موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ریاست  محترم روابط عمومی دادگستری استان تهران آگهی فروش ملک از طریق مزایده عمومی در راستای اجرای مفاد 118 قانون اجرای احکام مدنی مصوب سال 1356 ،شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی با مشخصات ذیل برابر مقررات اجرای احکام مدنی به فروش میرسد. 1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک :  مرحمت میرزایی فرزند محمد  2- آدرس ملک : تهران خزانه بخارایی فلکه اول کوچه امیر حسینی پلاک 47 طبقه هم کف 3- وضعیت کاربری: مسکونی 4- مستندات و مشخصات ملک:مطابق سند به شماره  چاپی شماره 227098 سری الف سال 90  عرصه واعیان  ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی( وضعیت خاص طلق )  به شماره شانزده هزار وشصت وشش فرعی از چهار هزار و هفتصد وسی اصلی مفروز و مجزی شده از پنج هزار وسیصد و نود وچهار فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی به مساحت شصت و سه متر و هفت دسیمتر مربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن به مالکیت آقای مرحمت میرزایی فرزند محمد 5- مشخصات ظاهری ملک :آپارتمان  مذکور در طبقه همکفیک ساختمان 5 طبقه قرار دارند. طبقه زیرزمین با کاربری پارکینگ وطبقات همکف تا سوم  با کاربری مسکونی وهرطبقه یک واحد است.  ساختمان اسکلت فلزی با نما از سنگ میباشد ودارای یک اتاق خواب ،نشیمن وآشپزخانه وسرویس بهداشتی وحمام میباشد. کف آپارتمان از سرامیک  ودیوارهای اتاقها و نشیمن سفیدکاری و نقاشی شده است. سیستم گرمایش بخاری گازی  وسیستم سرمایش کولر آبی است. ساختمان از  جنوب به کوچه دسترسی دارد و از جنوب نورمیگیرد. نورگیری آپارتمان مناسب است. پنجره ها دوجداره یوپی وی سی میباشند.اتاق دارای کمد دیواری میباشند . کف پله وپله ها ودیوار راه پله کلا ازسنگ میباشد.ساختمان آسانسور ندارد.آپارتمانها دارای کنتور اختصاصی برق و گاز و آب مشترک میباشند. 6- نظریه کارشناسی:با توجه به  موقعیت ملک ،کاربری مسکونی، عمر ساختمان ، مصالح بکار رفته، فاقد آسانسور بودن ساختمان   و نظر به جمیع جهات موثر و حقوق متصوره در ارزیابی   در صورت صحت اصالت اسنادومدارک ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی ، فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی  ارزش  روز ششدانگ آپارتمان مذکورعبارت است از 1- ارزش روز آپارتمان ردیف یک فوق واقع در طبقه همکف  به مساحت  07 / 63 متر مربع  برابر  بیست و سه  میلیارد وسیصد میلیون ریال  برآورد میگردد. بنابراین مقرر گردید ملک مذکور وفق ماده 119 قانون اجرای احکام مدنی در روز   شنبه   مورخ 29-07-1402  ساعت 9 الی 10  صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر کل  اجرای احکام دادسرای ناحیه 2 تهران به ادرس  تهران بلوار فرحزادی خ طاهر خانی خ امام صادق ک درختی اول دادسرای ناحیه 2 تهران برگزار میشود مزایده ازقیمت پایه کارشناسی اغاز و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و خریدار مکلف است ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده نسبت به پرداخت الباقی مبلغ در شعبه اقدام و فیش ان را به شعبه تسلیم نماید  در غیر اینصورت ده درصد مبلغ دریافتی به نفع دولت ضبط میگردد. - رونوشت به مدیر دفتر کل اجرای احکام دادسرای ناحیه 2 تهران جهت اطلاع و اقدام قانونی دادیار واحد اجرای احکام شعبه 5 اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه2 تهران  سارا امین

شماره پرونده: 9909980246000187