موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده"(نوبت اول ) شعبه دوم  اجرای احکام حقوقی دادگستری بندرعباس به موجب پرونده اجرائی کلاسه  140140920001226899؛ .  ساختمان بتنی نیمه ساخت واقع در 600 دستگاه بلوار سمیه کوچه سمیه 1 که  پس از  ارزیابی و کارشناسی با شرایط ذیل به مزایده می گذارد . موضوع مزایده : براورد و اعلام میگردد. . وضعیت ملک : مورد بازدید عبارت است از ساختمان بتنی نیمه ساخت واقع در 600 دستگاه بلوار سمیه کوچه سمیه 1 که در مرحله سفت کاری متوقف شده است و ضعیت ملک در  فضاهای مشاع و واحد جنوبی طبقه دوم به شرح ذیل می باشد. 1-1. وضعیت ساختمان در فضاهای مشاع: کارهای انجام شده شامل فونداسیون و اسکلت بتنی ، دیوارچینی طبقات و نمای شمالی و غربی و نصب فریم های پنجره ها، نصب پله ها ، اجرای سرامیک دیوار راه پله تا حدود 1.2 . اجرای لوله کشی آب و فاضلاب و لوله کشی گالوانیزه آتش نشانی طبقات . اجرای کفسازی و شیب بندی و ایزوگام بام ، اجرای پلاستر نمای جنوبی   وکارهای باقیمانده شامل نمای جنوبی ، پلاستر دیوار پیرامونی ضلع شرقی . دیوارکشی و نمای دیوار در همکف  و دربهای ورودی ماشین رو وآدم رو در همکف .  کفسازی و موزائیک و سرامیک در کلیه طبقات ، لوله کشی آب و فاضلاب و برق  ، همکف و زیرزمین. آهن کشی آسانسور و آسانسور و موتور و کابین و تابلو آسانسور و متعلقات آن .  پوشش سنگ در نیم طبقه های راه پله . سفید کاری زیر دال پله . نرده راه پله . درب اتاقک راه پله و آسانسور ، پوشش دیوار راه پله و جعبه های آتش نشانی و متعلقات آن . سقف کاذب همکف . دربهای ضد حریق راه پله .در پوش بتنی دیوارهای جانپناه و خرپشته . کف سازی و ایزوگام خرپشته . دیوار داکتهای خرپشته ، انشعابات آب و برق و دیگر عملیات اجرانشده در نقشه و قرارداد 1-2. وضعیت آپارتمان در طبقه دوم جنوبی: کارهای انجام شده شامل دیوارکشی و پلاستر دیوارها و نصب ناقص  فریم فلزی پنجره ها ، لوله کشی آب و فاضلاب و کولر و لوله کشی برق بدون سیم . و کارهای انجام نشده شامل دیوار داکت ، کفسازی ، پوشش کف ، پوشش دیوار و سقف . درب و پنجره ها ، سقف کاذب و دیگر عملیات اجرانشده طبق نقشه و قرارداد فی مابین 2. وضعیت پروانه و قرارداد نظارت: پروانه ساختمانی مجتمع به شماره 13783 و تاریخ 97/7/25 بمدت 30 ماه در 6 طبقه ( 5 طبقه روی همکف بعلاوه زیرزمین) با زیربنای  کل 1194 مترمربع  که 8 واحد مسکونی در طبقات و 2 واحد تجاری در همکف میباشد. طبق نامه شماره 4897/1401/ص تاریخ  1401/7/4  پروژه فاقد قراردادنظارت وپیشرفت پروژه تا مرحله سفت کاری( مرحله سوم ) مورد تایید قرار گرفته است . همچنین طبق نامه شماره الف/1401/9 تاریخ 1401/2/31  شرکت مهندسین مشاور شهرو ساحل صبا پروژه مذکور فاقد تمدید پروانه ساختمانی میباشد. 3. نظریه کارشناسی : با عنایت به وضعیت ملک بشرح مندرج در بند قبلی گزارش، کارهای انجام شده و کارهای باقیمانده ، وضعیت قرارداد نظارت ، برای اتمام وبهره برداری از ملک باید نسبت به اتمام کارهای باقیمانده و اخذ پایان کاراقدام شود همچنین برای اخذ پایان کار میبایست کلیه واحدها به اتمام برسد . لذا هزینه تکمیل مجتمع ، مبلغ 72.714.000.000 ریال ( هفتاد و دو میلیاردو هفتصدو چهارده میلیون ریال ) 1- فروش نقدی است .و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد . 2- کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هرجهت به عهده خریدار است. 3- پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده در تاریخ روز مزایده با هماهنگی اجرای  احکام مبلغ 10 درصد مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی بحساب شماره    IR220100004062012907685962 نزد بانک ملی  تودیع و قبض سپرده را به این اجرا تحویل نمایند . 4- اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است . 5- مزایده در ساعت 09  صبح  روز چهارشنبه مورخ 1402/11/07  درمحل دفتر شعبه دوم  اجرای احکام حقوقی بندرعباس بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ./ 6- در صورتیکه برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بها مورد مزایده خود داری نماید مسئول کسر احتمالی قیمت و خساراتی که از تجدید مزایده حاصل شود خواهد بود که بدوا" از سپرده او استیفا میشود و سپرده تا تعیین کسر قیمت و خسارات وارده مسترد نخواهد شد و متقاضیان شرکت در مزایده برای کسب اطلاع بیشتر میتوانند به اجرای احکام حقوقی شعبه سوم دادگستری بندر عباس مراجعه نمایند. دادورزدوم اجرای احکام حقوقی دادگستری بندر عباس-کریمی

شماره پرونده: 140140920001226899