موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگـهی مـزایـده در پرونده کلاسه0000941 اجرایی شعبه 5 اجرای احکام محکوم له : بهرام نظری-اردشیر نظری محکوم علیه:علی محمد عطایی و ...-هوشنگ*اسماعیلفتحعلی*خسرو*سیمین دخت*مهین اکرم و... همگی نظری و احمدی و مختاری*ایزدی*صارمی*اعتمادی* مشخصات مورد مزایده: عطف به ابلاغ  شماره 140228100007190083  مورخ 1402/04/25  و دستور قضایی حضرتعالی در خصوص بررسی موضوع پرونده شماره بایگانی 0000941  آن شعبه مورد دعوی مابین آقایان اردشیر و بهرام  جملگی  نظری  بطرفیت ( خواندگان) مبنی بر تقسیم ترکه  یک قطعه زمین بانضمام  ابنیه کارحانه آجرپزی تحت پلاک ثبتی به شماره 138 فرعی از یک اصلی  مجزی شده از روستای یکن آباد واقع در بخش 4 همدان  به مساحت 30 هکتار  به مالکیت اسمعلی نظری  ،  واقع در استان  همدان، محور همدان – کرمانشاه – روستای یکن آباد ( جاده قدیم بهار )– خیابان  موسوی  و پیرو مراجعه اینجانبان اعضای هیئت کارشناسی به شعبه و مطالعه پرونده و اطلاع از دستور قضایی و بازدید از محل وقوع ملک صدرالاشاره  در معیت وکیل (آقای جامه بزرگ )و با عنایت به گزارش کارشناس محترم  ثبتی  و نقشه بردار( آقایان  سعید رضائیان  قراگزلو  و  مهدی سلگی) طبق کارشناسی در خصوص برداشت و تعیین حد و حدود اربعه و مساحت عرصه پلاک ثبتی فوق الذکر)، گزارش هئیت کارشناسی پرونده فوق الذکر بشرح ذیل بحضورتان اعلام میگردد: بررسی اظهارات  و مدارک ابرازی وکیل |آقای جامه بزرگ  شامل : 1- نامه بنیاد مسکن  به شماره 01/4264 مورخ 1401/06/16 2- نامه دهیاری  به شماره 202/10/344 مورخ 1401/06/16 3- سند به شماره ثبتی  1/138 4- نقشه های پیوست شامل  وضعیت پلاک فوق  در طرح هادی با کاربری های  مسکونی و....  و همچنین دخل و تصرف  با ضوابط بنیاد مسکن انقلاب  – برداشت  کامل  پلاک مشخصات ملک: محل ملک بر اساس  سند موصوف و حسب گزارش کارشناسان  محترم ثبتی و نقشه بردار و وضعیت موجود آن در هنگام بازدید عبارت است از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت حدودا" 51345 مترمربع مشتمل بر: 1-  مساحت 28499 متر مربع خارج از محدودی طرح هادی   2- مساحت 2690  متر مربع  داخل معبر  و خیابان 3-  مساحت 210156 متر مربع  داخل طرح هادی مصوب روستا  و با کاربری های  مسکونی – انبار  و تجهیزات  و تاسیسات  روستایی  و ورزشی- درمانی  و مجوز های  احداث هر کاربری  با  ضوابط  با ادارات ذیربط 4- فاقد پروانه ساخت  و پایان کار بر ای پلاک فوق  برابر نامه  دهیاری با عنایت به موارد مطروحه فوق الذکر و در نظرگیری عوامل دخیل در ارزیابی( از جمله موقعیت و نحوه استقرار، محل، نوع کاربری ها ( مسکونی – انبار ، ورزشی وآموزشی – درمانی  و مساحت های (داخل و خارج طرح هادی )  ، نحوه دسترسی  و میزان بر ملک  ، عرض معبر و دیگر عوامل مرتبط با موضوع و وضعیت موجود ملک، به نظر اینجانبان ارزش ششدانگ پلاک ثبتی موصوف اعم از عرصه و اعیان با احتساب امتیازات آن بر طبق قیمت روز و بدون در نظر گیری هر گونه تعهدات ، بدهی ، جرائم و دیون احتمالی  به مراجع ذیربط  و اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض  بلا معارض بودن ،  مبلغ 945/000/000/000 ریال( معادل نود و چهار میلیارد و پانصد میلیون  تومان تمام) برآورد و اعلام نظر میگردد. ضمنا به استناد ماده 11 تعرفه حق الزحمه کارشناسان رسمی دادگستری مورخ 1398.12.28 مبلغ حق الزحمه هر یک از کارشناسانبا ظریب 70% به میزان  201/000/000 ریال، جمعا به مبلغ 603/000/000  ریال (  شصت میلیون و سیصد هزار تومان  ) می گردد که از مقام محترم قضائی تقاضا داریم دستور فرمائید  با توجه به حجم کار در وجه اینجانبان پرداخت گردد. لذا این اجراء بتاریخ 15-8-1402 ساعت 9.30 تا 10 صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکور با هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید. متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده (چک سبز ) بانک ملی یا یک فقره چک بانکی (سایر بانکها ) در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720  که مبلغ آن میبایست  10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده  باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان – مزجات یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت : ریاست محترم واحد ارجاعات همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل      

شماره پرونده: 9809988110400427