موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کوهدشت در  پرونده کلاسه  0200382 مطروحه فی ما بین محکوم له: جعفر گراوند محکوم علیه: امیرحسین گراوند - فرخ بانو سبزی پور - آغابی بی سبزی پور - انیس گراوند - علیرحم گراوند - اله رحم گراوند - اشرف گراوند - کافیه سبزی پور - اصغر گراوند موضوع لازم الاجرا: تقسیم ترکه در نطر دارد  زمین مسکونی متعلق به مورث محکوم علیهم را با مشخصات ذیل از طریق مزایده با شرایط زیر به فروش برساند اراضی مسکونی وساختمان معرفی شده متعلق به مرحوم خدارحم گراوند شامل: 1- ساختمان مسکونی واقع درروستای سپیده گل گل بمساحت 950مترمربع واعیانی 150مترمربع که محل زندگی مرحوم خدارحم گراوند بوده ودرحال حاضردرتصرف اله رحم گراوند می باشد که ارزش کل عرصه واعیان برابربا 720000000تومان براورد می گردد. 2- ساختمان مسکونی واقع درروستای سپیده گل گل بمساحت 700مترمربع(عرصه) و130مترمربع اعیانی که محل سکونت آقای علیرحم گراوند میباشد اعیانی توسط ایشان ایجادشده است لذا ارزش عرصه ملک 270000000تومان براورد میگردد. 3- زمین ساختمانی به مساحت کلی 2500مترمربع که قسمتهایی ازاین ملک به اشخاص دیگر واگذارگردیده ومقداری هم تبدیل به کوچه شده است باقیمانده 1300مترمربع می باشد باتوجه به موقعیت مکانی این ملک ولحاظ جمیع عوامل موثردر قیمت گذاری ارزش عرصه این ملک 630000000تومان برآورد می گردد. جمع کل ارزش اموال غیرمنقول  مسکونی و ساختمانی مرحوم خدارحم گراوند شامل موارد ذکر شده در بندهای 1-2-3 برابربا 1620000000تومان ( یک میلیارد و ششصد وبیست میلیون تومان ) برآورد می گردد. اموال غیر منقول کشاورزی معرفی شده مرحوم خدارحم  گراوند شامل: 1- زمین کشاورزی نرسیده به روستای اشتره گل گل با مختصات UTM38s729607 3705403 بمساحت 201930 مترمربع که53000مترمربع براساس سندانتقالی کسر ومابقی آن به میزان 148930مترمربع جزء ترکه می باشد برابرنامه شماره 400/22/25مورخ 1401/03/10پروانه چاه وداخل در این قطعه توسط مرحوم خدارحم به آقایان اله رحم و علی رحم انتقال یافته است لذا این قطعه بصورت زراعی دیم محاسبه می گردد. باتوجه به موقعیت مکانی ولحاظ جمیع عوامل موثردرقیمت گذاری هرمترمربع40000تومان با ارزش کلی 5957200000تومان (پنج میلیارد و نهصد و پنجاه و هفت هزار و دویست تومان) براورد میگردد.سهم الارث هرورثه ذکور، دو نهم برابربا 1323822222تومان و هر ورثه اناث ، یک نهم برابر با 661911111تومان(ششصد وشصت ویک میلیون و نهصد ویازده هزار و یکصد ویازده تومان) برآورد می گردد. 2- زمین کشاورزی دیم واقع درجاده سپیده به ابوالوفا بامختصات UTM:38s727994  3707950 بمساحت76325 مترمربع که ازاین قطعه میزان حدود 9249مترمربع به اشخاص دیگر واگذارشده و17076مترمربع هم برابر سند انتقالی کسر وباقیمانده50000مترمربع می باشد که با توجه به موقعیت مکانی ملک ولحاظ جمیع عوامل موثردرقیمت گذاری هرمترمربع 20000تومان با ارزش کلی1000000000تومان ( یک میلیارد تومان) براورد می گردد.سهم الارث هر ورثه ذکور، دو نهم برابربا 222222222تومان و هر ورثه اناث ، یک نهم برابربا111111111تومان ( یکصد و یازده میلیون و یکصد ویازده هزار و یکصد ویازده تومان ) برآورد می گردد. مزایده در تاریخ  1402/11/11 ساعت 10/30 در محل شعبه اول اجرای احکام مدنی برگزار میگردد و متقاضیان میتوانند پیشنهادهای خود را در پاکتهای در بسته به این واحد اجرا تحویل نمایندو سپس در روز مزایده حضور یابند لذا هر شخصی که بیشترین قیمت را از قیمت پایه  پیشنهاد نماید برنده مزایده میگردد و میبایستی که ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس و مابقی را حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید و در صورت انصراف وجه پرداختی مسترد نخواهد شد لازم به ذکر است که این واحد اجرا هیچ گونه تعهدی در قبال خلع ید و تحویل ملک به برنده مزایده و نیز قسمت فاقد سند در خصوص صدور سند ندارد . مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کوهدشت - سیدعلی وفائی   استان لرستان - شهرستان کوهدشت - میدان امام (ره) - خیابان بوعلی - دادگستری شهرستان کوهدشت - کدپستی: 6841781773

شماره پرونده: 140036920001697974