موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگـهی مـزایـده مورد مزایده: ملک واقع در همدان،خیابان شهداء در پرونده کلاسه 0100999 –شعبه 2 اجرای احکام مدنی محکوم له: علی اصغر پورسلیم محکوم علیه: 1-غلامعلی پورسلیم 2-کبری دهنه گردی 3-فاطمه دهنه گردی 4-علی اکبر دهنه گردی 5-علیرضا پورسلیم 6-زهرا دهنه گردی محکوم به: به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 5914-1401 و شماره دادنامه های بدوی و تجدیدنظر 140028390002506763و140128390000943431 ضمن صدور حکم به فروش دو دانگ منزل مسکونی موضوع دادنامه،هر یک از محکوم علیهم محکوم اند به پرداخت(( یک هفتم از هزینه دادرسی به مبلغ 1/433/500 ریال،مبلغ 10/000/000 ریال بابت دستمزد کارشناس یک نفره و 4/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل طبق تعرفه)) و محکوم علیه غلامعلی پور سلیم فرزند غلامرضا محکوم است به پرداخت 63/212/121 ریال بابت اجرت المثل سهمی خواهان در خصوص طبقه مسکونی تصرفی و پرداخت مبلغ 1/580/303 ریال بابت هزینه دادرسی این خواسته در حق خواهان و مجموعاً محکوم اند به پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت در صورت عدم انجام مفاد اجراییه در مهلت مقرر قانونی. مشخصات مورد مزایده: ارزیابی و قیمت گذاری پلاک ثبتی شماره 1422 اصلی بخش دو همدان،واقع در خیابان شهداء (حد فاصل میدان شهید مفتح و میدان شهداء) کوچه شانه ساز،بن بست اول سمت چپ،ساختمان مسکونی با کد پستی 53949 –65136 ،به استحضار می رساند اینجانبان اعضاء منتخب هیات کارشناسی،با حضور خواهان و تعدادی از خوانده گان،ضمن بازدید محل بشرح ذیل گزارش کارشناسی خود را بحضور تقدیم می نمائیم:  پیرو ابلاغ دستور کارشناسی و با عنایت به مطالعه پرونده فوق الذکر و نظر به بازدید محل،مشاهده گردید که پلاک ثبتی شماره 1422 اصلی به شماره ثبت 874 دفتر 7 صفحه 298 واقع در بخش دو همدان،مربوط به یکباب ساختمان 2/5 طبقه مسکونی می باشد.با توجه به مشاهده تصویر سند ارائه شده از پلاک ، مشاهده گردید که متن پلاک مذکور بصورت حدی به حدی بوده و فاقد میزان مساحت می باشد . با توجه به مساحی بعمل آمده از پلاک فوق،مشاهده گردید که پلاک مذکور دارای عرصه ای به مساحت تقریبی 150 مترمربع می باشد. (لازم بذکر می باشد که با توجه به اینکه پلاک مذکور در حال حاضر دارای اعیانی می باشد لذا مساحت اعلام شده برای عرصه بصورت تقریبی و حدودی بوده و امکان تغییر آن در زمان تهیه نقشه تک خطی وجود دارد) برروی عرصه مذکور یکباب ساختمان 2/5 طبقه با سقف طاق ضربی احداث گردیده است.نیم طبقه موجود بصورت زیرزمین (با ارتفاع کوتاه و حدود 2 متر) بوده،ولیکن با توجه به ظواهر موجود،در سنوات گذشته از آن بعنوان مسکونی نیز بهره برداری می گردیده است.طبقات اول و دوم هرکدام بعنوان یک واحد مسکونی می باشد.زیربنای تقریبی اعیانی موجود در پلاک در حدود 340 مترمربع می باشد.با توجه به بررسی بعمل آمده قدمت تقریبی اعیانی موجود ، در حدود 33 سال می باشد.استقرار ساختمان بصورت شمالی بوده و نمای ساختمان بصورت آجر گری (فاقد نما سازی) می باشد.ساختمان مذکور دارای امتیاز آب،برق و گاز شهری می باشد.در حیاط پلاک یک فضای کوچک بصورت زیرزمین با دسترسی راه جدا (بعنوان پناهگاه) موجود می باشد.پلاک فوق الذکر در داخل یک کوچه بن بست فرعی با عرض تقریبی 2/30 متر واقع شده و دهانه موجود پلاک با کوچه مذکور در حدود 1/80 متر می باشد.لذا با عنایت به توضیحات ارائه شده و همچنین لحاظ جمیع عوامل موثر در قضیه،ارزش ششدانگ پلاک فوق الذکر شامل عرصه (با لحاظ کل مساحت موجود) ،کل اعیانی موجود و همچنین امتیازات شهری آن ، مبلغ 25/000/000/000 ریال (بیست و پنج میلیارد ریال) برآورد و تعیین می گردد.ضمنا ارزیابی اعلام شده بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی پلاک به ادارات و ... و اشخاص در نظر گرفته شده است. لذا این اجراء بتاریخ 1402/05/11ساعت 8 الی 8:30 صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکور با هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید. متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده بانکی در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720 که مبلغ آن میبایست  10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده  باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد.لازم به توضیح اینکه شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح  ir060100004065012907731011  می باشد. دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان-صادق سلگی یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت: ریاست محترم واحد ارجاعات همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل

شماره پرونده: 9809988163400649