موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش مال (غیرمنقول)  برابر پرونده کلاسه 0000201 اجرای احکام مدنی  محکوم علیه نقی خدائی ساکنین روستای قوش قیه سی محکوم هستند به  200 سکه تمام بهار آزادی  و هزینه دادرسی در حق محکوم له  ثریا پناهی قراداغلو و پرداخت پنج درصد نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت .مطابق نظریه کارشناسی و تقسیم وجوه آن به نسبت سهم بین وراث  مشخصات و موقعیت ملک 1 - مشخصات ثبتی :   ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی به پلاک ثبتی 168/21 اصلی واقع در روستای قوش قیه سی منطقه آبش احمد شهرستان کلیبر بخش 30 تبریز بمساحت عرصه 1562/20 متر مربع  که در تاریخ 1395/9/22 بنام مرحوم محبوب خدائی ثبت و سند مالکیت تک برگی بشماره چاپی 833152  ( ج /93 ) صادر و تسلیم مالک شده است          2 - حدود اربعه - شمالا : در 4 قسمت، اول پی مشترک بطول 18/99 متر به شماره 20 فرعی ، دوم دیوار به دیوار بطول 8/80 متر به شماره 20 فرعی ، سوم پی مشترک بطول 13/23 متر به شماره 20 فرعی ، چهارم پی مشترک بطول 15/62 متر به شماره 22 فرعی. --  شرقا : درب و دیواریست بطول 26/67 متر به کوچه -- جنوبا : در 2 قسمت که قسمت دوم آن غربی است اول دیواریست بطول 17/95 متر به کوچه، دوم دیواریست بطول 47/82 متر به کوچه  --  غربا : دیواریست بطول 19/38 متر به کوچه.   مشخصات اعیانی :   3 - یکباب ساختمان مسکونی تک طبقه ویلائی بمساحت در حدود 245 متر مربع و به انضمام انباری زیر ایوان بمساحت 33 متر مربع که بدلیل طبیعت توپوگرافی و شیبدار منطقه از حد شرقی دارای کرسی چینی و به تبع آن 12 عدد پله دسترسی به ایوان می باشد و زیر ایوان به انباری تبدیل شده است و ساختمان با اسکلت فلزی و بنائی و سقف طاق ضربی احداث شده و دارای یک هال بزرگ + 2 اتاق + آشپزخانه + سرویس بهداشتی  + انباری و ایوان  میباشد و نمای خارجی ساختمان سیمان کاری شسته طرحدار و داخل کاغذ دیواری و رنگ آمیزی و پنجره ها آلومینیوم ساده و انشعابات کامل  و محوطه خاکی و فاقد حصارکشی می باشد .ضمنا ملک در تصرف وراث می باشد .     ج - ارزش ریالی:        با توجه به توضیحات فوق الذکر و با عنایت به موقعیت و روستای محل وقوع ملک ، ابعاد، مساحت، بر ملک ،کیفیت و قدمت بنا و سایر عوامل ذیمدخل در موضوع ، ارزش فعلی ششدانگ ملک مسکونی موروثی مورد بحث اعم از عرصه بمساحت 1562/20 متر مربع و اعیانی ویلائی بمساحت 278 متر مربع و با لحاظ امتیازات، انشعابات و محوطه سازی و بدون در نظر گرفتن بدهی ها و محدودیت های احتمالی،  به مبلغ کل 20،000،000،000 ریال ( بیست  میلیارد ریال ) تقویم و تعیین می گردد.(به مقدار دو سیزدهم سهم فروخته خواهد شد)   توضیحات : - ملک در اجاره نمی باشد و هیچ شخصی حقوقی نسبت به آن نداشته و فقط وراث مالکیت مشاعی نسبت به عین آن دارند و در تصرف وراث می باشد. - طالبان بایستی 10 درصد بهای ملک را فی المجلس به عنوان سپرده تسلیم نمایند و مابقی مبلغ را تا یک ماه پرداخت نمایند در صورتی که برنده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس ا کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.     که از طریق مزایده بارعایت مفاد مواد134-128-127-126-121-117-101-115قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی وفق مقررات اجرای احکام مدنی در تاریخ 1402/07/17 روز دو شنبه ساعت 11 الی 11:30 در واحد اجرای احکام مدنی به فروش می رسد فلذا طالبین درصورت تمایل می توانندپنج روز قبل از موعد مزایده به دایره اجرای احکام مدنی دادگاه آبش احمد مراجعه تاترتیب وراهنمایی لازم جهت بازدید ازمورد مزایده داده شود ضمنا درصورت انصراف برنده پس از انجام مزایده ده درصد بهای کل مزایده از نامبرده اخذ وبه نفع دولت ضبط خواهد شد حضور طرفین درموعد فروش در اجرای احکام الزامی است.                            رئیس اجرای احکام مدنی دادگاه آبش احمد  

شماره پرونده: 140030920000039371