موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

سمه تعالی با توجه به محکومیت قطعی آقای محراب نجفی فرزند قربانعلی و اینکه وثیقه گذاران وی، خانم فرحناز نجفی فرزند قربانعلی و کلین پورعلی کوره درق فرزند عباسعلی ضمانت وی را در ازای بیست میلیارد ریال را با تودیع سه دانگ از شش دانگ سند وثیقه به شماره پلاک ثبتی 52836 فرعی از 123 اصلی، بر عهده گرفته است و با عنایت به متواری بودن محکوم و حاضر ننمودن وی توسط وثیقه گذار، دستور ضبط وثیقه در تاریخ 1401/9/1 صادر و مهلت اعتراض وثیقه گذار نیز منقضی گردیده است. لذا مزایده ای به شرح ذیل جهت ضبط وثیقه تودیع شده برگزار می گردد:     مزایده جهت فروش سه دانگ ملک فوق  به مشخصات ذیل در تاریخ 1402/5/2 روز دوشنبه راس ساعت یازده در محل شعبه دوم اجرای احکام دادسرای ناحیه 5 با قیمت پایه 80/000/000 ریال (هشتاد میلیارد ریال) برای تمام شش دانگ و معادل 40/000/000 ریال (چهل میلیارد ریال) ارزش سه دانگ ملک، وفق براورد کارشناسی با حضور دادورز اجرا و نماینده محترم دادستان برگزار می گردد.   -   پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود. -   برنده مزایده بایستی در روز مزایده نسبت به واریز ده درصد قیمت پیشنهادی به حساب سپرده دادسرا فی المجلس اقدام و ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری باقی مانده مبلغ پیشنهادی را به صورت کامل به حساب سپرده دادسرا واریز نماید والا سپرده وی پس از کسر هزینه های برگزاری مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. -  کلیه شرکت کنندگان می توانند تا پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل ملک مراجعه و از ظاهر آن بازدید به عمل آورند یا با مراجعه به شعبه نظریه کارشناسی را رویت نمایند.   1- مشخصات مالکین سه دانگ ملک : خانم فرحناز نجفی فرزند قربانعلی و کلین پورعلی کوره درق فرزند عباسعلی هر یک مالک یک و نیم دانگ از ملک مورد وثیقه. 2- مشخصات ثبتی:  پلاک ثبتی 52836 فرعی از 123 اصلی ، مفروز و مجزا شده از5941 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 23 در طبقه 5 و واقع در بخش 11 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کن تهران، استان تهران به مساحت 101.18 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی 3- آدرس ملک : تهران، شاهین شمالی، 20 متری چمران، نبش لاله، پلاک 20 ، طبقه 5،  واحد شمال غربی 4- مشخصات اجمالی ملک : ملک مورد نظر یک ملک طلق  با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 52836 فرعی از 123 اصلی مفروز و مجزی شده از 5941 فرعی از اصلی مذکور قطعه 23 در طبقه 5 واقع در بخش 11 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک تهران استان تهران به مساحت 101.18 متر مربع میباشد، که 12.3 متر مربع آن پیشرفتگی در دو قسمت و 5.22 متر مربع آن بالکن است. حدود ملک: شمالا: در سه قسمت، اول دیوار و پنجره و قسمت پیشرفتگی ساختمان به طول 2.05 متر به فضای تقاطع خیابان های 12 متری و 20 متری، دوم نرده ای است پیشرفتگی به طول 4.54 متر به فضای تقاطع خیابان های 12 متری و 20 متری و سوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان به طول 6.33 متر به فضای خیابان 20 متری. شرقا: دیواریست مشترک به طول 9.61 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 24. جنوبا: در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است. اول درب و دیوار است به طول 1.83 متر به لابی دوم دیواریست به طول 0.64 متر به لابی و سوم دیواریست مشترک به طول 9.25 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 27. غربا: دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان به طول 5.59 متر به فضای خیابان به عرض 12 متر. مشخصات منظمات ملک: -انباری قطعه 1 به مساحت 4.75 متر به حدود اربعه شمالا دیواریست به طول 4.23 متر به قسمت پر تقاطع خیابان های 12 متری و 20 متری و شرقا: دیواریست مشترک به طول 3.05 متر به انباری مسکونی قطعه 2 و جنوبا: در دو قسمت که اول درب و دیوار است به طول 1.84 متر به محوطه مشاعی و دوم دیواریست مشترک به طول 1.27 متر به انباری مسکونی قطعه 23 و غربا: فاقد حد است.  (طبق تصویر استعلام فوق الذکر) -پارکینگ قطعه 11 به مساحت 10.56 متر مربع واقع در طبقه 0 به حدود اربعه شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 4.8 متر به پارکینگ مسکونی قطعه 12. شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 2.2 متر. جنوبا: خط فرضی است به محوطه مشاعی به طول 4.8 متر و غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 2.2 متر. در زمان بازدید مشاهده گردید که ملک مورد نظر دارای دو اتاق خواب، یک بالکن (که در آن بارییکیو ثابت ساخته شده است)، یک سرویس توالت ایرانی و یک سرویس توالت فرنگی و حمام و آشپزخانه باز میباشد. کابینت های آشپزخانه ام دی اف با رویه طرح چوب و سینک آن دو لگنه و دارای گاز رومیزی 5 شعله و هود میباشد. سیستم گرمایش واحد مورد نظر رادیاتور و سرمایش‌ آن کولر آبی است. کف واحد سرامیک و قرنیز دیواره ها سنگی میباشد. درب ورودی ضد سرقت و کمد اتاق ها ام دی اف با رویه طرح چوب و ریلی میباشد.

شماره پرونده: 140068920005659713