موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری ایلام وفق مواد 118و 137 قانون اجرای احکام مدنی  در نظر دارد باتوجه به محکومیت حجت رستمی  در حق محکوم له زهره حیدری  نسبت به فروش ملک باپلاک ثبتی 265  فرعی از 1126 اصلی وثیقه گذار آقای قدرت رستمی فرزند محمد علی    در پرونده کلاسه فوق  مال توقیف شده مشروحه ذیل  را به قیمت پایه (14/000/000/000 ریال )  از طریق مزایده حضوری (نوبت اول) به فروش برساند متقاضیان میتوانند درخواستهای کتبی خود را تا پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ایلام واقع در ایلام - میدان شهدا  خیابان عدالت - روبه روی پارک ملت دادگستری شهرستان ایلام- مجتمع اجرای احکام مدنی و کیفری شهرستان ایلام تحویل و در جلسه روز  سه شنبه مورخه 1402/10/26در ساعت 10 صبح شروع  و نهایتاً در ساعت 10:20 دقیقه خاتمه می یابد که با توجه به تعداد شرکت کننندگان و سایر شرایط حاکم بر موضوع ممکن است ساعت خاتمه مزایده تغییر یابد که توسط دادورز مشخص و در صورت جلسه مزایده قید خواهد شد که در واحد اجرای احکام مدنی ایلام تشکیل میگردد حضور بهم رسانند مزایده از قیمت پایه شروع و به کسانیکه بالا ترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد و 10درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی را باید ظرف حد اکثر یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق دادگستری تودیع نماید و الا مبلغ دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد شد و متقاضیان به خرید جهت کسب اطلاع بیشتر و در صورت تمایل 5 روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا نسبت به بازدید آنان از اموال توقیف شده اقدام شود و اموال توقیفی بشرح ذیل میباشد : آدرس ملک شهر ایلام بلوار مدرس  روبه روی اداره راهداری و حمل و نقل جاده ای . ملک دارای مستاجر می باشد که ماهیانه 22/000/000 میلیون ریال اجاره و 700/000/000میلیون ریال پیش پرداخت(ودیعه) داردکه تاریخ 1403/06/06در اجاره می باشد.و برنده مزایده تا پایان مدت اجاره ملزم به رعایت حقوق مستاجر می باشد ملک متنازع فیه یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 265 فرعی از 1126 اصلی مفروز و مجزی شده از 65 فرعی از اصلی مذکور قطعه شماره 3 تفکیکی به مساحت 77.75 مترمربع که سند مالکیت آن به نام آقای قدرت رستمی بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 13225 مورخ 1395.11.26 دفترخانه شماره 37 ایلام موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 423723 سری ج سال 94 ثبت گردیده است واقع در طبقه همکف یک ساختمان هفت طبقه با اسکلت بتنی و سال ساخت 1388، به آدرس ایلام –بلوار مدرس روبروی اداره راهداری و حمل و نقل جاده ای می باشد. جمع کل ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق الذکر به مساحت 77.75 مترمربع با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزش گذاری از جمله محل و موقعیت جغرافیایی ملک، نوع کاربری، مصالح بکار رفته در ساختمان، امتیازات مربوطه، مقدار قدر السهم از عرصه، مساحت و قدمت آن و ..... ؛ به مبلغ 14.000.000.000 ریال (چهارده میلیارد ریال) ارزش گذاری می گردد. کاربری ملک مذکور مسکونی می باشد و قابلیت نقل و انتقال به غیر را دارد. ملک مورد نظر دارای سند تک برگ با مالکیت آقای قدرت رستمی و شماره مفروزی 65 می باشد.                    ضمناً متذکر می گردد : 1- چون انتقال سند طبق دستور دادگاه بدون پرداخت مالیات ، عوارض مربوط به دفتر اسناد رسمی صورت نمی گیرد و پرداخت آن جهت انجام نقل و انتقال ملک ضرورت دارد لذا مالیات نقل و انتقال و عوارض شهرداری از هزینه های اجرای محسوب شده و اجرای احکام می تواند با نظر دادگاه وجوه مذکور را در اجرائیه قید و از بقیه ثمن معامله به محکوم له بپردازد. 2- متذکر می گردد کلیه افراد شرکت کننده در مزایده می بایست به میزان حداقل 10 درصد مبلغ پایه مزایده در حساب دارای موجودی باشند که بدوا و قبل از شروع مزایده از طریق دستگاه پز موجود در شعبه  چک می شود و در صورت عدم موجودی از شرکت در مزایده منع می گردد. دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی ایلام- احسان موسی زاده   

شماره پرونده: 140110920000038043