موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگـهی مـزایـده نوبت اول   مورد مزایده : ملک واقع در همدان- اعتمادیه در پرونده کلاسه0100977  اجرایی شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری همدان محکوم له : حسین جواهری با وکالت حدیثه طاهری ساجد محکوم علیه: سید حمید حقیقی محکوم به : به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140128390002540795 محکوم علیه محکوم است به: - پرداخت مبلغ 3500000000 (سه میلیارد و پانصد میلیون) ریال به عنوان اصل خواسته و پرداخت مبلغ 132/000/000 ریال به عنوان حق الوکاله ی وکیل در مرحله ی بدوی طبق تعرفه ی قانونی و پرداخت مبلغ 121/785/000 ریال به عنوان هزینه ی دادرسی و 210/000 ریال بابت تعرفه ی خدمات قضایی، در حق خواهان- خسارت تأخیر تأدیه که توسط واحد محترم اجرای احکام مدنی محاسبه خواهد شد، از تاریخ سررسید چک لغایت تاریخ وصول محکوم به، در حق خواهان - ضمناً هزینه ی دادرسی خسارت تأخیر تأدیه، طبق قاعده ی تسبیب به عهده ی محکوم علیه می باشد و واحد محترم اجرای احکام می بایست مبلغ مذکور را از نامبرده اخذ نماید. لذا با توجه به اینکه محکوم علیه نسبت به برائت ذمه خویش اقدامی نکرده است این اجرا به درخواست{  محکوم له } اقدام به توقیف نموده است. مشخصات مورد مزایده: بازگشت به­ دستور کارشناسی در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0100977 موضوع دعوی آقای حسین جواهری به طرفیت آقای سید حمید حقیقی به استحضار می­رساند از محل ملک معرفی شده توسط خواهان به نشانی همدان، اعتمادیه، پشت پارک پرواز، انتهای کوچه ارغوان، تقاطع کوچه ارغوان و کوچه شهید علی سامانی، مجتمع مسکونی مهر بازدید بعمل آمد. مشخصات پلاک ثبتی: 1-    براساس پاسخ اداره ثبت اسناد و املاک همدان به ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان همدان به شماره 140185626001008440 مورخ 1401.05.06 ملک دارای پلاک ثبتی 41931 فرعی از 10 اصلی و به مساحت 344.90 مترمربع و در مالکیت آقای سید حمید حقیقی می باشد. 2-    براساس رونوشت پروانه ساختمان ارائه شده ملک دارای پروانه ساختمانی به شماره 2.4988 مورخ 1391.10.11 از شهرداری منطقه 2 همدان می باشد. 3-    براساس رونوشت نقشه معماری مصوب، موجود در بایگانی شهرداری منطقه 2 همدان، مساحت فضای مفید ساختمان در 6 طبقه و بالغ بر حدود 1330 مترمربع می باشد. اعیانی ملک: در زمان حضور اینجانب اعیانی ملک بصورت یک ساختمان دارای اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک در 8 سقف که طبقه زیرزمین و همکف با کاربری پارکینگ و طبقات دارای 15 واحد مسکونی می باشد(طبقه اول تا سوم هر طبقه 3 واحد و طبقه چهارم تا ششم هر طبقه 2 واحد) با نمای سنگی بوده و دارای آسانسور به ظرفیت 8 نفر می باشد. لازم به ذکر است واحدها بصورت خشک از طرف خوانده تحویل خریداران شده و هر خریدار نسبت به واحد خود تزئینات داخلی(کاغذ دیواری-نقاشی و.....) را انجام داده و کابینت و تاسیسات گرمایشی و سرمایشی نصب نموده است. هر یک از واحدها که بصورت خشک تحویل خریداران شده دارای درب ورودی ضد سرقت، کف سرامیک و پنجره UPVC با شیشه 2 جداره بوده و مشتمل بر پذیرائی، آشپزخانه، سرویس و حمام بوده و درطبقات 3 واحدی، 2 واحد 2 خوابه و یک واحد تک خوابه بوده و در طبقات 2 واحدی یک واحد 2 خوابه و یک واحد 3 خوابه بوده و هرواحد دارای پارکینگ با امتیازات منصوبه کنتور مجزی برق، آب وگاز می باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق الذکر، موقعیت و محل قرارگیری ملک، مساحت عرصه و بنای مفید احداثی، قیمت معاملاتی روز، واحدها به لحاظ نورگیری شکل پلان و محل قرارگیری در طبقات، 15 واحد باکاربری مسکونی، جمعا و حدودا به مساحت 1330 مترمربع درصورت بلامعارض بودن، عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شامل ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و امتیازات، و نیز امکان نقل و انتقال و امکان صدور سند مالکیت، بطور متوسط جمعا به ارزش 730.000.000.000 ریال(هفتصد و سی میلیارد ریال) ارزیابی می­گردد.                                                                                                                                                  لذا این اجراء بتاریخ 1402/11/8 ساعت 8 الی 8:30  در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5 روز قبل از تاریخ مذکور با هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید. متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده (چک بین بانکی ) بانک ملی یا یک فقره چک بانکی ( سایر بانکها ) در وجه دادگستری همدان با شناسه 14002593720  که مبلغ آن می بایست  10 درصد مبلغ کارشناسی باشد و حتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده  باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد. شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح  ir060100004065012907731011 می باشد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان – میثم مزجات یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید. رونوشت : ریاست محترم کلانتری مربوطه همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل  

شماره پرونده: 140128920000868267