موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده   به موجب پرونده اجرایی کلاسه  9900475  اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگاه حقوقی گلوگاه محکوم علیهم  محکوم به  فروش ترکه بعنوان اصل خواسته و هزینه اجرایی گردیده اند  نظر به اینکه  محکوم علیه با وجود ابلاغ اجراییه و انقضای مهلت مقرر قانونی در برگ اجراییه به مفاد قانون منع توقیف اشخاص در قبال تخلف از انجام تعهد و الزامات مواد مستخرجه از این قانون در برگ اجراییه قید گردیده عمل ننموده اموال محکوم علیه بشرح ذیل به نفع دائن تامین و توقیف و سپس مورد ارزیابی قرار گرفته که به شرح ذیل میباشد .     مشخصات ملک :   محکوم علیه یک قطعه زمین کشاورزی با کاربری باغ انار به مساحت تقریبی 1000 متر مربع    واقع در  روستای  مهدیرجه -  مزرعه معروف به کاتی را تعرفه نموده است . حدود اربعه ملک مورد نظر از شمال وصل به راه عبوری  و از جنوب وصل به زمین آقای قربان عموزاد   و  از سمت غرب به  زمین آقای موسی عموزاد و از شرق وصل به  زمین علی اصغر عموزاد متصل میباشد. کاربری عرصه تعرفه شده بصورت زمین کشاورزی (باغ سیاه ریشه )بوده و در زمان بازدید در عرصه 15 اصله در خت انار نسبتا قدیمی و دو اصله درخت انجیر و گردو موجود بوده  است ، عرصه مورد نظر دارای شیب عمومیی ملایم  از شمال به طرف جنوب می باشد ، ضلع غربی و شرقی عرصه با دیوار آجری همسایه ها محصور بوده و ضلع شمالی و جنوبی با فنس محصور می باشد. با توجه به موقعیت مکانی عرصه خارج از بافت مسکونی روستا قرار داشته و به عنوان زمین کشاورزی محسوب میگردد.   با بازدید  میدانی صورت گرفته توسط کارشناس  با توجه به شکل هندسی عرصه و شیبدار بودن عرصه جهت مشخص شده مساحت دقیق ملک از عرصه تعرفه شده نقشه برداری صورت گرفته است مساحت ملک مورد  نظر جهت ارزیابی بر اساس تعرفه محکوم علیه  و نقشه برداری صورت گرفته 1000.34 متر مربع محاسبه گردید . عرصه تعرفه شده فاقد امتیازات آب، برق و گاز می باشد. نظریه کارشناسی :  با عنایت  به مراتب یاد شده و تعرفه ملک توسط محکوم علیه، مساحت  کل ملک مورد نظر طبق نقشه برداری   صورت گرفته به وسیله دوربین   نقشه برداری  1000.34 متر مربع می باشد. ملک مورد نظر قبلا توسط نیروی انتظامی توقیف و به امین اموال تحویل گردید. با توجه به موقعیت مکانی ملک ، قواره  هندسی، نوع کاربری ملک  در نظر گرفتن ارزش املاک مجاور حسب عرف منطقه ای ، ارزش ریالی ملک موردنظر با مساحت یاد شده و شرایط مذکور مجموعا" به مبلغ 13.500.000.000 ریال( یک میلیارد و سیصدو پنجاه   میلیون تومان )تعیین و به حضور تقدیم میگردد ./.    که نظریه کارشناس به اصحاب دعوی ابلاغ و حالیه قطعیت یافته است لهذا اموال قید شده در آگهی مزبور برای روز  شنبه  مورخه  05/28/ 1402از ساعت 9 صبح الی 11 از طریق مزایده در اجرای احکام دادگستری گلوگاه به فروش می رسد. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری گلوگاه مراجعه نمایند مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن فردی است که بالاترین قیمت را در موعد مقرر کتباً اعلام و ارائه نماید برنده مزایده می بایست  فی المجلس ده درصد بهای خریداری شده را به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یکماه پرداخت نماید(ضمناً در صورت صلاحدید دادورز مبلغی را به وعده قرار  خواهد داد  در غیر اینصورت کل مبلغ دفعتا پرداخت خواهد شد ) در صورت انصراف از خرید سپرده مزبور یعنی ده درصد پس از احتساب هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهدشد.    

شماره پرونده: 9909981995800034