موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0101500  این اجرا ودادنامه واجرائیه صادره از شعبه 1خانواده دادگستری فردیس              لهمریم فردوسی  وعلیه زینب ، اکرم ، زهره ، فاطمه ، مریم ، اعظم ، اکبر همگیمحمدی سانیانی که محکوم علیه محکوم است  به پرداخت مبلغ114 قطعه سکه تمام بهار آزادی  ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له ومبلغ 5 درصد نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 13/10/1402  از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 65/000/000/000 ریال نظریه کارشناسی برای قطعه مسکونی خیابان نیروگاه و همچنین پنج میلیارد ریال برای واحد مسکونی اهری شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد  درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد  مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است  : 1- براساس قرار صادره و قطعه مسکونی واقع در فردیس خیابان نیروگاه – بلوار ارم – خیابان سمیه شرقی پلاک 21 که در زمان بازدید بصورت یکباب ویلایی به مساحت عرصه حدود 225 متر مربع بوده که دارای یکباب مغازه غیر فعال به مساحت حدود 5/16 متر مربع و یکباب منزل مسکونی مشتمل بر 2 اتاق خواب - هال و پذیرائی – سرویس کامل –  سیستم گرمایشی بخاری و سیستم سرمایشی کولر – اسکلت کل پلاک فلزی و نما سیمانی و دارای انشعاب آب و برق – گاز  می باشد . تبصره ؛ در خصوص مالکیت قطعه فوق هیچگونه مدارکی ( از جمله سند مالکیت و یا اسناد عادی ) ارائه نگردید و صرفاً ارزیابی بر اساس قرار صادره و بازدید میدانی صورت گرفته و چنانچه متعاقباً مدارکی موثر در ارزیابی ارائه گردد گزارش کارشناسی قابل تغییر می باشد . 2- بر اساس قرار صادره واحد مسکونی طبقه دوم یک ساختمان مسکونی واقع در فردیس – خیابان اهری – خیابان نسترن 79 پلاک 15 که در زمان بازدید بصورت یک واحد مسکونی واقع در یک ساختمان که دارای 2 طبقه بوده ( طبقه همکف و طبقه اول ) هر طبقه بصورت یک واحد جمعاً 2 واحد مسکونی که واحد مورد نظر به مساحت حدود 40 متر مربع مشتمل بر یک اتاق خواب – هال و پذیرائی – آشپزخانه و سرویس و اسکلت فلزی دارای آب – برق و گاز می باشد . تبصره ؛ در خصوص مالکیت قطعه فوق هیچگونه مدارکی ( از جمله سند مالکیت و یا اسناد عادی ) ارائه نگردید و صرفاً ارزیابی بر اساس قرار صادره و بازدید میدانی صورت گرفته و چنانچه متعاقباً مدارکی موثر در ارزیابی ارائه گردد گزارش کارشناسی قابل تغییر می باشد . حدود رسیدگی : نظر به اینکه گزارش حاضر بر اساس اطلاعات و مستندات فوق ارائه شده تهیه گردیده است ، لذا مسئولیت هرگونه کسری مدارک که بر نتیجه گزارش موثر باشد به عهده ارائه دهندگان می باشد و چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعاتی متکی به اسناد قابل قبولی ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود مسئولتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات به عمل آمده می باشد . همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری تصاویر و مدارک ابرازی با نسخ اصلی ، انکار و یا تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده متوجه ارائه دهنده اسناد و مدارک می باشد و کارشناس در این مورد نیز مبری از مسئولیت می باشد . تبصره : کارشناسی بر اساس مدارک ارائه شده توسط متقاضی انجام شده و چنانچه متعاقباً مدارکی موثر در کارشناسی ارائه گردد گزارش کارشناسی قابل تغییر می باشد ؛ نظریه کارشناسی : باتوجه به مراتب فوق ، ارزش ملک منطقه ، موقعیت مکانی ، مقطع زمانی ، ابعاد و میزان مساحت ملک مورد نظر ، وضعیت و شرایط موجود ملک ، راههای دسترسی به شبکه معابر شهری و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی صرف نظر از بدهی های احتمالی و واگذاری های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بشرط بلامعارض بودن ملک از نظر قوانین جاریه کشور فارغ از هرگونه محدودیت و ممنوعیت قانونی ارزش واحد های فوق بشرح زیر می باشد ؛ 1-    قطعه واقع در فردیس – خیابان نیروگاه – بلوار ارم – خیابان سمیه شرقی – پلاک 21 ارزش قطعه مذکور مبلغ 65/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد و پانصد میلیون تومان می باشد . 2-    واحد مسکونی واقع در فردیس – خیابان اهری – خیابان نسترن 79 پلاک 19 ارزش واحد مسکونی مذکور مبلغ 5/000/000/000 ریال معادل پانصد میلیون تومان میباشد .     دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- اعظم پور  

شماره پرونده: 140101920000769707