موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده   مورد مزایده: قطعه باغی در اراضی حیدره در پرونده کلاسه 0100953 شعبه اول اجرای احکام مدنی خواهان: هاجر حیدری خواندگان: 1-احمد حیدری 2-محمد حیدری 3-صفدر حیدری 4-معصومه حیدری مشخصات مورد مزایده:  ارزیابی یک قطعه باغ و فروش مال مشاع می باشد،اینجانب کارشناس منتخب پس از دریافت ابلاغیه از دستور مقام محترم قضایی مطلع گردیدم.در وقتی مقرر و ضمن هماهنگی با طرفین در مورخ  1402/05/22 از محل متنازع فیه واقع در اراضی زراعی روستای حیدره بازید و معاینه بعمل آمد و با معرفی ملک توسط خواهان حدود اربعه و مشخصات آن مورد تحقیق و بررسی قرار گرفت. بررسی فنی و  کارشناسی: 1-محل متنازع فیه شامل یک قطعه باغ بمساحت 10000 مترمربع می باشد که در اراضی زراعی روستای حیدره و در محل معروف به اسیلان یا سنگ سر کوه و با توپوگرافی شیب دار واقع شده است که حدی به جوی آب و ملک حاج علی آقا، حدی به رضا اسکندر، در دو حد به باغ علی قمر رحیمی و حدی به راه عمومی و جوی آب و حدی به دره و محمد حیدری محدود می گردد.(یو تی ام 3853317 – 265815) و (3853294- 265850) و (3853370- 265958) و ( 3853401 – 265938). 2-در محل مذکور انواع درختان میوه شامل گردو های کهنسال،انواع آلو،بادام، توت،سیب،زردآلو وجود دارد که بیشتر درختان در مرحله باردهی اقتصادی قرار دارندو به دلیل عدم مراقبت های باغبانی در طی سال های اخیر سطح باغ دارای پوشش علف هرز می باشد. 3-باغ مذکور دارای سهمیه آب مشاعی بر اساس عرف محل و بستگی به میزان و مقدار آب را دارا می باشد و همچنین در محدوده باغ یک حلقه چاه دستی و یک واحد استخر ذخیره آب  وجود دارد که با معاینه و بررسی بعمل آمده چاه مذکور دارای آب کافی می باشد.نظریه کارشناسی: با عنایت به بررسی های بعمل آمده در خصوص موضوع و با در نظر گرفتن جمیع جهات و موارد صدرالذکر،نظریه خود را جهت استحضار بشرح ذیل اعلام می دارم: با در نظر گرفتن موقعیت محل،عرف منطقه،راه دسترسی،نوع درختان و سن آنها، مقدار و میزان سهمیه آب و با در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر در موضوع،ارزش ریالی آن به میزان 140/000/000/000ریال برآورد و اعلام می گردد. لذا این اجراء وفق ماده 9و10آئین نامه قانونی افراز وفروش املاک مشاع مصوب 1357نسبت به فروش آن درتاریخ 1402/11/24  ساعت 9:30 الی 10 صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکوربا هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است.برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده بانکی در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720 که مبلغ آن میبایست 10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد.لازم به توضیح اینکه شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح ir060100004065012907731011 می باشد.   مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان-میثم مزجات   یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت: ریاست محترم واحد کلانتری مربوطه جهت اقدام در خصوص الصاق در محل

شماره پرونده: 140028920002147437