موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده * در خصوص پرونده شماره  0000435اجرا شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی اسفراین مربوط به   محکوم له: حسین رسته خیز محکوم علیه: علی محمد هاشمی عرب - حجی قربان زاهد ،محکوم علیهم بصورت تضامنی محکومند  به پرداخت 6.390.304.397ریال بامحاسبه خسارت تاخیر  و پرداخت یک بیستم محکوم به بابت نیم عشر دولتی در حق دولت  می باشد  که پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده که اموال مورد مزایده به شرح ذیل در 1402/3/28روز1شنبه  از ساعت9الی 10 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی دادگستری اسفراین به فروش برسد بنابرین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند. ضمناً مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد همچنین از برنده مزایده 10درصد قیمت مبلغ پیشنهادی (مصوب) اخذ و و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد. مشخصات اموال مورد مزایده :مقدار 71سهم مشاع  از 153.53 سهم از سقف  دوم ملک به شماره پلاک ثبتی 438 فرعی از 65 اصلی  به نشانی اسفراین خیابان امام خمینی رسیده به میدان بسیج به مساحت عرصه 147.97 مترمربع می باشد که در سه سقف دارای اعیان می باشد که طبق پایان کار شماره 9399 مورخ 03/06/1400 در طبقه همکف دو واحد تجاری به مساحت 134.30 و نیم طبقه 50.26 متر مربع که این واحد ها توسط اقای زاهد به احدی دیگر واگذار گردیده است.
طبقه اول به مساحت 153.53 متر مربع که در حال حاضر مالک اقای زاهد در طبقه فوق ساکن می باشد. و طبقه دوم نیز به مساحت 153.53 متر مربع می باشد. که سرویس پله و همچنین نمای ساختمان از دو طرف و پنجره های UPVC نیز اجرا گردیده است . امتیازات اب و برق و گاز برای طبقه دوم لحاظ گردیده است . در حال حاضر جداسازی داخل و نازک کاری سقف دوم اجرا نگردیده است. لذا با توجه به توضیحات فوق ارزش هر سقف به تفکیک و با لحاظ کردن مشاعات بدین شرح می باشد:
1- ارزش طبقه همکف به ازای هر متر مربع 350.000.000 ریال و نیم طبقه هر متر مربع 200.000.000 ریال لذا ارزش کلی طبقه همکف 57.057.000.000 ریال می باشد.
2- ارزش طبقه اول که در حال حاضر محل سکونت اقای زاهد می باشد مبلغ 23.029.500.000 ریال
3- ارزش طبقه دوم که در حال حاضر نیمه کاره می باشد نیز با توجه به اینکه متراژ 153.53 متر مربع می باشد به ازای هر متر مربع 90.000.000 ریال و ارزش کل طبقه با وضع موجود مبلغ 13.817.700.000 ریال تعیین میگردد.

ضمنا مورد مزایده میزان سهم مشاع بابت 6.390.304.397 ریال بدهی مقدار 71سهم مشاع  از 153.53 سهم از سقف  دوم می باشد.     پرندک- دادورز شعبه اول اجرا احکام مدنی دادگستری اسفراین

شماره پرونده: 9909985853300325