موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم ))    به اطلاع عموم می رساند در رابطه با بدهی محکومٌ علیه  مجتبی جهانبخشی  له  فاطمه جهانبخشی   در پرونده اجرائی    فوق  اموال معرفی شده توسط محکومٌ له  توقیف وبا مشخصات زیر در روز دوشنبه مورخه 1402/10/11 ساعت11 لغایت 11:30 صبح در مکان اراک-میدان امام حسین(ع)- کمربندی شمالی-ابتدای شهرک شکوفه-ساختمان دادگاههای حقوقی و کیفری دو شهرستان اراک-کدپستی  3816999938طبقه همکف شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اراک از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از اموال به این اجرا مراجعه نمایند، و در روز موعود (مزایده) و در مکان فوق حاضر شوند و در مزایده شرکت نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ضمناً افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست قبل از برگزاری مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را به حساب سپرده موقت دادگستری به شماره شبا 570100004051012907520303 IR  نزدبانک مرکزی  واریز و فیش آن را در روز مزایده به همراه داشته باشند. همچنین متذکر می گردد برنده مزایده می بایست مابه التفاوت ده درصد مبلغ پیشنهادی با مبلغ ده درصد پایه واریزی را فی المجلس و الباقی مبلغ را  ظرف ده روز الی  یکماه  به تشخیص این اجرابه حساب سپرده دادگستری واریز نماید.   مشخصات اموال موردمزایده:   سه دانگ از شش  دانگ مشاع  ملک به  آدرس: اراک، خیابان شهدای صفری  خیابان غلامی کوچه فرجام کدپستی 3831846435  با مختصات جغرافیایی حدود 375211= E و 3770946= N  دارای مساحت عرصه حدود 65 مترمربع بوده و فاقد سند رسمی است.  در عرصه ملک فوق  ساختمان مسکونی شامل طبقه همکف، اول و دوم  با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی با قدمت حدود 10 سال احداث شده است. مساحت هر طبقه حدود 65 مترمربع است. نمای ساختمان سنگ، پنجرها UPVC با شیشه دوجداره، پوشش بام ایزوگام، هر طبقه یک واحد یک خوابه، کف واحدها سرامیک، دیوار آشپزخانه کاشی، آشپزخانه ها دارای کابینت MDF، پله و پاگرد پله ها سنگ و بین چشمه راه پله نرده حفاظ فلزی نصب شده است. ساختمان فاقد آسانسور می باشد. سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور است. ساختمان دارای دو انشعاب آب، دو کنتور برق و دو کنتورگاز می باشد.  سه دانگ ملک فوق متعلق به محکوم علیه است  و در طبقه دوم مالک سه دانگ دیگر سکنی دارد  خاطر نشان میگردد ملک فاقد سند رسمی بوده و بین شرکا مشاع می باشد.      نظریه :    با عنایت به مواردفوق الذکر، موقعیت محلی و منطقه ای، قدمت بنا، نوع سند( قولنامه ای  و مشاع بودن)، نحوه دسترسی به شوارع و کلیه عوامل موثر و دخیل در امرارزیابی، و بدون لحاظ نمودن کسر میزان جرائم و بدهکاریهای احتمالی شهرداری و مالیات دارایی، ارزش    سه دانگ مشاع ملک فوق 10/750/000/000ریال به عنوان قیمت پایه مزایده تعیین می گردد ** با عنایت به اینکه ملک مورد مزایده دارای سند عادی می باشد ، این اجرا هیچگونه مسئولیتی در قبال صدور سند نداشته است و صرفا برای برنده مزایده گواهی مالکیت صادر می گردد.**  

شماره پرونده: 140126920001384944