موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم به موجب پرونده ضبط وجه الوثاقه کلاسه 0200173 صادره از شعبه سوم اجرای احکام دادسرای ناحیه 6 تهران علیه آقای سید محسن نعمتی فرزند سیدمحمدمهدی که منجر به صدور دستور ضبط وجه الوثاقه به مبلغ 52/000/000/000 ریال گردیده ملک مورد وثیقه به شماره فرعی 18 از اصلی 346 مفروز و مجزی شده از سیزده فرعی از اصلی مذکور، قطعه 3 تفکیکی ملکی آقای سیدمحسن نعمتی که توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در روز دو شنبه مورخه 1402/10/04  از ساعت 9 الی9/30 صبح در محل شعبه چهارم اجرای احکام کیفری این دادسرا از طریق مزایده حضوری بفروش برسد؛ مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد، ضمناً فی المجلس 10 درصد از قیمت پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و به حساب 2171299041006 نزد بانک ملی شعبه هفت تیر بنام دادسرای ناحیه 6 تهران  واریز خواهد شد و خریدار موظف است باقیمانده ثمن مورد مزایده را ظرف یک ماه پرداخت نماید در غیر این صورت بدواً هزینه های انجام شده از سپرده اخذ و الباقی به نفع دولت ضبط میگردد. مورد مزایده عبارت است از:  شش دانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی به شماره ملک فوق الذکر  به نشانی: تهران، خیابان ایران، خیابان شهید مهدوی پور، خیابان تحصیلی، کوچه حسامی غربی پلاک 16 طبقه دو واحد 3   مستندات و مشاهدات:  تصویر سند تک برگی بخش ثبتی 7 تهران دارای پلاک ثبتی فرعی 18 از اصلی 346 مفروز و مجزی شده ازسیزده فرعی از اصلی مذکور، قطعه 3 تفکیکی شامل ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 18 / 238 مترمربع واقع در طبقه دوم در وضعیت طِلق، بانضمام پارکینگ قطعه 5 تفکیکی به مساحت 80 / 10 مترمربع واقع در زیرزمین، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن بوده که در تاریخ 24 / 04 / 1399 به نام آقای سیدمحسن نعمتی صادر و ثبت شده است. همچنین حسب عبارت مندرجه در پشت سند تک برگی فوق آپارتمان در بازداشت اعلام شده است. تصویر پایانکار ساختمانی صادره از سوی شهرداری منطقه13 تهران به شماره گواهی 132053024 تاریخ صدور 13 / 05 / 1393 دارای پروانه احداث به شماره 130010020 تاریخ صدور پروانه 14 / 04 / 1381 با زیربنای ناخالص 50 / 1567 مترمربع با اسکلت فلزی شامل یک طبقه زیرزمین و 5 طبقه روی آن می باشد. آپارتمان مورد کارشناسی با قدمیت حدودی بالای 18 سال، در نشانی صدرالذکر در یک ساختمان پنج واحدی با نوع اسکلت فلزی شامل یک طبقه زیرزمین به عنوان انباریها و پارکینگها و 5 طبقه روی زیرزمین شامل هر طبقه یک واحد مسکونی و در مجموع 5 واحد مسکونی با نوع نمای سنگی و یک دستگاه آسانسور دایر می باشد. واحد موصوف دارای دو بالکن مشرف به اتاق خوابها با پوشش کف از سنگ و نیز دارای چهار اتاق خواب و سالن پذیرایی و نشیمن همگی با پوشش کف از لمینیت پارکت، دیوارها ترکیبی از اندود رنگ و نیز کاغذ دیواری می باشد. آشپزخانه باز با کابینتهای ام دی اف طرح چوب و ممبران سیستم سرمایش کولر گازی و نوع گرمایش پکیج می باشد. کف و بدنه پارکینگ از سنگ اجرا شده همچنین راه پله ها نیز در کف و بدنه برخوردار از پوشش سنگ می باشد. حدود رسیدگی:     مسئولیت صحت اصالت مستندات منضم در پرونده و مدارک ابرازی بر عهده طرفین پرونده بوده و بدیهی است تشخیص صحت و سقم و اصالت یا جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانبان خارج بوده و هرگونه مسئولیتی در این خصوص بر عهده ارائه کننده آن است. نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد. چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات جدیدی از سوی طرفین پرونده و یا هر ذینفعی ارائه گردد که موثر در این گزارش باشد در صورت صلاحدید و ارجاع به هیات کارشناسی قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود. ظرکارشناسی:     با توجه به بازدید میدانی از محل وقوع ملک، تصاویر اسناد مربوطه، فارغ از هرگونه مسائل حقوقی و ثبتی و سوابق آن، وقف و هرگونه صلح، لزوم فک رهن ممکنه، عدم وجود هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی،رفع تخلفات،معارضات و تصرفات احتمالی،درصورت عدم وجود منعی به جهت انتقالِ عرصه و اعیان، قیمت روز ششدانگ عرصه و اعیانِ آپارتمان موصوف در فوق به مساحت 18 / 238 مترمربع با پلاک ثبتی فرعی 18 از اصلی 346 به همراه پارکینگ، متعلقات، انشعابات و اشتراکات  به مبلغ 202/500/000/000 ریال ارزیابی گردیده است ، طالبین می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به شعبه چهارم اجرای احکام کیفری دادسرای ناحیه 6 تهران به نشانی میدان هفت تیر خیابان مفتح جنوبی روبروی ورزشگاه شیرودی خیابان شهید شیرودی مراجعه تا موجبات بازدید از ملک فراهم گردد..

شماره پرونده: 9209982141001361