موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت چهارم ))    به اطلاع عموم می رساند در رابطه با  در خواست مزایده    ملک مشاع    در پرونده اجرائی    فوق  ملک  معرفی شده  با مشخصات زیر در روز دوشنبه   مورخه 1402/10/04  ساعت 10 صبح در مکان اراک-میدان امام حسین(ع)- کمربندی شمالی-ابتدای شهرک شکوفه-ساختمان دادگاههای حقوقی و کیفری دو شهرستان اراک-کدپستی  3816999938طبقه همکف شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اراک از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از اموال به این اجرا مراجعه نمایند، و در روز موعود (مزایده) و در مکان فوق حاضر شوند و در مزایده شرکت نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ضمناً افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست قبل از برگزاری مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را به حساب سپرده موقت دادگستری به شماره شبا 570100004051012907520303 IR  نزدبانک مرکزی  واریز و فیش آن را در روز مزایده به همراه داشته باشند. همچنین متذکر می گردد برنده مزایده می بایست مابه التفاوت ده درصد مبلغ پیشنهادی با مبلغ ده درصد پایه واریزی را فی المجلس و الباقی مبلغ را حداکثرظرف یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید. مشخصات  ملک  موردمزایده: ششدانگ یک باب عمارت با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 2 فرعی از 195 اصلی قطعه 2 بخش ثبتی 1 اراک با مساحت عرصه 259 متر مربع با اعیان 480 متر مربع در سه طبقه با نمای سنگ شمالی با انشعابات آب و برق و گاز با قدمت بالای 30 سال ساخت بصورت مشاعی به آدرس  (اراک-میدان 7تیر -خیابان شهید دکترچمران کوچه حاجباشی کدپستی 3813736898 ) با مالکیت 1- خانم محترم فقیهی به مقدار19.2 شعیر باستثنای ثمنیه اعیانی بشرح ثبت صفحه 79 دفتر207 املاک 2 - خانم فاطمه فقیهی مقدار 19.2 شعیر باستثنای ثمنیه اعیانی طبق سند الکترونیکی 139720305001019735  3- خانم صدیقه فقیهی مقدار19.2 شعیر باستثنای ثمنیه اعیانی طبق سند الکترونیکی 140020305001001887 -4- آقای بهروز پرچمدار مقدار 38.4 شعیر باستثنای ثمنیه اعیانی بشرح ثبت صفحه 370 دفتر191 املاک که منافع پلاک به کسی غیر از آنان  تعلق ندارد و در رهن و بازداشت نمی باشد. لازم به ذکر است که گواهی عدم افراز در تاریخ 01/08/24نیز ابلاغ گردیده است .5-ضمناً خانم بهجت شریف فرزند خانم طاهره تقوی عراقی (زوجه) متوفی مرحوم ابراهیم فقیهی به میزان1/8 از ثمینه اعیان آن به ارث می برد. با عنایت به بررسی های انجام گرفته ،قدمت بنا به نوع کاربری ،موقعیت ملک به دسترسی شواهد ،مساحت ملک و طول معبر شرایط بازار و غیره بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ،دیون و نداشتن منعی از جهات قانونی ،حقوقی و شرعی، نظر به مستدل خویش را با توجه به موضوع ارزیابی و ارزش بهای ملک مورد نظر به تفکیک عرصه و اعیان و انشعابات: 1) ارزش ششدانگ عرصه مورد نظر به قیمت روز و به تاریخ گزارش به ازای هر متر مربع  مبلغ  500000000  ریال و جمعاًبا توجه به مساحت 259 متر مربع عرصه مبلغ129500000000ریال برآورد و اعلام می گردد. 2) ارزش اعیان بهمراه انشعابات به مساحت 480 متر مربع جمعاً مبلغ کل 12000000000ریال برآورد و اعلام می گردد. 3) 2) ارزش  بهای شش دانگ عرصه واعیان انشعابات  ملک مورد نظر جمعا ً مبلغ 141/500/000/000 ریال معادل  چهارده میلیارد ویکصد و پنجاه میلیون  تومان  به عنوان قیمت پایه مزایده  اعلام می گردد.   دادورز  شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان اراک - آرش زهرابی

شماره پرونده: 140226920000094740