موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله دوم به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 140250990001551619 و شماره دادنامه مربوطه 140150390005338484  محکوم علیه(زرین عظیمی فرزند علی ، محمدیاسین صیدمحمدی فرزند نصرت اله ، نگین صید محمدی فرزند نصرت اله ، ) محکوم است به پرداخت  تعداد114قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید بابت اصل خواسته و پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل بر اساس تعرفه قانونی  در حق محکوم له  محبوبه میرزایی ضمن اینکه اجرای احکام موظف است چنانچه مبالغی در اجرای ثبت به عنوان مهریه اخذ گردیده است را محاسبه و از اصل خواسته کسر نماید. با توجه به اینکه اخذ هزینه ی دادرسی به مرحله ی اجرا موکول گردیده، اجرای احکام مکلف است هزینه دادرسی را محاسبه و از محل محکوم به اخذ و به حساب هزینه های دادگستری واریز نماید.ضمنا محکوم علیه محکوم است به پرداخت هزینه نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا در این راستای اخذ محکوم به سهم الرث نصرت اله صید محمدی از  یک باب مغازه به مالکیت متوفی جمعه صید محمدی بشرح ذیل به کارشناسی ارجاع و برای مورخ 1402/07/19 در اجرای احکام مدنی به مزایده گذاشته میشود احتراماً عطف به قرارکارشناسی پرونده کلاسه 140150920001699074 به شماره بایگانی 0200309، موضوع دادخواست مجبوبه میرزایی بطرفیت نگین صیدمحمدی و زرین عظیمی، بدینوسیله اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده وآگاهی ازموضوع ابلاغیه(ارزیابی ریالی یکباب مغازه تجاری به 942فرعی از2 اصلی بنام جمعه صیدمحمدی)وبازدیدازمحل نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می دارم. الف) ارزیابی مستندات ومشهودات: - ملک موردمنازعه درآدرس اسلام آبادغرب خیابان شهیدچمران روبروی بیمارستان امام خمینی(ره) نبش خیابان حر قراردارد. - مغازه موردنظر(طبقه همکف)بصورت دوبربه مساحت 17مترمربع ودارای زیرزمین (انبارتجاری) به مساحت حدود28مترمربع می باشد. ب) قیمت گذاری: 1-    ارزش ششدانگ مغازه همکف (به مساحت 17مترمربع ازقرارهرمترمربع 1،000،000،000ریال )جمعاً به مبلغ 17000000000 ریال. 2-    ارزش ششدانگ زیرزمین مغازه (انبارتجاری)( به مساحت 28 مترمربع ازقرارهرمترمربع 300،000،000ریال) جمعاً به مبلغ 8400000000ریال. نتیجه گیری:باتوجه به مواردفوق ارزش روز ششدانگ مغازه وزیرزمین (انبارتجاری) مورد منازعه با لحاظ مواردی همچون موقعیت ، مساحت، شکل هندسی،دسترسی، قدمت، کیفیت ساخت،عدم ارائه پایانکار،عدم ارائه تصمیم کمیسیون ماده صدشهرداری ونیزبدون لحاظ مواردمرتبط به تصمیم کمیسیون ماده صدشهرداری که می تواندازاختصاص جرائم تاقلع بنارادربربگیردوبدون درنظرگرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی ،حقوقی وبانک ها به میزان کل جمعاً 25،400،000،000ریال(بیست وپنج میلیاردوچهارصدمیلیون ریال ) برآوردوتعیین می گردد. . مزایده برای مورخه  1402/07/19  ساعت  9 الی  10 الی صبح  مستقر در دفتر اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگستری اسلام اباد غرب برگزار خواهد شد هر کس که بالاترین قیمت را اعلام نماید به ایشان فروخته خواهد شد و مبلغ ده درصد از بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده به صورت نقد دریافت و الباقی را حد اکثر مدت یکماه از تاریخ مزایده به اجرای احکام تودیع نماید چنانچه ظرف مهلت مقرربه هر دلیلی نتواند یا نخواهد مابقی ثمن معامله را تودیع نماید پس از کسر هزینه های اجرایی از ده در صد مبلغ تودیعی مابقی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد  کس یا کسانی که بخواهند از خودرو  موصوف  بازدید نمایند میتواند 5روز قبل از مزایده به اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید انها داده شود  لازم به ذکر است ثبت ثنا برای  تمامی اصحاب دعوی و شرکت کنندگان در مزایده الزامی است مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری  شهرستان اسلام آبادغرب- تیمور نظری

شماره پرونده: 140150920001699074