موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت دوم) در اجرای دستور فروش ملک مشاع صادره از شعبه دوم حقوقی دادگستری شهرستان نهاوند با شماره دادنامه 140228390000552696 جلسه مزایده نوبت اول ملک مورد نظر در تاریخ 1402/10/18 دوشنبه ساعت 10 تا 11 صبح در محل شعبه اجرای احکام حقوقی نهاوند واقع در دادگستری شهرستان نهاوند برگزار میگردد، مزایده از قیمت پایه  کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید فروخته می شود. ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه ، مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر تکمیل وجه مزایده ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. درصورت ایصال اعتراض از سوی اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده را به خریدار تحویل و تملیک نخواهد شد، ، ضمناً متقاضیانی که تمایل به شرکت در مزایده جهت خرید مال مورد مزایده را دارند ضمن مراجعه به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از تاریخ انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مال مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به ارائه درخواست  کتبی خود قیمت پیشنهادی را به همراه فیش واریزی به مبلغ 10% قیمت کارشناسی به اجرای احکام اعلام و به عنوان خریدار مال مورد  مزایده با در دست داشتن اصل کارت ملی در جلسه حاضر شوند. ملک مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح میباشد 1 –  ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2755 فرعی از 15 اصلی بخش سه ثبتی نهاوند(ملک ثبت شده) دارای دو برگ سند تک برگ ، بصورت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بنام خانم نجما دارایی فرزند شیرزاد و آقای عبداله کیانی فرزند عباداله با مساحت کل عرصه 223/35 متر مربع و حد وحدود مطابق سند واقع در شهر گیان  انتهای خیابان  شهید مراد کیانی پایین تر از کوچه گلستان 8 می باشد. پلاک مذکور بصورت یک ساختمان دو طبقه  با مساحت اعیانی 128 متر مربع در طبقه همکف و128 متر مربع در طبقه اول بصورت اسکلت فلزی  در حد اجرای فونداسیون و اجرای اسکلت فلزی طبقه همکف با ارتفاع 4 متر و طبقه اول با ارتفاع 3/2 متر و اجرای دیوار ضلع شمالی اعیانی درطبقه همکف با طول 11/25 متر با ارتفاع 4 متر که تا ارتفاع 1/2 متر از جنس آجر فشاری با ضخامت 22 سانتی و الباقی ارتفاع دیوار با بلوک سیمانی با ملات ماسه و سیمان اجرا شده است. دیوار های پیرامونی حیاط با طول 29/05 متر و ارتفاع حدود 2/8 متر با بلوک سیمانی و ملات ماسه و سیمان اجرا شده است پیشرفت فیزیکی دارد. ملک فاقد امتیازات آب و برق و گاز و تلفن است. 2-  ارزش ریالی روز شش دانگ عرصه و اعیانی پلاک ثبتی فوق الذکر(بدون در نظر گرفتن دیونی که ممکن است وجود داشته باشد. یا در مسیر تعریض باشد.) با توجه به موقعیت منطقه ای، کاربری ، اندازه ابعاد و عرض معبر مجاور ملک ، کیفیت ساخت ، عمر بنا ، ارتفاع مفید بنا ، شرایط نورگیری ومعماری داخلی و همچنین با در نظر گرفتن بازار روز زمین و مسکن در منطقه مذکور جمعاً مبلغ 10/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد تومان تعیین و برآورد می گردد. ارزش ریالی سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیانی سهم خانم نجما دارایی و آقای عبداله کیانی هر کدام برابر مبلغ 5/000/000/000 ریال معادل پانصد میلیون تومان می باشد. *****( نکته مهم) افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند در روز مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را جهت شرکت در مزایده بصورت چک تضمینی ویا چک بین بانکی در حق اجرای احکام مدنی نهاوند به همراه داشته باشد

شماره پرونده: 140128920002030754