موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 140250990003270798و شماره دادنامه مربوطه 140250390000817099 محکوم علیهم(مجتبی ظهرابی فرزند بابا ، ادیب عسگری فرزند اردشیر ، یاسمن عسگری فرزند اردشیر ، طلعت دلفانی فرزند هاشم ، آرش عسگری فرزند اردشیر ، ) محکوم هستند به دستور فروش ملک مشاع ( دو قطعه زمین زراعی ) واقع در پلاک 2 – اصلی سرابقلی امیرآباد معروف به لمه راه و میانگر به دلیل عدم قابلیت افراز صادر  تا واحد اجرا مطابق قانون اجرای احکام مدنی نسبت به فروش ملک اقدام نماید. بدیهی است بر اساس ماده 10 آیین نامه اخیرالذکر وجوه حاصله از فروش ملک غیر قابل افراز پس از کسر هزینه عملیات اجرائی، بین شرکاء به نسبت سهام تقسیم خواهد شد و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا در این راستا  اراضی کشاورزی بشرح ذیل به کارشناسی ارجاع و برای مورخ 1402/09/1 در اجرای احکام مدنی به مزایده گذاشته میشود احتراماً در اجرای قرار کارشناسی پرونده شماره 140150920001269729 به شماره بایگانی 0200423در خصوص دادخواست خانم عالیه محمدی وغیره بطرفیت آقای مجتبی ظهرابی وغیره بخواسته خلع ید باستحضار میرساند اینجانبان کارشناس منتخب ضمن مراجعه به دادگاه محترم ومطالعه پرونده درمعیت خواهان به محل اجرای قرار واقع دراسلام آبادغرب روستای سرابقلی امیر آباد عزیمت وبا توجه به محتوی پرونده وبررسی اسناد ومدارک مضبوط در پرونده وبازدید بعمل آمده از املاک مورد دعوی نظریه خود را بشرح ذیل جهت هر گونه اقدام مقتضی تقدیم واعلام می گردد 1- حسب متراژ ومساحی بعمل آمده و آراء صادره از دادگاه محترم بدوی شهرستان اسلام آباد غرب وتجدید نظراستان کرمانشاه و نظریه کارشناسی قبلی مضبوت در پرونده ،کل اراضی مورد ترافع در دو قطعه جمعآ به مساحت 62300 متر مربع معادل 6.23 (شش هکتارو بیست وسه صدم هکتار ) بدین شرح که قطعه اول معروف به لمه راه به مساحت 52300 متر مربع وقطعه دوم معروف به میان گر به مساحت 10000 متر مربع تحت پلاک 2قریه سرابقلی آمیرآباد واقع گردیده است 2- حسب مصوبه هیات محترم وزیران در سال 1385 در خصوص قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی زراعی وباغی وحد نصاب آن، اراضی متنازع فبه غیر قابل تقسیم بین اصحاب دعوی می باشد با این اوصاف ارزش ریالی هر یک هکتار از اراضی با توجه به موقعیت، نوع کاربری (زراعی دیم)،دوری ونزدیکی به روستا وجاده دسترسی،میزان حاصلخیزی و دیگر فاکتورهای موثر در قضیه ارزش ریالی هرهکتار ازاراضی مذکوربه عنوان قیمت پایه مبلغ 500.000.000 (پانصد میلیون) تومان تعیین وارزش ششدانک ملک مورد ترافع در سطح 6.23 هکتار جمعاً مبلغ 3.100.000.000 (سه میلیاردویکصد میلیون ) تومان وبر آورد واعلام می گردد. . مزایده برای مورخه  1402/09/01  ساعت  9 الی  10 الی صبح  مستقر در دفتر اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگستری اسلام اباد غرب برگزار خواهد شد هر کس که بالاترین قیمت را اعلام نماید به ایشان فروخته خواهد شد و مبلغ ده درصد از بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده به صورت نقد دریافت و الباقی را حد اکثر مدت یکماه از تاریخ مزایده به اجرای احکام تودیع نماید چنانچه ظرف مهلت مقرربه هر دلیلی نتواند یا نخواهد مابقی ثمن معامله را تودیع نماید پس از کسر هزینه های اجرایی از ده در صد مبلغ تودیعی مابقی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد  کس یا کسانی که بخواهند از خودرو  موصوف  بازدید نمایند میتواند 5روز قبل از مزایده به اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید انها داده شود  لازم به ذکر است ثبت ثنا برای  تمامی اصحاب دعوی و شرکت کنندگان در مزایده الزامی است مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری  شهرستان اسلام آبادغرب- تیمور نظری

شماره پرونده: 140150920001269729