موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال  غیر منقول نوبت  اول    پرونده کلاسه 0100459 به موجب پرونده کلاسه 0100459 شعبه اول اجرای احکام حقوقی    داریوش وکیلی فرزند  محی الدین  در حق  طوبی خسروی  فرزند محمد  و همچنین پرداخت نیم عشر دولتی محکومیت یافته  است با توجه به اینکه محکوم علیه نسب به پرداخت بدهی خود اقدام ننموده لذا مال مشروحه ذیل  سرقفلی یک باب مغازه به نشانی  سنندج  تقاطع  خیابان  سعدی  ( ادب) و حافظ به نظر کارشناس  قیمت گذاری شده و در روز  شنبه مورخ 1402/11/7 از ساعت 10الی 11در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر شعبه اول  اجرای احکام حقوقی با حضور نماینده دادسرای عمومی سنندج و  مدیر شعبه با قیمت پایه  کارشناسی به مزایده گذاشته می شود . طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را در روز مزایده کتبا تسلیم نمایند برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده  ارائه  نماید و فی المجلس حداقل 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید وحداکثر ظرف یکماه  از تاریخ برگزاری مزایده ترتیب پرداخت مابقی قیمت رابدهد  در غیر اینصورت وفق قانون  مبلغ  ده درصد  پس از کسر هزینه  مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد  اشخاصی حق شرکت در جلسه مزایده  را دارند  که بدوا حداقل ده درصد از مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز و سپس با در دست داشتن فیش در مزایده شرکت نماید  مشخصات اموال توقیف شده( مال مورد مزایده) سر قفلی  ملک معرفی شده واقع در سنندج تقاطع خیابان سعدی (ادب) و حافظ به طرف محله شریف آباد مغازه اغذیه فروشی گریل  لند که براساس قرارداد انتقال سرقفلی به شماره 10573 مورخ 1394/10/15 منعقده در مشاور املاک شماره 513 سنندج  سرقفلی این مغازه به محکوم علیه ( داریوش وکیلی)واگذار شده و در آن به مساحت تقریبی 30 مترمربع اشاره گردیده است. این مغازه به ارتفاع تقریبی 4/5 متر و مورد استفاده جهت اغذیه­فروشی می­باشد و دارای کفپوش از نوع سرامیک  پوشش بدنه تا زیر سقف از نوع سرامیک  پوشش سقف از نوع کناف  درب از نوع شیشه سکوریت  کرکره برقی و نیز بالکن به مساحت تقریبی 13 مترمربع و ارتفاع تقریبی 1/8 متر و با قابلیت دسترسی از طریق راه­پله فلزی است براساس اظهارات مستاجر این مغازه دارای امتیازات آب  برق  گاز و تلفن می­باشد و در حال حاضر در اختیار مستاجر (آقای آرش کشاورز) قرار دارد.رسیدگیهای انجام شده بر اساس محتویات پرونده اسناد و مدارک ابرازی و اظهارات اصحاب دعوی در چارچوب بررسی های تخصصی و فنی میباشد. با عنایت به موارد ذکر شده و لحاظ نمودن تمام عوامل موثر در ارزش گذاری و بررسی و تحقیقات میدانی برای ملک معرفی شده که سرقفلی یک باب واحد تجاری  در زمان کارشناسی  می‌باشد در صورتی که منعی برای نقل و انتقال سند وجود نداشته باشد و همچنین در رهن و بازداشت نباشد و بدهی به شهرداری و سایر ارگانها نداشته باشد و با توجه به وضعیت بازار ملک در زمان کارشناسی قیمت سرقفلی مورد نظر مبلغ 57/000/000/000 ریال ( پنجاه دو هفت ملیلیار ریال ) معادل پنج میلیارد و هفتصد میلیون تومان کارشناسی و برآورد می‌گردد.  در ضمن مغازه موصوف حسب استعلام  از  بدهی مالیاتی  مبلغ 303/702/000 ریال بدهی مالیاتی دارد و همچنین حسب استعلام از شهرداری  با عنایت به اینکه  تجاری مذکور بصورت تخلف  احداث گردیده  در کمسیون ماده صد منجر به جریمه و رفع تخلف  گردیده اما چون هنوز پایانکار ساختمان مذکور  صادر نشده میزان اخذ  عوارض و  جریمه شهرداری مشخص نیست دفتر  شعبه اول  اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان سنندج

شماره پرونده: 9709988710900236