موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول )   احتراما،ً عطف به پرونده شماره بایگانی 0200229 موضوع دعوی خواهان ها ناهید حسینی رحیم بیگلو، آرزو، آزاده و سایرین جملگی قاسمی با وکالت آقای یوسف حاتمی بخواسته تقسیم ترکه و متعاقباً بموجب درخواست اجرای حکم وکیل محکوم لهم که بلحاظ قابل تقسیم نبودن ماترکات مرحوم کنتو قاسمی واقع در اراضی روستای حسین خانکندی و رحیم بیگلو از توابع بخش ارشق، ضمن صدور حکم بر فروش قطعات مذکور و تقسیم ثمن آن بین وراث به نسبت سهم الارث، و ارزیابی املاک مورد درخواست محکوم لهم، بدینوسیله ارزش و قیمت روز ماترکات مورد حکم بشرح ذیل برآورد شده است : فلذا  واحد اجرای احکام این دادگاه در نظر دارد در راستای ماده 114قانون اجرای احکام مدنی، ماترک باقی مانده از مورث طرفین را به شرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری در مورخه آبان ماه 1401 ارزیابی شده است از طریق آگهی مزایده به فروش رساند. بدین شرح که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری که مصون از اعتراض باقی مانده است.       مشخصات و مختصات ماترکات : 1- قطعه زمین موسوم به یونجایری، به مختصات جغرافیایی وسط زمین UTM 39 S 243899 4282591  به مساحت حدوداً 15000 مترمربع، زمین زراعی دیم بوده و محدود به حدود اربعه شمالاً راه خاکی، جنوباً زمین مرحوم تقی قاسمی، شرقاً مرحوم محمود قاسمی و از سمت غرب مشرف به دره می­باشد. مبلغ برآورد  1/500/000/000 ریال    2- قطعه زمین موسوم به بستان یری ، به مختصات جغرافیایی وسط زمین UTM 39 S 244067 4282425  به مساحت حدوداً 42370 مترمربع، زمین زراعی دیم بوده و محدود به حدود اربعه شمالاً زمین زراعی مرحوم محمود قاسمی، جنوباً زمین بلوط کندی، شرقاً زمین مرحوم تقی قاسمی و از سمت غرب محدود به اراضی علی آقا - تقی قاسمی و مرتع  می­باشد.مبلغ برآورد  3/300/000/000ریال   3- قطعه زمین موسوم به سودون اوستی ، با مختصات جغرافیایی وسط زمین UTM 39 S 243765 4282676 به مساحت حدوداً 3410 مترمربع ، زمین زراعی دیم ، محدود به حدود اربعه شمالاً دره، جنوباً راه، شرقاً زمین زراعی و از سمت غرب محدود به زمین وراث قاسمی می­باشد. قطعه مذکور بصورت اشتراکی و مشاعی بین مرحومین علی آقا قاسمی و کنتو قاسمی بوده است.مبلغ بر آورد 400/000/000ریال   4- قطعه زمین موسوم به قوزی ، با مختصات جغرافیایی وسط زمین UTM 39 S 243499 4282524 به مساحت حدوداً 8393 مترمربع ، زمین زراعی دیم ، محدود به حدود اربعه شمالاً دره، جنوباً مرتع، شرقاً و غرباً محدود به زمین زراعی مرحوم محمود قاسمی می­باشد. مبلغ برآورد  700/000/000ریال   5 - قطعه زمین موسوم به قوزی ، با مختصات جغرافیایی وسط زمین UTM 39 S 243311 4283075 و به مساحت حدوداً 37336 مترمربع ، زمین زراعی دیم ، محدود به حدود اربعه شمالاً و جنوباً مرتع، شرقاً زمین مرحوم علی آقا و از سمت غرب محدود به زمین مرحوم تقی قاسمی قرار دارد. مبلغ برآورد  1/850/000/000 ریال    6- قطعه زمین موسوم به یوخاری قوزی ، با مختصات جغرافیایی وسط زمین UTM 39 S 244334 4282620 و به مساحت حدوداً 26750 مترمربع ، ( به اضافه مساحت حدوداً 3500 مترمربع واقع در ضلع جنوبی راه خاکی) زمین زراعی دیم ، محدود به حدود اربعه شمالاً دره / زمین مرحوم غضنفر قاسمی، جنوباً راه خاکی، شرقاً علیخان بشیری / مرحوم تقی قاسمی و از سمت غرب محدود به زمین مرحوم علی آقا قاسمی قرار دارد.مبلغ برآورد  2/750/000/000 ریال   7- قطعه زمین موسوم به گنه لی ، با مختصات جغرافیایی وسط زمین UTM 39 S 244294 4282851 و به مساحت حدوداً 21063 مترمربع ، زمین زراعی دیم ، محدود به حدود اربعه شمالاً مرتع، جنوباً مرحوم علی آقا قاسمی، شرقاً مرتع و غرباً مرتع / غضنفر و علی آقا قاسمی قرار دارد.مبلغ برآورد 1/250/000/000 ریال   8- قطعه زمین موسوم به قالغانخ 1 ، با مختصات جغرافیایی وسط زمین UTM 39 S 245055 4282328 و به مساحت حدوداً 1838 مترمربع ، زمین زراعی دیم ، محدود به حدود اربعه شمالاً و غرباً زمین زراعی مرحوم غضنفر، جنوباً زمین مرحوم محمود قاسمی و از سمت شرق مشرف به حریم جاده قرار دارد.مبلغ برآورد 500/000/000 ریال   9- قطعه زمین موسوم به قالغانخ 2 ، با مختصات جغرافیایی وسط زمین UTM 39 S 244986 4282356 و به مساحت حدوداً 3000 مترمربع ، زمین زراعی دیم ، محدود به حدود اربعه شمالاً تهراج صادقی، غرباً مرتع، جنوباً و شرقاً محدود به زمین مرحوم غضنفر قاسمی قرار دارد. مبلغ برآورد .500/000/000ریال   10- یک قطعه زمین مسکونی به مختصات جغرافیایی UTM 39 S 248572 4281363 و به مساحت حدوداً 377 مترمربع (طبق اظهارات مظاهر قاسمی) واقع در قریه رحیم بیگلو محدود به حدود اربعه شمالاً محمود قاسمی، جنوباً غضنفر قاسمی، شرقاً خیابان اصلی و از سمت غرب محدود به مسکونی مجتبی اسکندری می­باشد. برآورد قیمت  مبلغ 9/500/000/000ریال   روز پنج شنبه مورخه 1402/09/25 راس ساعت: 09:00صبح الی 10:00 در محل مزایده واقع در اجرای احکام این دادگاه از طریق مزایده بفروش برساند. علاوه انتشار سراسری آگهی مزایده در سامانه قوه قضائیه، در راستای ماد120قانون اجرای احکام مدنی به تعداد 15برگ صادر و دستور انتشار و الصاق در نقاط پرتردد شهر رضی و محل املاک و تابلو اعلانات دادگاه، صادر می شود. تا بدینوسیله اشخاصی که تمایل به شرکت در جلسه مزایده و خرید املاک فوق را داشته باشند قیمت پیشنهادی خود را به صورت کتبی و در پاکت سربسته در روز مزایده تسلیم این مرجع نمایند. بدیهی است در صورت تمایل برای بازدید از املاک فوق و کسب اطلاع از وضعیت و موقعیت کامل آن می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام ازآن بازدید نمایند. طبق رویه جاری و جهت پیشگیری از تبانی احتمالی در مزایده، شرکت کنندگان در مزایده می بایست حداقل 10درصد مبلغ پیشنهادی خود را حداکثر تا اتمام جلسه مزایده از طریق کارت خوان مستقر در اجرای احکام  پرداخت نماید و به استناد ماده 128 قانون فوق الذکر و نظریه مشورتی 7/5373-1381/06/03 اداره حقوقی قوه قضائیه، برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ پیشنهادی ارائه نماید و حداقل 10% آن را به طرق فوق، تا اتمام جلسه مزایده پرداخت نموده باشد. برنده مکلف است بقیه مبلغ را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز نموده و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام تحویل دهد. در صورت عدم واریز بقیه مبلغ در مهلت یک ماهه، مبلغ واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140107920000948870