موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مورد مزایده: ملک واقع در باغات تپه عباس آباد (گنج نامه) در پرونده کلاسه 9901528–شعبه 2 اجرای احکام مدنی خواهان: هادی شکوری خوانده: مجید،عبداله،فاطمه،زهرا،بتول،مهدی،نصراله،سیف اله،مهدیه همگی شکوری و زهری شیخ محمدی مشخصات مورد مزایده: محل ملک مورد نزاع واقع در اراضی و باغات عباس آباد عزیمت نموده و پس از بازدید و معاینه محل نتایج بشرح ذیل تقدیم می گردد. توضیح اینکه بعدا وکیل محترم خواندگان سرکار خانم لشگری با تلفن 09177394788 ضمن تماس تلفنی اظهار داشتند که خواندگان حضور نداشتند و بنده،کارشناس منتخب پرونده مذکور ضمن توضیح از موضوع کارشناسی اعلام آمادگی نمودم که در معیت خواندگان هم مجددا از محل ملک مورد نزاع که یک قطعه باغ می باشد بازدید نمائیم که بعدا با تماس تلفنی که آقای سیف الله شکوری داشتند و خود را وکیل خواندگان معرفی نمودند اظهار داشتند ما راضی به فروش محل ملک مورد نزاع (که یک قطعه باغ مشجر می باشد) نیستیم و لذا بازدید مجددی هم در معیت خواندگان انجام نگرفت.با توجه به مراتب و با بازدید و معاینه دقیق محل که در روز اجرای قرار انجام شد و با استماع از اظهارات اصحاب دعوی و با مشاهده اسناد ابرازی خواهان که همگی در پرونده موجود می باشد مشخص گردید محل ملک مورد نزاع یک قطعه باغ مشجر واقع در پلاک 2/347 فرعی از دو اصلی واقع در عباس آباد قطعه دو از حومه بخش سه همدان ارثی از مرحوم شوکت شکوری و به استناد نقشه برداری انجام شده به مقدار مساحت 3285/58 متر مربع زمین باغی و دارای ابنیه ها شامل 1-ساختمان باغی به مقدار مساحت 34/07 متر مربع 2-راه پله به مقدار مساحت 65/69 متر مربع 3- تراس به مقدار مساحت 74/65 متر مربع 4-سرویس بهداشتی به مقدار مساحت 2/56 متر مربع 5- محوطه سازی به مقدار مساحت 17/07 متر مربع و با امتیازات برق،یک حلقه چاه دستی و با دیوار کشی سنگ چین ضلع جنوبی که مشخص گردید باغ مذکور در مختصات جغرافیائی x= 268732 & Y= 3851244 واقع شده است و با وجود درختان کهنسال مثمر خصوصا گردو و همچنین با تحقیقات گسترده محلی که انجام شد و با توجه به ابنیه های موجود در باغ موصوف و امتیازها،ارزش ششدانگ اعیانی باغ مشاعی به مقدار مساحت 3285/58 متر مربع،واقع در پلاک فوق الذکر با عنایت به موقعیت ، نوعیت و مرغوبیت از قرار هر متر مربع به مبلغ  45/000/000 معادل چهار میلیون و پانصد هزار تومان و در جمع به مبلغ  147/851/000/000 ریال معادل چهارده میلیارد و هفتصد و هشتاد و پنج میلیون و یکصد و ده هزار تومان تعیین گردید.ضمنا با توجه به دستور دادیار اجرای احکام در صورت اقتضا در روز مزایده ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی اعمال میگردد (به عبارت دیگر در صورت لزوم و به وجود آمدن شرایط مندرج در قانون مذکور زیر قیمت کارشناسی هم داده می شود). لذا این اجراء وفق ماده 9و10آئین نامه قانونی افراز وفروش املاک مشاع مصوب 1357نسبت به فروش آن درتاریخ 1402/05/18 ساعت 9 الی 9:30 صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید.مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکور با هماهنگی واحد مزایده قابل مشاهده است.برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده بانکی در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720 که مبلغ آن میبایست 10 درصد مبلغ کارشناسی باشد و حتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد.لازم به توضیح اینکه شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح ir060100004065012907731011 می باشد دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان–صادق سلگی یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت: ریاست محترم واحد ارجاعات همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل

شماره پرونده: 9909988546300683