موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  در پرونده کلاسه 9901144 اجرایی  شعبه 5 اجرای احکام مدنی خواهان: ناهید اسدی خوانده :طاهره-اعظم –مه لقا-حامدهمگی عباسیان- شهناز اکبریان مشخصات مورد مزایده : عطف به ابلاغیه پرونده کلاسه  9901144 در خصوص دعوی خانم ناهید اسدی به طرفیت خانم مه لقاعباسیان و سایرین مبنی بر تقسیم ترکه و ارزیابی ملک می باشد، اینجانب کارشناس منتخب پس از دریافت ابلاغیه و حضور در آن شعبه و مطالعه پرونده  از دستور مقام محترم قضایی مطلع گردیدم. دروقتی مقرر و ضمن هماهنگی با طرفین و با حضور آنها در مورخ 1402/06/13 از محل وقوع ملک بازدید و معاینه بعمل آمد. نظریه کارشناسی: با عنایت به بررسیهای به عمل آمده در خصوص موضوع و با در نظر گرفتن جمیع جهات نظریه خود را جهت استحضار بشرح ذیل اعلام می نمایم: 1- محل متنازع فیه شامل یک قطعه زمین زراعی بایر که سابقاً بیشه زار بوده و در حال حاضر چندین اصله درخت بید در اطراف آن وجود دارد که در اراضی باغی عباس آباد- انتهای کوچه گرده پزی و در محل معروف به فخرآباد واقع شده است. ( یو تی ام 3852667 و 268737 ). 2- بر اساس سند ابرازی، محل وقوع ملک شامل ششدانگ یک قطعه بیشه زار به شماره ملک 2/280 و بشماره ثبت 11360 بنام محسن عباسیان و بر اساس نقشه برداری صورت گرفته، بمساحت 3995/58 مترمربع می باشد. 3- ملک مذکور طبق بررسی بعمل آمده دارای حقآبه بر اساس عرف محل از آب مشاعی از نهر عباس آباد، به مدت دو روز در هفته و به میزان سه ساعت و چهل و پنج دقیقه می باشد. 4- ملک مذکور حدی به جوی آب، حدی به رودخانه، حدی به کوچه باغ، حدی به باغ آقای علیپور و حدی به باغ آقای ترابی محدود می گردد. 5- با توجه به موقعیت محلی ملک، وضعیت راه دسترسی، عرف محل و با در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر در موضوع ارزش ریالی آن به میزان 105.000.000.000 برآورد واعلام می گردد. لذااین اجراء وفق ماده 9و10آئین نامه قانونی افراز وفروش املاک مشاع مصوب 1357نسبت به فروش آن درتاریخ  13-9-1402ساعت 9.30 تا 10 صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکوربا هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت  قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده (چک سبز ) بانک ملی یا یک فقره چک بانکی (سایر بانکها ) در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720  که مبلغ آن میبایست  10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده  باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان –میثم مزجات یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت : ریاست محترم واحد ارجاعات همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل          

شماره پرونده: 9609988111500317