موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  در پرونده کلاسه 0200631 اجرایی  شعبه 1 اجرای احکام مدنی خواهان: ژاله رفیعی-مریم*علیرضا*امیرعبداله همگی رضوی کامران خوانده :شبنم رضوی کامران مشخصات مورد مزایده : موضوع:دعوی علیرضا ومریم  وامیر عبداه  همگی رضوی کامران(خواهانها) بطرفیت شبنم رضوی کامران (خوانده)                        ارزیابی پلاک ثبتی 4831/1     بازگشت به ابلاغیه بشماره بایگانی 0200631 مورخ1402.06.07 در خصوص کارشناسی و تعیین قیمت شش دانگ عرصه واعیان یک باب خانه ، واقع در همدان-خیابان میرزاده عشقی-کوچه کامرانی(روبروی کلینیک امام)  پلاک 7 اینجانب، کارشناس منتخب درمعیت وراهنمائی خواهانها ووکیل محترم(ضمن تماس با شماره موجود در ابلاغیه ، گوشی خوانده در دسترس نبود بدون حضور خوانده) به محل وقوع ملک مراجعه ، بازدید و معاینه فنی بعمل آمد، که وضعیت ملکی وارزش روز آن بشرح ذیل اعلام میگردد. 1- وضعیت ملکی : ملک مورد ارزیابی بشماره پلاک ثبتی 1/48311 طبق سند  با مالکیت آقایان علیرضا رضوی کامران فرزند جواد مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ  ، وامیر عبداله رضوی کامران فرزند جواد مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ،  وخانم ها مریم رضوی کامران فرزند جواد مالک یک دانگ از شش دانگ مشاع ، وشبنم رضوی کامران فرزند جواد مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ  واقع در حومه بخش سه همدان به مساحت 844.15مترمربع طبق حدود اربعه مندرج در سند، اعیانی شامل یک باب خانه مسکونی یک طبقه به مساحت  299.3متر مربع دارای هال وپذیرائی وآشپزخانه وچهار خواب وسرویس کامل با سازه نیمه اسکلت آجری با قدمت بالای 40 سال  در زمان بازدید خالی از سکنه بود ته سازی داخل حیاط به مساحت 5.6  متر مربع  .و در حال حاضر در تصرف وراث میباشد. ارزیابی بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی وبدون هیچگونه معارض انجام گرفته است ،در صورت ارائه مدارک که مورد تائید مقام محترم قضائی باشد میتوان نظریه تکمیلی ارائه گردد. 2- ارزش ملک : با توجه به موقعییت ومحل استقرار وشرایط خاص قرارگیری، عرض معبر ،متراژ زمین،  وبا در نظر گرفتن عوامل موثرعلی الخصوص نوسانات بازار مسکن در زمان ارزیابی ،  ارزش  شش دانگ این ملک با معیار عادله زمان گزارش بمبلغ 464.595.000.000  ریال معادل ( چهل وشش میلیارد و چهارصدوپنجاه  ونه میلیون وپانصد هزارتومان) تعیین و اعلام میگردد. لذااین اجراء وفق ماده 9و10آئین نامه قانونی افراز وفروش املاک مشاع مصوب 1357نسبت به فروش آن درتاریخ  4-9-1402ساعت 8تا 8.30صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکوربا هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت  قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده (چک سبز ) بانک ملی یا یک فقره چک بانکی (سایر بانکها ) در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720  که مبلغ آن میبایست  10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده  باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان –میثم  مزجات یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت : ریاست محترم واحد ارجاعات همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل          

شماره پرونده: 140228920000585837