موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  ( تقسیم ترکه) مورد مزایده : ملک واقع در  شیر سنگی در پرونده کلاسه 0200118 اجرایی  شعبه 2 اجرای احکام مدنی خواهان: عرفان*فرزانه هر دو کمندانی-مرضیه ترابیان خوانده :*اکرم*مریم*مسعود*سعید*مهدی همگی امیدی-ربابه –کمال*خدیجه*زهرا*جواد* محمد*فاطمه*کمندانی –کبری اکبری-مرضیه ترابیان مشخصات مورد مزایده : احتراما عطف به ابلاغیه شماره 140228100003035975  مورخ 25/2/1402  آن شعبه محترم در خصوص پرونده به شماره.0200118  دعوی آقای عرفان کمندانی وغیره  به طرفیت آقای مسعود امیدی وکمال کمندانی وغیره    به استحضار می رساند اینجانب کارشناس منتخب  از محل مربوطه به آدرس همدان  خیابان میدان شیر سنگی مابین کوچه یاسمن 2 وبلوار لاله  محل معرفی شده توسط طرفین پرونده کفش فروشی ولیعصر  به شرح ذیل بازدید بعمل آمد: ملک مذکور  مطابق مندرجات سند دارای پلاک ثبتی 2094/9  شش دانگ یک قطعه زمین پلاک شماره دو هزار ونود وچهار فرعی از نه اصلی  مجزی شده از نهصد وبیست ودو فرعی از چهارصد وبیست وشش فرعی از نه اصلی به مساحت سیصد وبیست وهفت متر مربع واقع در حومه بخش یک همدان با حدود اربعه مندرج در سند که از یک سمت به میدان شیر سنگی واز یک سمت به کوچه مجاور است ملک دارای پروانه ساختمانی شماره 5-1 مورخ 16/3/1363 می باشد واعیانی ملک در روز بازدید  بصورت یک ساختمان دو طبقه ونیم  بوده با پایه اجری وسقف تیر اهن است مساحت اعیانی ملک در حدود 493 متر مربع بوده وطبقه اول به صورت مسکونی استفاده می گردد وطبقه همکف دارای دو باب مغازه به مساحتهای در حدود 26 و24 متر مربع بوده است که تا تاریخ تنظیم گزارش مدرکی دال بر دارا بودن سابقه تجاری در شهرداری برای مغازه ها به اینجانب ارایه نگردید ولی در چندین سال است به صورت تجاری استفاده می شده است ویک سویت مسکونی وطبقه زیر زمین هم به صورت دو اتاق به صورت انبار ویک واحد مسکونی استفاده می گردد  وملک دارای امتیازات اب ، برق وگاز می باشد    لذا با توجه به موقعیت ،میزان مساحت ،قدمت ساخت وجمیع عوامل موثر در صورت بلا معارض بودن وعدم بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی ارزش شش دانگ عرصه واعیان وامتیازات ملک  مذکور  در زمان ارایه نظریه با در نظر گرفتن ارزش سرقفلی  مغازه ها ( طبق اظهارات طرفین سرقفلی مغازه ها به غیر واگذار نگردیده است )  برابر 570000000000 ریال  ( پانصد وهفتاد  میلیارد ریال برابر پنجاه وهفت میلیارد  تومان) برآورد می گردد با توجه به تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری دستمزد کارشناسی  صورت گرفته برابر  مبلغ 220000000 ریال برابربیست ودو میلیون تومان بر آورد وبحضور اعلام می گردد خواهشمند است در صورت صلاحدید در این خصوص دستورات لازم را مبذول فرمایید لذااین اجراء وفق ماده 9و10آئین نامه قانونی افراز وفروش املاک مشاع مصوب 1357نسبت به فروش آن درتاریخ  14-8-1402ساعت8.30 تا 9صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکوربا هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت  قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده (چک سبز ) بانک ملی یا یک فقره چک بانکی (سایر بانکها ) در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720  که مبلغ آن میبایست  10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده  باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان – مزجات یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت : ریاست محترم واحد ارجاعات همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل          

شماره پرونده: 140028920001602296