موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی در پرونده کلاسه 0200687 ارجاعی  محکوم علیه  داریوش شمالی فرزند علی  محکوم به پرداخت124 قطعه سکه تمام بهار ازادی ومبلغ 370/000/000 تومان ومبلغ 10/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی  درحق محکوم له  خانم نگار شانی مکرم  فرزند ولی  که در متن نیابت به نام خانم نگار شمالی فرزند علی ذکر  گردیده است لذا با توجه به اینکه محکوم علیه نسبت به برائت ذمه خویش اقدامی نکرده اند و شخص ثالث به نام خانم زهرا علامه ادب فرزند خدابخش  مادر محکوم علیه  اقدام به معرفی پلاک ثبتی 643 فرعی از 1578 مفروز ومجزی از 3 قطعه 15 به میزان سهم خود از پلاک ثبتی جهت استیفاء دین محکوم علیه و این اجرا به درخواست محکوم له اقدام به توقیف  مال غیر منقول  معرفی شده از ناحیه شخص ثالث  بشرح ذیل الذکر نموده که حسب استعلام از اداره ثبت اسناد خانم زهرا علامه ادب  مالک  دو دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی ذکر شده  می باشد  و نظریه  کارشناسی حسب ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی به طرفین ابلاغ  و عدم اعتراض در موعد مقرر سه روز قانونی ، مکان و زمان و نوبت  مزایده :  شعبه اجرای احکام مدنی دادگستر ی اسداباد راس ساعت 10 صبح درمورخ        1402/10/27  مزایده نوبت اول  مهذا کسانی که تمایل به شرکت در مزایده را دارند می توانند در مدت 5 روز قبل از مزایده اموال مشروحه ذیل را ملاحظه نمایند  اموال  معرفی شده ازناحیه شخص ثالث واقع در اسدآباد انتهای 18 متری برق نبش چهارباغ جهاد آپارتمان میلاد 2 طبقه پنجم واحد 16  مشخصات مال غیر منقول و نظریه کارشناسی اموال توقیفی شامل پلاک ثبتی  پلاک ثبتی 643 فرعی از 1578 اصلی قطعه 15 تفکیکی مفروز و مجزا شده از سه فرعی از اصلی مذکور بخش شش حوزه ثبت ملک اسدآباد استان همدان به مساحت(86/9)هشتاد و شش متر و نود دسیمتر مربع واقع در سمت شمالی طبقه پنجم که چهار متر و بیست و نه دسیمتر مربع آن بالکن است.   بانضمام پارکینگ قطعه ده تفکیکی به مساحت دوازده متر و پنجاه دسیمتر مربع واقع در زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین‌نامه اجرایی آن می باشد. ملک مورد ارزیابی دارای دو اتاق خواب  آشپزخانه  حمام  سرویس بهداشتی و هال پذیرایی با کف بصورت سرامیک و کابینت با ام دی اف و سیستم گرمایش بصورت پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایش با کولر آبی تامین شده است.   انشعابات شامل آب برق و گاز بصورت مجزا در آن دایر است. آپارتمان موصوف دارای آسانسور و نمای آن با سنگ اجرا شده است. ارزیابی ملک تعرفه شده با عنایت به قرار کارشناسی صادره  اسناد و مدارک ارائه شده و ابرازی  موقعیت محلی و جغرافیایی ملک تعداد واحدهای مجتمع و قدمت و مصالح بکار رفته در قسمت اعیانی آن و موارد مطروحه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موضوع کارشناسی بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی  مانند مصادره ای بودن و تعهدات و دیونی که ممکن است برای ملک وجود داشته باشد به مبلغ 17/400/000/000 ریال و ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ آن به مبلغ 5/800/000/000 ریال یا معادل پانصد و هشتاد میلیون تومان تمام  توسط کارشناسان قیمت گذاری شده است بدیهی است برنده مزایده کسی است که بیشترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمناً کسانی حق شرکت در مزایده را دارند که در ثبت ثنا داشته باشند . می بایست ده درصد را فی المجلس و مابقی را ظرف مدت  قانونی  از تاریخ مزایده تادیه نماید. (ضمناً در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرربقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد و به خریدار هیچ گونه ابلاغی جهت واریز الباقی مبلغ نخواهد شد.)

شماره پرونده: 140128920001017051