موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه  0101146م2اجرایی و به موجب دادنامه 140009390013875314،140109390005709468 حکم به الزام محکوم علیهم   بقائم مقامی  از  مور ث  به پرداخت  مهریه به  شرح  تعداد 114 عدد  سکه بهار ازادی ؛ بنسبت  سهم الارث ازماترک     در حق محکوم له و مبلغ  10.000.000 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که از طریق اجرای احکام مدنی شهرستان نجف آباد اموال ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری منتخب آقایان مهدی بهاء لو-محمد علی معین -رضا ایرانی نژاد  به شرح ذیل ارزیابی گردیده است .   به میزان 34.156 حبه مشاع از 72 حبه عرصه و اعیان پلاک ثبتی 5/991 ناحیه 4 بخش 11 ثبت اصفهان،  از یک باب منزل مسکونی واقع در نشانی شهرستان نجف آباد امیرآباد بلوار جمهوری اسلامی دارای دو راه مجزی از خیابان منتظری بن بست شهید بارفروش از سمت جنوب به طبقه همکف و زیرزمین با شماره پلاک 77 و بلوار جمهوری به پارکینگ و نیم طبقه ساختمان با شماره پلاک 87 می باشد. این ملک تحت پلاک ثبتی 991 فرعی از 5 اصلی قطعه 4 نجف آباد بخش 11 ثبت اصفهان سابقه ثبت و صدور سند مالکیت دارد. این خانه با موقعیت شمالی جنوبی با سیستم سازه ای دیوار باربر آجری و سقف تیرچه بلوک، نمای سنگ و قدمت حدود 30 سال، بر اساس سند مالکیت دارای 298.5 مترمربع عرصه، حیاط به مساحت حدود 120 مترمربع با کف موزائیک و دیوارها سنگ و ساختمان مسکونی دو و نیم طبقه با مساحت زیربنای حدود 368 مترمربع دارای زیرزمین با کاربری مسکونی و طبقه همکف شامل یک واحد مسکونی با کف موزائیک، سطوح داخلی اندود گچ و کاغذ دیواری، درب های پیرامونی و پنجره ها فولادی و درب های داخلی چوبی، آشپزخانه با کف سرامیک و بدنه کاشی و 2 باب پارکینگ به مساحت حدود 52 مترمربع با ورودی از بلوار جمهوری و نیم طبقه دارای هال و پذیرایی، آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام و یک اتاق مجاور سرپله می باشد.سیستم گرمایش خانه بخاری گازی، سرمایش کولر آبی و دارای اشتراکات آب، گاز و برق می باشد.با عنایت به عوامل دخیل در قیمت ملک مورد معاینه و با توجه به ابعاد زمین، قدمت ساختمان و کیفیت مصالح، محدوده جغرافیایی و دسترسی ها و امکانات موجود در محل و اشتراکات ساختمان ارزش شش دانگ عرصه و اعیان این خانه مبلغ 44.000.000.000 ریال(چهل و چهار میلیارد ریال) برآورد و اعلام نظر می گردد. علیهذا ارزش میزان 34.156 حبه مشاع از 72 حبه عرصه و اعیان این ملک مبلغ 20.873.111.111 ریال تعیین می گرددکه با توجه به مراتب فوق و عدم اعتراض طرفین نسبت به نظریه کارشناسی ، اموال توقیف شده از طریق اجرای احکام حقوقی نجف آباد  و در تاریخ  1402/011/04 ساعت 10 صبح و در همان محل اجرای احکام نجف آباد  به فروش میرسد ، برنده مزایده شخصی است که از قیمت کارشناسی بالاترین قیمت را انتخاب که بایستی 10% آن را فی المجلس  طی چک تضمینی به حساب اجرای احکام مدنی  واریز و چنانچه ظرف مهلت مقرر نسبت به واریز مابقی آن اقدام ننماید مبلغ سپرده با کسر هزینه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده مجدداً تکرار می گردد ضمناً خریدار می تواند ظرف پنج روز قبل از مزایده از مال / اموال / ملک مورد نظر بازدید بعمل آورد

شماره پرونده: 140009920000259034