موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  در پرونده کلاسه 0100205 اجرایی  شعبه 5 اجرای احکام مدنی خواهان: محمودرضا *محمد متین هر دو زندی علی آبادی خوانده :علیرضا ملک پور چهاردولی*فاطمه فامنینی همدانی*جواد ملک پور چهاردولی مشخصات مورد مزایده: الف )مشخصات محل مورد کارشناسی : محل مورد نظر به نشانی ، همدان ، شهرک بهشتی ، آپارتمانهای نیروی انتظامی ، مجتمع کاج، طبقه دوم ، واحد 4 ،بر اساس سند مالکیت، شامل ششدانگ یکدستگاه  آپارتمان به مساحن حدود 72 متر مربع  منضمات آن می باشد که بر اساس قرار داد شماره 101893 مورخ 90/04/13 از طرف موسسه تعاون سزمایه گذاری مسکن استان همدان به آقای ملک پور چهاردولی واگذار شده است. آپارتمان مذکور دارای انشعابات مستقل آب و گاز و برق بوده، کف هال و اتاقها سرامیک، دیوارهای داخلی کاغذ دیواری ، کابینت آشپزخانه MDF ، سیستم گرمایش پکیج و کف و دیوارهای آشپزخانه سرامیک می باشد که براساس قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن از عرصه و مشاعات و مشترکات(پس از اخذ سند) به قدر السهم دارای مالکیت و حق استفاده و بهره برداری رادارد .  ب ) نظریه ارزیابی و کارشناسی : با عنایت به مشخصات و توضیحات فوق الذکر، موقعیت قرارگیری ملک، مساحت اعیانی  ، قدر السهم از عرصه، امکانات و امتیازات موجود و بر قرار در ملک، لحاظ قیمتهای عادله روز و سایر علل و عوامل موثر در امر کارشناسی ، ارزشی کلی این آپارتمان مبلغ 20.500.000.000 تعیین و به حضور اعلام می گردد. در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 9809988163400605  به شماره بایگانی  0100205    درخصوص دعوی آقای محمود رضا  و محمد متین زندی علی آباد ، به طرفیت آقای علیرضا ملک پورچهار دولی و غیره ، وپیرو ابلاغیه صادره به شماره 140228100008737700 ، مبنی بر به روز رسانی ارزیابی و قیمت گذاری به علت سپری شدن بیش از 6 ماه از گزارش اولیه ، بدینوسیله نظریه به روز رسانی شده خود را به شرح ذیل به حضور تقدیم می دارم . نظریه ارزیابی و کارشناسی : با عنایت به مشخصات و توضیحات فوق الذکر، و لحاظ قیمتهای عادله روز و در نظر گرفتن وضعیت معاملات روزاملاک و مسکن و با عنایت به مشخصات و شرایط مندرج در گزارش قبلی ، ارزش ششدانگ  عرصه و اعیان و امکانات و امتیازات آپارتمان مورد نظر مبلغ بیست میلیارد  و پانصد میلیون ( 20.500.000.000 ) ریال تعیین و به حضور اعلام می گردد .     در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 9809988163400605  به شماره بایگانی  0100205    درخصوص دعوی آقای محمود رضا  و محمد متین زندی علی آباد ، به طرفیت آقای علیرضا ملک پورچهار دولی و غیره ، وپیرو ابلاغیه صادره به شماره 140228100012338735  ،به استحضار میرساند با توجه به تصویر اسناد و مدارک ابرازی از سوی خواهان ، و بر اساس ماده یک قراردادپیش فروش واحد مسکونی به شماره 101893 مورخ 1390.04.13 که از سوی شرکت سازه پایدار گنجینه استان همدان وابسته به بنیاد تعاون ناجا صادر گردیده مساحت آپارتمان مورد نظر 72 متر مربع قید گردیده است ضمناً خواهان موفق به ارائه سند مالکیت ثبتی به اینجانب نگردید . در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 9809988163400605  به شماره بایگانی  0100205    درخصوص دعوی آقای محمود رضا  و محمد متین زندی علی آباد ، به طرفیت آقای علیرضا ملک پورچهار دولی و غیره ، به استحضارمیرساند آدرس دقیق و کامل ملک مورد نظر در گزارش کارشناسی اولیه به شماره 401/1152/م مورخ 1401.09.08 نیز صراحتاً اعلام شده است ولذا مجدداً آدرس دقیق ملک مورد مزایده جهت استحضار به حضور اعلام میگردد . نشانی ملک : همدان ، شهرک بهشتی ، آپارتمانهای نیروی انتظامی ، مجتمع کاج ، طبقه دوم ، واحد 4 لذااین اجراء وفق ماده 9و10آئین نامه قانونی افراز وفروش املاک مشاع مصوب 1357نسبت به فروش آن درتاریخ  13-10-1402ساعت 8 تا 8.30صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکوربا هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت  قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده (چک سبز ) بانک ملی یا یک فقره چک بانکی (سایر بانکها ) در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720  که مبلغ آن میبایست  10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده  باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان – میثم مزجات یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت : ریاست محترم واحد ارجاعات همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل          

شماره پرونده: 9809988163400605