  فرزند علی گردیده است. موضوع مزایده : مشخصات ثبتی: ملک دارای پلاک ثبتی 1335  فرعی از 3569  اصلی واقع در بخش یک بندرعباس قطعه 40 تفکیکی نشانی ملک: بلوار امام حسین(ع)، پشت بازارچه امام حسین(ع)، کوی شفا، خیابان سجاد، جنب ساختمان تاتار1 ، ساختمان 5 طبقه نیمه کاره نام مالک: خانم عصمت دهقانی اشکذری فرزند اسماعیل نوع و میزان مالکیت: شش دانگ عرصه و اعیان یکباب خانه مساحت عرصه: 170 مترمربع                  مساحت اعیان: حدوداً 615 مترمربع    مساحت هر طبقه: حدوداً120 مترمربع      مساحت هر واحد: تقریبی94 مترمربع وضعیت ملک: عبارتست از یک ساختمان پنج طبقه نیمه کاره بصورت چهار طبقه روی همکف (پارکینگ) با 4 واحد مسکونی در طبقات و مشخصات ساختمانی نوع سازه اسکلت بتنی با سقف تیرچه و بلوک پلاستوفوم، نما ساختمان سنگ و نرمه سیمان سفید می باشد که ساختمان در مرحله انجام عملیات نازک کاری و اجرای مرحله دوم تاسیسات ساختمانی و نصب متعلقات، انشعابات، آسانسور و قسمت مشاعات راه پله و پارکینگ می باشد و بدلیل عدم انجام تعهدات توسط خواندگان عملیات اجرایی ساختمان متوقف و بلاتکلیف مانده و در حال حاضر پیشرفت فیزیکی کار انجام شده حدوداً 80 درصد است.   نظریه ونتیجه کارشناسی با عنایت به مراتب فوق الذکر و بررسی های انجام شده و با توجه به پیشرفت فیزیکی، محل قرارگیری، وضعیت و کیفیت ملک، و نوع مصالح بکار رفته و همچنین دسترسی به شوارع موجود و عرض آنها و اوضاع و احوال اقتصادی، حدوداً ارزش کل ملک موصوف بدون هرگونه دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی شامل ارزش ششدانگ عرصه و اعیان احداثی بصورت چهار طبقه (4 واحد مسکونی) روی همکف (3 واحد پارکینگ) با شرایط و وضعیت فعلی جمعاً به مبلغ (110/080/000/000 ریال) یکصد و ده میلیارد و هشتاد میلیون ریال و ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یکواحد آپارتمان ملک مذکور با احتساب حق العرصه و  بهره برداری از مشاعات و مشترکات ساختمان با پارکینگ مبلغ (27/520/000/000 ریال) بیست و هفت میلیارد و پانصد و بیست میلیون ریال برآورد و تعیین می گردد.   1- فروش نقدی است .و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد . 2- کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هرجهت به عهده خریدار است. 3- پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده در تاریخ روز مزایده با هماهنگی اجرا ی احکام مبلغ 10%مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی بحساب شماره 2171295409008  نزد بانک ملی شعبه دادگستری تودیع و قبض سپرده را به این اجرا تحویل نمایند . 4- اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است . 5- مزایده در ساعت 9 مورخ 1402/11/14 درمحل دفترشعبه دوم اجرای احکام حقوقی بندرعباس واقع در رسالت جنوبی - کوچه فتح المبین - مجتمع قضایی شهید بهشتی بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید . 6- در صورتیکه برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بها مورد مزایده خود داری نماید مسئول کسر احتمالی قیمت و خساراتی که از تجدید مزایده حاصل شود خواهد بود که بدوا" از سپرده او استیفا میشود و سپرده تا تعیین کسر قیمت و خسارات وارده مسترد نخواهد شد و متقاضیان شرکت در مزایده برای کسب اطلاع بیشتر میتوانند به اجرای احکام حقوقی شعبه دوم دادگستری بندر عباس مراجعه نمایند.

شماره پرونده: 9809987610200830