موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول احتراماً  بموجب کلاسه 0200156  کلاسه  اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان سبزوار ، له   اکرم کوشکی  فرزند حسن    علیه  :  محمدرضا سیدآبادی فرزند غلامرضا    مبنی بر مطالبه خسارت دادرسی و مطالبه مهریه  محکوم علیه محکوم است به پرداخت 27/209  عدد سکه تمام بهار آزادی بابت الباقی مهریه و پرداخت و  هزینه دادرسی و هزینه کارشناسی  ( فعلاً  مبلغ  8/074/603/090  ریال  )  در حق در حق محکوم لها و پرداخت حق الاجراء حکم که بر اساس قیمت روز سکه محاسبه می گردد در حق صندوق دولت ( فعلاً  463/625/456  ریال  )   نشانی ملک : سبزوار- خیابان رازی- رازی 23- خیابان گلشن- گلشن 9- قطعه دو م شمالی . ملک  متعلق  به  محکوم علیه  را  جهت مزایده  معرفی  که از طریق دایره اجرا  توقیف گردیده است پس از ارجاع امر به کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی میگردد     مشخصات ملک  - ملک دارای حدود 100 متر مربع زمین میباشد . ملک مورد خواسته ساختمانی دو طبقه و ساخته شده با دیوار باربر و سقف طاق ضربی است . طبقه همکف - زیربنا حدود 75 متر مربع - دو خوابه- کف ها اندود ماسه سیمان -دیوار ها و سقف رنگ است . نشیمن و پذیرایی - کف ها سرامیک - دیوارها و سقف اندود گچ و رنگ -آشپزخانه با کف سرامیک - دیوار کاشی و کابینت MDF . در اتاق ها چوبی و آهنی و پنجره ها آهنی است . سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایشی بخاری گازی است . این طبقه در تصرف مالک است .     طبقه اول - زیربنا حدود 75 متر مربع - دو خوابه- کف ها اندود ماسه سیمان- دیوار ها و سقف رنگ است . نشیمن و پذیرایی - کف ها سرامیک - دیوارها و سقف اندود گچ و رنگ - آشپزخانه با کف سرامیک - دیوار کاشی و کابینت MDF . در اتاق ها چوبی و آهنی و پنجره ها آهنی است . سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایشی بخاری گازی است . این طبقه در تصرف مستاجر است . نمای ساختمان سرامیک - کف حیاط موزاییک و دارای انشعاب های آب - برق و گاز است .  با توجه به موقعیت مکانی - ابعاد و مساحت- کاربری- ممر دسترسی -قدمت و کیفیت ساخت بنا - عرف روز - امتیازات- امکانات موجود در محل و سایر عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی و در وضعیت کنونی- ارزش ملک فوق - چهارده میلیارد و پانصد میلیون ریال ( 14/500/000/000 ریال ) تعیین میگردد .  چنانچه ملک مذکور به 100 سهم تقسیم شود - ارزش هر سهم 145/000/000 ریال خواهد بود . با توجه به اینکه ملک سند ندارد  صرفاً  58/88  سهم  از  100  سهم  از ملک فوق الذکر  به مبلغ  8/538/228/544  ریال    مزایده می گردد  مقرر گردید  مزایده  دوشنبه  مورخه  1402/08/29    ساعت  08  صبح  از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده دادستان محترم عمومی و  انقلاب  شهرستان  سبزوار در محل اجرای احکام مدنی دادگستری به فروش برسد .  مزایده  از قیمت کارشناسی  شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند  پنج روز قبل از برگزاری مزایده  به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از خودرو مذکور داده شود . قابل ذکر اینکه  10 درصد مبلغ پیشنهادی نقدا و فی المجلس  و الباقی ظرف مدت 10 روز  از برنده مزایده دریافت خواهد شد . تحویل  تابع مقررات جاری میباشد.                                                                                    مهدوی- دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 9809985255000533