موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده *نوبت دوم * بموجب درخواست اجرای حکم مربوطه به شماره و شماره دادنامه مربوطه 9909976638900259 محکوم علیهم محکوم هستند به فروش ماترک مرحوم چهارشنبه پاپی موضوع اموال بندهای الف ، ب ، ج ، د و هـ مندرج در دادنامه و تقسیم حاصل فروش آنها بین خواهان ها و خواندگان غیر ازخانم معصومه ترک و محکومیت خوانده آقای حسین پاپی به پرداخت مبالغ 6/466/658 تومان و 22/361/004 تومان بابت اجرت المثل ایام تصرف نسبت به دو دانگ یک باب منزل مسکونی واقع در خیابان سی متری و دو دانگ یک دستگاه کامیون به ترتیب از تاریخ ها 1396/5/28لغایت1396/11/20 و 1398/8/28 در حق خواهان ها و پرداخت مبالغ 426/586 تومان و 1/621/235 تومان بابت اجرت المثل ایام تصرف اموال مذکور به ترتیب از تاریخ 1395/2/20 لغایت 1396/5/28 و 1395/2/1 لغایت 1396/5/28 در حق خواهان آقای ابراهیم پاپی و محکومیت خواندگان  به پرداخت 312/530 تومان بابت هزینه دادرسی و مبلغ 1/200/000 تومان بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم لهم که در این خصوص ملک به شرح زیر ارزیابی گردید: احتراما بازگشت به شماره ابلاغیه140236100001282808مورخه1402/01/29به شماره پرونده 140036920001877457به شماره بایگانی 0101840 خواهان آقای شکراله حموله به طرفیت آقای خسروشاملو مبنی برمطالبه وجه موضوع ارزیابی ملک به استحضارمی رسانداینجانب کارشناس رسمی دادگستری ازملک موصوف بازدیدنموده که ارزیابی وقیمت گذاری باتوجه به مفاد قرار کارشناسی صادره وانجام بررسی های ضروری وبازدید ، درراستای تحقق اجرای مفاد آن نتیجه کارشناسی وبررسی های بعمل آمده بشرح ذیل تقدیم می گردد: با سلام و احترام ، باز گشت به ابلاغیه پرونده  بایگانی 9901232  مبنی  بر  تطبیق اسناد مالکیت  ، تعیین حدود و ارزیابی یک باب  ساختمان مسکونی واقع در دورود -30 متری فیض 22 به طرفیت آقای قدرت آریا پور (خواهان ) و حسین پاپی و مهین پاپی و غیره   (خواندگان  )  ،اینجانب به عنوان کارشناس منتخب  منتخب  به همراه خواهان از محل مورد نظر بازدید نموده که پس از انجام معاینه دقیق محل و انجام تحقیقات مرتبط ،گزارش کارشناسی مطابق تصاویر و کروکی به شرح و تفصیل ذیل به حضورتان تقدیم میگردد  .  توضیحات ومشاهدات: :                                                                                                                                       1- ساختمان مسکونی از پلاک 117 اصلی ملک مورد نظر یک باب ساختمان مسکونی  دریک   طبقه با پارکینگ (حیاط ) واقع در دورود – سی متری  –فیض 22   (کروکی به پیوست )می باشد ،مطابق مشخصات در مجوز ساختمانی دارای عرصه ای به مساحت 154.40 متر مربع  و اعیانی به مساحت حدودی 120 متر مربع مسکونی دریک طبقه با موقعیت شمالی  ، بصورت چهار دانگ از شش  دانگ با قدمت بیش از 30 سال  دارای پروانه–سازه با مصالح بنایی  – سقف طاق ضربی   –  نمای بیرونی پلاستر –کف موزاییک  –و دارای امتیاز و انشعابات آب ، برق ،گاز  ،فاقد پایانکار ساختمان از شهرداری  می باشد . - ساختمان مورد نظر با حدود اربعه شمالا :بطول 8 متر به کوچه    - شرقا :بطول 19.30  متر  دیوار به  بدیوار به  باقیمانده پلاک 117  اصلی  -  جنوبا : بطول.8 متر  دیوار به  بدیوار به  باقیمانده پلاک 117  اصلی  ، غربا : بطول 19.30  متر دیوار به دیوار به پلاک مجاور  و مستقل می باشد . نتیجه اعلام نظریه کارشناسی : حال وفق اطلاعات  ابرازی و استعلام صورت گرفته و با عنایت به موارد و مراتب مورد بررسی و با توجه به مستندات در اختیار و تحقیقات محلی و میدانی(موقعیت مکانی و محلی ملک ، مساحت عرصه و اعیانی موجود ، نوع کاربری قانونی ملک ،تعداد طبقات و امتیازات ، راه دسترسی به معبر  ، کیفیت و قدمت ساخت و نقشه معماری  ،امتیازات و انشعابات مجزای)  و با فرض آنکه ملک مورد بررسی فاقد هرگونه بدهی به اشخاص (اعم از حقوقی و حقیقی ) باشد و نیز با فرض صحت و اصالت مشخصات و اطلاعات  ابرازی و بلا معارض بودن محل ملک از هر حیث و با در نظر گرفتن عوامل موثر و دخیل در امر ارزیابی ، بر اساس وضع موجود در زمان ارائه نظریه کارشناسی ارزش شش  دانگ  ملک مورد نظر   برابر 16.000.000.000  ریال  (معادل یک میلیارد و ششصد   میلیون تومان) که برآورد و اعلام میگردد.     لازم بذکر می باشد ارزیابی اراضی کشاورزی از صلاحیت اینجانب خارج می باشد. * لازم بذکر است مسئولیت صحت یا سقم اظهارات ، اسناد و دلایل بر عهده ابراز کننده اسناد و مدارک بوده و بررسی در خصوص موارد فوق خارج از حدود و شمول قرار کارشناسی صادره و گزارش مذکور می باشد. ارزیابی ملک فوق بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به شهرداری و یا سایر ارگانهای دولتی و غیره... می باشد. تعرفه حداقل حق الزحمه کارشناسی ملک فوق در پلاک های ثبتی متفاوت مطابق ماده 11 قانون کارشناسان رسمی دادگستری سال 1398 به مبلغ. 2.100.000  تومان محاسبه گردیده.لذا  خواهشمند است  در صورت صلاحدید مقام محترم قضایی دستور فرمایید پس از کسر مبلغ واریزی  مابه  التفاوت  کارشناسی   فوق پرداخت گردد .   باتوجه به مراتب بالا مزایده درتاریخ 1402/08/04 ساعت 8 صبح شروع و تا ساعت 9:30 در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری دورود برگزار و از قیمت های بالا شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند واگذار می گردد. برنده مزایده باید ده درصد مبلغ مزایده را فی المجلس پرداخت که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می شود. همراه داشتن شناسنامه و برگه ثبت ثنا و کارت بانکی و موجودی کارت به تاریخ روز مزایده توسط شرکت کنندگان الزامی می باشد. استان لرستان - شهرستان دورود - میدان ولایت – جنب شهرداری – کد پستی 6881759476

شماره پرونده: 9809986638900054