موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی در پرونده کلاسه0200766  ارجاعی محکوم علیه اقای علیرضا خوش گفتار منش فرزند محمد باوکالت اقای محمد طالبی و خانم سمانه محمودی  محکوم به پرداخت 15/873/562/857 ریال  بابت محکوم به    درحق محکوم لهم 1 .  اقای امیر رحمانی فرزند الهمراد باوکالت اقای محمد رضا شاهمرادی 2 . محمد امین رحمانی فیلی 3 .افسانه طاهری کل کشوندی 4 . فاطمه رحمانی فیلی 5 . فرشته رحمانی فیلی 6 . خدابس باباخانی کل کشوندی 7. کسمراد رحمانی فیلی باوکالت اقای محمد رضا شاهمرادی  ،وراث مرحوم اله مراد رحمانی ( بر اساس اسامی سیستم sms)  و مبلغ 4/213/752/142  ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت گردیده است لذا با توجه به اینکه محکوم علیه نسبت به برائت ذمه خویش اقدامی نکرده اند و شخص ثالث به نام شرکت پدیده تجارت ساینا با نمایندگی اقای امیر حسین کیانی معین فرزند عیوض علی  اقدام به معرفی  ششدانگ پلاک ثبتی 378 فرعی از 33 اصی بخش 6 اسداباد روستای نصرت اباد  جهت استیفاء محکوم به نموده  این اجرا  باتوجه به تقاضای نماینده شرکت اقدام به توقیف مال  غیر منقول  معرفی شده از ناحیه شخص ثالث نموده  بشرح ذیل الذکر نموده  و نظریه  کارشناسی حسب ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی به طرفین ابلاغ  و عدم اعتراض در موعد مقرر سه روز قانونی  مکان و زمان و نوبت  مزایده :  شعبه اجرای احکام مدنی دادگستر ی اسداباد راس ساعت 10 صبح درمورخ   1402/11/09  مزایده نوبت اول  مهذا کسانی که تمایل به شرکت در مزایده را دارند می توانند در مدت 5 روز قبل از مزایده اموال مشروحه ذیل را ملاحظه نمایند  اموال  معرفی شده ازناحیه شخص ثالث    واقع درشهرستان اسداباد روستای نصرت اباد  مشخصات مال غیر منقول و نظریه کارشناسی اموال توقیفی شامل پلاک ثبتی 378 فرعی از 33 اصلی تحت مالکیت پدیده تجارت سینا  مسکونی یک طبقه به آدرس فوق الذکر که براساس نامه شماره 140285626003005746 مورخ 1402/07/19 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان اسدآباد و سند تک برگی شماره 429420 ه 99 مورخ 1402/02/20 بصورت ششدانگ عرصه و اعیان ساختمان تحت مالکیت پدیده تجارت سینا شماره پلاک ثبتی 378 فرعی از 33 اصلی و به مساحت عرصه 387/07 مترمربع که براساس پروانه ساختمانی شماره 5 مورخ 1387/11/05 و گواهی پایان ساخت شماره 191 به نام نظرعلی جمشیدی و بازدید صورت گرفته از محل دارای اعیانی به مساحت 132 مترمربع و شامل دو اتاق به همراه هال، آشپزخانه و حمام و سرویس داخل حیاط و دارای سازه با پایه آجری و سقف طاق ضربی با قدمت حدود 12 سال و کف سیمانی دیوارها گچی دارای درب و پنجره آلومینیوم  دارای امتیازات آب و برق و گاز  گرمایش بخاری گازی و فاقد سیستم سرمایش. گزارش کارشناسی: لذا با با عنایت به موارد فوق الذکر و اسناد و مدارک موجود و بازدید و معاینه محل ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق با درنظرگیری وضع موجود و امتیازات و عوامل موثر در ارزیابی و و بدون درنظرگیری هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سوابق ثبتی و مالکیتی(مصادره ای بودن) و بدون درنظرگیری تعهدات و دیونی که ممکن است برای ملک وجود داشته باشد ارزش ششدانگ ملک فوق الذکر مطابق با قیمت روز (مهرماه سال 1402) به مبلغ 6475955000 ریال معادل ششصد و چهل و هفت میلیون و پانصد و نود و پنج هزارو پانصد تومان  توسط کارشناسان قیمت گذاری شده است بدیهی است برنده مزایده کسی است که بیشترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمناً کسانی حق شرکت در مزایده را دارند که در ثبت ثنا داشته باشند . می بایست ده درصد را فی المجلس و مابقی را ظرف مدت  قانونی  از تاریخ مزایده تادیه نماید. (ضمناً در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرربقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد و به خریدار هیچ گونه ابلاغی جهت واریز الباقی مبلغ نحواهد شد.)

شماره پرونده: 9809988311000274