موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال منقول/غیر منقول   به موجب پرونده کلاسه فوق به کلاسه بایگانی 0200179 این اجرا، محکوم علیه (میلاد کهزادیان و فرزاد مرادی) محکومند به پرداخت محکوم به در حق محکوم له علی نجات بهزادی و پنج درصد از محکوم به بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه اجراییه صادره به محکوم علیه ابلاغ و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی ( واحد آپارتمانی واقع در طبقه چهارم  پلاک ثبتی 1590 فرعی از  1823  اصلی بخش 11 ) که حسب یک برگ قرارداد مشارکت در ساخت متعلق به محکوم علیه و در مالکیت ایشان می باشد از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در راستای اعمال مواد فصول سوم و چهارم قانون اجرای احکام مدنی در (مورخ 1402/10/03  مصادف با یک شنبه ساعت 10 صبح ) در محل شعبه اول اجرای احکام مدنی ایلام به ادرس ایلام- میدان شهدا-خیابان عدالت-کوچه جنب دادگستری ساختمان قدیم حقوقیاز طریق مزایده بفروش برسد.مزایده از قیمت پایه 33/540/000/000 ریال (وفق نظریه کارشناسی) شروع  و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمنا وفق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی متقاضیان شرکت در مزایده می توانند تا پنج روز قبل از مدعد فروش از مال مورد مزایده بازدید نمایند. ده درصد ثمن فی المجلس (نقداً یا به صورت چک تضمین شده بانکی) از خریدار اخذ و الباقی حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده از وی وصول خواهد شد و پس از احراز صحت جریان مزایده توسط مقام محترم قضایی و صدور دستور تنفیذ مزایده ،با مضی مواعد قانونی مربوط،مبیع بنام خریدار منتقل خواهد شد و در صورتی که در مهلت مقرر،خریدار الباقی ثمن معامله را پرداخت ننماید سپرده وی پس ار کسر هزینه های مزایده به نفع دولت تجدید می گردد.لازم به ذکر است کلیه بدهی های مربوط به اب و برق و گاز و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره اعم از اینکه رقم قطعی ان معلوم شده یا نشده باشد و نیز هزینه های نقل و انتقال و تسلیم مبیع به عهده برنده مزایده میباشد. .ضمنا حسب استعلام بعمل آمده از شهرداری ایلام میزان عوارض کمیسیون ماده 100 شهرداری پلاک ثبتی مربوطه مبلغ 18/013/280/727 ریال اعلام گردیده است ./شرکت کنندگان می توانند ظرف یک هفته از تاریخ برگزاری مزایده، نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه، مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد.مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظریه کارشناسی بدین شرح است : * احتراماً در اجرای قرارکارشناسی، پرونده با شماره بایگانی 0200179 ، موضوع ارزیابی واحد آپارتمانی واقع در طبقه چهارم  پلاک ثبتی 1590 فرعی از  1823  اصلی بخش 11  ، با عنایت به دستورات مقام محترم قضایی مبنی بر موارد مطروحه، نظریه کارشناسی بدین شرح به استحضار میرسد: آدرس دقیق و توصیف اجمالی از ملک : پاسخ : پس از هماهنگی با خواهان آقای علی نجات بهزادی با کد ملی 4500059466  از  ملک مورد نظر بازدید بعمل آمد ، ملک موصوف عبارتند از  شش دانگ یکدستگاه آپارتمان به مساحت 156 متر مربع  واقع در طبقه چهارم ، به صورت تک واحدی بدون پارکینگ و به صورت خشک ( فاقد کمد – کابینت – پرده – پکیج -  رادیاتور – و ... )  واقع در ایلام – بلوار امام علی – نبش خیابان شریعتی و کوچه آسایش میباشد . ملک موصوف دارای پلاک ثبتی 1590 فرعی از 1823 اصلی و  دارای پروانه شماره 3448288223 مورخ 15/07/1399 و فاقد پایان کار و صورتمجلس و سند تفکیکی میباشد . نظریه کارشناسی : با در نظر گرفتن پارامترهای موثر در قیمت گذاری ، ارزش آپارتمان موصوف به مساحت حدودا" 156 متر مربع ( به جهت عدم تهیه صورت مجلس تفکیکی و سند تک برگ تعیین متراژ دقیق مقدور نمیباشد ) به نرخ روز بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و تعهدات به ادارت و ارگان ها اعم از شهردرای ، نظام مهندسی  ، اسناد و املاک و سایر مراجع ذیربط ، به میزان  33/540/000/000 ریال ( سی و سه میلیارد و پانصد و چهل میلیون ریال ) برآورد و اعلام می گردد . مراتب جهت استحضار و هرگونه بهره وری قضایی به حضور ارسال می گردد ./

شماره پرونده: 140110920000710219