موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0301393 شعبه سوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر در خصوص اجرائیه شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بابلسر لها خانم سیده صدیقه جلالی محکوم علیه: سیدجواد سیدعلی تبارکله بستی محکوم علیه محکوم است به پرداخت  مبلغ  2.085.369.208 ریال در حق محکوم له سیده صدیقه جلالی  (این مبلغ با شاخص جدید تا روز مزایده تغییر می کند  )و مبلغ  2.954.268.460 ریال بابت نیم عشر اجرائی درحق صندوق دولت با توجه به تعرفه مال از سوی وثیقه گذار آقای  خانم فیروزه نوری فرزند رمضانعلی بشماره ملی 2162623749 کارشناس منتخب پس از مطالعه و مداقه در پرونده و آگاهی از تصمیم دادگاه محترم  حسب الامر حضرتعالی ارزیابی ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی 8829فرعی از 25-اصلی بخش 16 ثبت قائمشهر متعلق به خانم فیروزه نوری فرزند رمضانعلی، به محل استقرارملک واقع در قائمشهر - خ تهران - نبش البرز64-مجتمع تجاری- مسکونی مراجعه و با تعرفه نماینده مالک به بازدید ، بررسی و معاینات لازم پرداخته که گزارش آن به شرح ذیل تقدیم می گردد . شرح وضعیت آپارتمان: پلاک ثبتی مورد ارزیابی به شماره 8829فرعی از 25-اصلی ثبت قائم شهر بوده که دارای ورقه مالکیت تک برگی شماره 289042سری ه سال 1402 میباشد و درطبقه اول شرقی (بالای نیم طبقه) یک مجتمع تجاری - مسکونی در نشانی فوق واقع گردیده ودیگر مشخصات آن عبارتند از: ساخته شده از اسکلت بتنی، نما سنگ ، پنجره ها آلومینیوم به مساحت 89/80مترمربع به انضمام پارکینگ وانباری و شامل دو اتاق خواب با هال وپذیرائی که کف آنها سرامیک وبدنه آنها سفید دو گچه بوده ، آشپزخانه اوپن با کابینت MDF وسرویسهای بهداشتی وحمام کاشیکاری شده و دارای انشعابات آب ، برق و گاز شهری که هم اکنون در اختیار مالک قرار دارد. برابر مندرجات ظهر سند ابرازی ،ملک فاقد دیون وبازداشتی میباشد. نظرنهائی کارشناسی: برابر بررسیهای بعمل آمده وتحقیقات انجام شده ، ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف با لحاظ 3دانگ وقف عرصه با توجه به مشخصات فوق ، کمیت وکیفیت، موقعیت مکانی ، قدمت بیش از 12سال ، میزان قدرالسهم ازعرصه وسایر مشاعات ومشترکات وسایر جهات وعوامل موثردرقضیه و صرف نظر از دیون احتمالی جمعاً به مبلغ15/500/000/000ریال (پانزده میلیارد و پانصد میلیون ریال ) تعیین واعلام می گردد. . درصورت وجود هرگونه مراتب بازداشتی احتمالی ، میبایستی از مبلغ فوق کسر گردد . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را به میزان طلب محکوم له از طریق مزایده حضوری راس ساعت 11 صبح روز سه شنبه مورخ 1404/2/16  در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . (شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد.) عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 9809981291200592