موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب پرونده اجرایی به کلاسه 0101574 صادره از شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان فردیس محکوم له فیروزه کمری بیدکرپه فرزند عزت اله و محکوم علیه مرتضی موسوی  فرزند رحمت اله  محکوم است  به پرداخت 314 عدد سکه بهار آزادی در حق محکوم له با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له ملک به پلاک ثبتی 71141 فرعی از 163 اصلی مفروزی و مجزی شده از 62478 قطعه 2 تفکیکی واقع در سمت شمالی طبقه اول  متعلق به محکوم علیه مرتضی موسوی توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده و مقرر است در مورخ 1402/08/23  راس ساعت 11:30  صبح در محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده از قیمت 17/000/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: احتراماً بازگشت به ابلاغیه صادره بشماره 140201100008817946 در پرونده با شماره بایگانی 0101574 در خصوص دعوی خانم فیروزه کمری بیدکرپه به طرفیت آقای مرتضی موسوی و ارجاع به کارشناسی موضوع مقرر در پرونده به استحضار میرساند ، در تاریخ 1402/05/17  در حضور محکوم له و وکیل محترم مشارالیه به محل وقوع ملک تعرفه شده بنشانی : کرج شهرک وحدت بلوار شهیدان بخشی خیابان نامدار مجتمع مسکونی پویا طبقه اول مراجعه کرده و پس از بررسی های فنی در ارتباط با موضوع قرار صادره و با توجه به مدارک ابرازی و تحقیقات میدانی گزارش ذیل حاصل شد که جهت استحضار حضرتعالی تقدیم میگردد: 1-    قرار کارشناسی بشماره 140201440000297341 -ً ارزیابی یکباب واحد مسکونی شش دانگ به پلاک ثبتی71141/ 163 2- شرح وضعیت ملک : 2-1  وضعیت ثبتی : عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی 71141 فرعی از 163 اصلی مفروز و مجزی شده از 62478 فرعی از اصلی مذکور 2 تفکیکی واقع در سمت شمالی طبقه اول به مساحت شصت و نه متر و هشتاد و شش دسیمتر مربع ( 69/86) به انضمام انباری قطعه 15 تفکیکی به مساحت 2/75 متر مربع واقع در همکف به انضمام پارکینگ قطعه 8 تفکیکی به مساحت 10/56 متر مربع واقع در همکف باقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن . 2-2    توصیف ملک : آپارتمان تعرفه شده با شماره قطعه 2 تفکیکی در سمت شمال طبقه اول ساختمان مسکونی چهار طبقه ( سه طبقه روی همکف ) و فاقد آسانسور دارای نمای سنگ و به آدرس فوق الذکر واقع است .  اعیانی آپارتمان شامل پذیرائی ، 2 اتاق خواب ، سرویس بهداشتی ، حمام و آشپزخانه باز  با کابینت ام دی اف و پوشش کف فضا های داخلی سرامیک روشن و پوشش دیوار ها سفید کاری و نقاشی و سیستم گرمایش پکیج و سیستم سرمایش کولر آبی می باشد . در زمان بازدید آپارتمان مورد سکونت بود . 2-    اسناد ومدارک ابرازی : الف – تصویر سند مالکیت تک برگ بشماره سریال 532080  سری ب 91  در خصوص پلاک ثبتی 71141/163 با میزان مالکیت شش دانگ که بموجب انتقال قطعی شماره 75467 مورخ 1392/02/31  دفترخانه 37 استان البرز و در تاریخ 1392/04/19 بنام مالک متن سند آقای مرتضی موسوی فرزند رحمت اله ثبت و صادر گردیده است . توضیح اینکه تشخیص صحت و اصالت تصویر سند تک برگ مذکور در صلاحیت اینجانب نمیباشد . ب – تصویر اجرائیه صادره در شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان فردیس بشماره 140101420000229837 مورخ 1401/08/01  در پرونده بشماره بایگانی 0001452 4-  نظریه کارشناسی : با نایت به بازدید انجام ده از ملک مذکور و اسناد ابرازی و با در نظر داشتن جهات و جوانب موثر و معلوم در موضوع از جمله مساحت ، قدمت ، امکانات  و امتیازات ، موقعیت محلی و مکانی ، بافت محل و باتوجه به وضعیت بازار ملک در زمان ارزیابی و در صورت صحت و اصالت اسناد و مدارک ارایه شده و مضبوط در پرونده ، به نظر اینجانب ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور دارای پلاک ثبتی 71141/163 بر اساس شرایط پیش گفته در صورتی که بلا معارض باشد اعم از اینکه مستحق للغیر نباشد و در صورت عدم وجود هرگونه دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، شهرداری و سایر ادارات دولتی و در صورت امکان انتقال قطعی سند مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان ، به مبلغ هفده میلیارد ریال معادل یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان و به عدد (1/700/000/000  ) تومان برآورد و ابراز میگردد . توضیحات : مطابق مندرجات ظهر تصویر سند مالکیت ابرازی ، ملک دارای محدودیت رهنی به نفع بانک مسکن می باشد . آدرس ملک مورد مزایده : کرج شهرک وحدت بلوار شهیدان بخشی خیابان نامدار مجتمع مسکونی پویا طبقه اول دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- تیموری

شماره پرونده: 140001920002889217